Аренда торгового помещения: Екатеринбург, ул. Заводская, 75 (ВИЗ)

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в Верх-Исетском районе (ВИЗ). Локация с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой идеально подходит под магазин, аптеку, товары повседневного спроса, отделение банка или сферу услуг, ориентированную на стабильный клиентопоток. Помещение общей площадью 174 м² расположено на первом этаже в торце жилого дома, что обеспечивает максимальную автономность и узнаваемость. Планировка включает два торговых зала (53,7 м² и 41,7 м²), складские помещения (53,3 м² и 15 м²), два кабинета, санузел и электрощитовую. Высота залов 3.3 м., складских помещений - 3.4 и. Помещение имеет три отдельных входа: центральный для посетителей, зону разгрузки и пожарный выход — это удобно для приемки товара и соблюдения нормативов. Со стороны торговых залов расположено шесть окон, помещение светлое и витринное, хорошо привлекает внимание. Состояние удовлетворительное, длительное время помещение занимал сетевой арендатор, что подтверждает его ликвидность. Пожарная и охранная сигнализации находятся в рабочем состоянии, установлено видеонаблюдение. Ключевое преимущество — рядом с центральным входом расположена бесплатная парковка на 10 машиномест, что критически важно для торгового объекта. Дом находится по адресу Заводская, 20 в Верх-Исетском районе. Это старая, плотно заселенная часть района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Остановка общественного транспорта «ВИЗ» находится в 2–3 минутах пешком, удобные выезды на улицу Татищева и в центр города. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, МФЦ, крупные сетевые магазины («Кировский», «Магнит», «Яблоко»), что формирует устойчивый покупательский поток. Сам дом кирпичный, 1962 года постройки, исправный, с запланированным капитальным ремонтом фасада и коммуникаций на 2026 год. В доме 5 этажей, 4 подъезда, около 70 квартир, плюс жители соседних домов создают постоянную аудиторию. Удачная конфигурация, отдельные входы, наличие парковки и рабочая инфраструктура позволяют начать работу без значимых дополнительных вложений. ID объекта в нашей базе: 5607

Сдам офис свободной планировки в самом развивающимся районе ВИЗа на Татищева 102, ЖК Белый Парус.Xаpaктepиcтики помeщeния:Первый этаж.Oтдельный вход (c ул. Татищева)Высoта потoлкoв: 4,5 м.Большие Панорамные окна.Прямоугольная форма, возможно зонирование перегородками.Предчистoвaя отдeлкa (cтены штукатурка, пoл стяжка, принудительная вытяжка).Приточно-вытяжная вентиляция.Пожарно-охранная сигнализация.Установлены раковина и унитаз.Окна на 2 стороны-во двор и на улицу (пешеходный трафик)Свободная парковка перед офисом вдоль ул. Татищева.Инфраструктура:Жилой комплекс расположен в новом строящемся районе. Плотная жилая застройка. Современные дома. Рядом остановки общественного транспорта. В соседних помещениях расположены: медицинские центры, химчистка, детский центр развития, пункт выдачи заказов. Финансовые условия:Стоимость аренды в месяц: 150 000 рублей. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Арендные каникулы обговариваются индивидуально.Аренда долгосрочная.Подходит под:Детский садМагазинАптекуМедицинский центрСалон красотыСалон мебели и дизайнаКафе, ресторан, пекарняАтельеОфис продажБанкФитнесс студиюТуристическое агентствоФото студиюАгентство недвижимостиПродажа высокотехнологичных товаров и брендов Почему это выгодно: ​​​​​​​Сейчас есть возможность зайти в аренду по отличной цене на длительный срокСделать ремонт под свои запросыБыть в центре нового места притяжения горожан ID объекта в нашей базе: 11558

Предлагается в аренду универсальное помещение, площадью 7,5 кв.м., в цокольном этаже ТЦ "Светофор".ТЦ "Светофор" расположен на пересечении улиц Токарей и Ключевская, адрес: ул. Токарей, д. 27. Вдоль всего торгового центра сделана огромная парковка для клиентов. Первый этаж занимает ТС "Монетка", нижний этаж сдан нескольким арендаторам с разными группами товаров, большую часть занимают Зоотовары.Планировка свободная.Стоимость - 1 500 руб. за кв.м. В арендную плату включены все коммунальные платежи и ежедневная уборка. ID объекта в нашей базе: 730

