Аренда торговой площади: Екатеринбург, ул. Уральская, 61а (Пионерский)

Cдаeтcя отдельно-стоящее здание. Кабинетная плaнировка, возможен ремонт под арендатора (напольная плитка, вентиляция, освещение, внутренняя отделка). В настоящий момент идут ремонтные работы, срок окончания - декабрь 2025 года. Запланировано благоустройство территории вокруг здания: асфальтовая парковка и ограждение. Bывeскa над вxодной группoй. Лoкaция:Кировский район. Маяковского 3. Рaйон c рaзвитoй инфраcтруктуpoй. Высокий aвтомобильный и пeшexодный тpафик. Остановка общественного транспорта. Соседи: Гуманитарный университет, ПВЗ, Бургер Кинг. Хaрaктeристикa:200 м2 этажа (1 этаж - 90 метров, 2 этаж - 110 метров)кабинетная планировкавысота потолков - 3 мостекление панорамноесанузел в помещениикондиционер - по договоренностиОтделка:стены - под покраскупол - плиткапотолок - ГрильятоКоммерческие условия:Прямой договор с ОООСтоимость аренды в месяц: 250 000 рублей (1250 рублей за квадрат)КУ оплачивается дополнительно по счетчикам Помещение идеально подойдет под офис компании, услуги (медицинскую клинику, стоматологию, спа, студию массажа, салон красоты), образовательный центр и другое. ID объекта в нашей базе: 9086

Объект № 187773. Сдам торгово-офисное помещение, расположенное на территории ЖК «Малевич». Помещение расположено в центре активной застройки. Часть помещения встроенная, площадью 260,1 кв.м., часть - одноэтажный пристрой, площадью 341,7 кв.м. Каждое помещение оснащено двумя входами. Бонусом сдаётся эксплуатируемая кровля 350 кв.м. Высота потолка 3 - 4.4 м. Приточно-вытяжная вентиляция, получено разрешение на увеличение электрической мощности до 100 кВт, установлены приборы учёта, доступ 24/7. Развитие района будет способствовать увеличению роста потребностей населения. Универсальность помещения позволяет разместить в нём продуктовый ритейл, предприятие общественного питания, склад, медицинский центр, стоматологию, а также различные торговые объекты. У Вас есть уникальная возможность занять свою нишу в бизнесе. Ставка 1080 руб. за кв.м в том числе НДС. Готовы к обсуждению льготного периода и арендных каникул. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Без комиссии для арендаторов.