45 000 ₽ / месяц
**35,4 м² под ваш бизнес! Две комнаты, санузел.**
**Отдельный вход** с улицы через тёплый тамбур.
**ВИЗ — один из лучших районов Екатеринбурга:** высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, множество жителей.
Готово к работе — раньше здесь располагались доставка еды и стоматология. Подходит под офис, кабинет, салон или студию.
**Коммуналка — недорогая, выгоднее, чем в ТЦ.**
✅ Чистые документы, спокойная аренда.
***
**Ищете свой угол для бизнеса? Нашли!**
Сдаётся универсальное, готовое к работе помещение 35,4 м² в самом центре жизни Екатеринбурга — район ВИЗ (ул. Викулова, 46б).
**Что вы получаете:**
- Две изолированные комнаты, прихожая-коридор и собственный санузел.
- Главный плюс — **отдельный вход с улицы через утеплённый тамбур**, никаких общих коридоров.
- **Отличная локация:** плотная застройка, активный район, высокий поток клиентов.
- **Низкие операционные расходы:** коммунальные платежи значительно ниже, чем в ТЦ или бизнес-центрах.
**Идеально подходит под:**
- Офис, агентство, юридические или страховые услуги.
- Медицинский или косметологический кабинет (ранее была стоматология).
- Салон красоты, парикмахерская, массаж или студия.
- Небольшой шоу-рум, мастерская или пункт выдачи заказов.
**Почему это выгодно:**
- Не требует дорогостоящей подготовки — помещение в хорошем состоянии, нужен лишь лёгкий косметический ремонт.
- Проверенная, рабочая локация — здесь уже успешно вели бизнес другие арендаторы.
- Все документы в порядке, можно заезжать и начинать работу сразу.
Не упустите возможность — отличная площадка для вашего бизнеса!
Звоните, договоримся о просмотре и обсудим детали.
**Комиссия агента:** 50%
**ID объекта:** 13092
*
размещено: 26.12.2025
, обновлено: 28.12.2025