Предлагается в аренду торговое помещение, площадью 15,3 кв.м., в цокольном этаже ТЦ "Светофор".ТЦ "Светофор" расположен на пересечении улиц Токарей и Ключевская, адрес: ул. Токарей, д. 27. Вдоль всего торгового центра сделана огромная парковка для клиентов. Первый этаж занимает ТС "Монетка", нижний этаж сдан нескольким арендаторам с разными группами товаров, большую часть занимают Зоотовары.Планировка свободная. Ранее несколько лет сдавалось под табачный магазин.Стоимость - 1 300 руб. за кв.м. В арендную плату включены все коммунальные платежи и ежедневная уборка. ID объекта в нашей базе: 703

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДАУниверсальное помещение: торгово-офисная деятельность, для работы с клиентами, не вредное производство, общепит, медицина, образование и др.Отдельный вход с ул. Крауля, основная площадь помещения расположена по 2му этажу.Высота потолков: 2.7 м, три мокрые точки: два санузла и кухняОкна на разные стороны: на улицу Крауля и во дворДополнительно к площади - четыре застекленные лоджииВентиляция - приточно-вытяжнаяОхранная сигнализацияМощность - мин 20 к ВтАктивный пешеходный и автомобильный трафик, вся инфраструктура, стрит ритейл ID объекта в нашей базе: 6373

Объект № 200174. Сдам помещение формата open space в престижной локации центрального района. В шаговой доступности Ельцин Центр, Башня Исеть, набережная для прогулок, лучшие рестораны и деловой кластер города. Общая площадь 80 кв. м. Панорамные окна. Наличие парковочных мест. Здание оснащено системами кондиционирования и вентиляции, автоматической системой пожаротушения, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Также организовано общественное пространство: зона рецепции, кофейня и магазины. Управление профессиональной управляющей компанией. Подойдет под офис, студию йоги, шоурум, фотостудию, галерею. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. НДС включен в стоимость. Без комиссии для арендатора. Приглашаю на просмотр, звоните!

Объект № 199320. Сдам в аренду универсальное помещение в Верх-Исетском районе. Площадь составляет 191 квадратный метр. Сейчас оно разделено на кабинеты, но возможна перепланировка. Помещение находится на оживленном перекрестке с интенсивным автомобильным и пешеходным движением. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону!

Объект № 199294. Сдам в аренду офисное помещение в ЖК Новый ВИЗ, расположенным по адресу ул. Металлургов 63(р-н ВИЗ). 2 этаж. Высота потолков составляет 3 метра. Высокая проходимость. Отличная визуальная доступность с ул. Металлургов. Рассматриваем возможность предоставления арендных каникул, условия обсуждаются индивидуально.По всем интересующим вопросам отвечу по телефону!

Арт. 128216655 Помещение на первом этаже в офисном здании.. Планировка помещения открытая, оборудованно кондиционерами, вытяжкой. Удобная локация , парковка перед помещением, место для вывески на фасаде здния. Круглосуточный доступ. Долгосрочная аренда.

Объект № 197556. Сдам коммерческое помещение 81,4 м2 - 1 этаж - витраж Помещение расположено на 1 этаже нового жилого дома по адресу: ул. Зеленый остров, 14/2, Екатеринбург. Площадь — 81,4 м2; Отдельный вход; Витражное остекление; Свободная планировка; Парковка перед входом; Развивающийся жилой район. Подойдёт под салон красоты, барбершоп, аптеку, ПВЗ, студию услуг, мини-магазин и другие форматы «у дома». Аренда от собственника без комиссии для арендатора. Звоните для просмотра и подробностей.

Сдается в аренду помещение первый этаж, общей площадью 100,4 кв.м., Мощность на все помещение 31 КВт. Вход с улицы Татищева, рядом общественный транспорт и прогулочный променад. Первая линия. Помещение идеально подходит для работы офиса, и многое другое. Стоимость аренды 1500 руб/кв.м. + ку (низкие). ID объекта в нашей базе: 364