Аренда нежилого помещения: Екатеринбург, ул. Белинского, 86 (Центр)

Предлагаем в аренду помещение для размещения предприятия общественного питания Площадь 300 кв.м
Расположено на втором этаже встроено-пристроенного трехуровневого здания по адресу ул. Белинского, д.86 (перекресток ул. Белинского - Тверитина)
Помещение является частью крупного, современного, развивающегося жилого комплекса, в инфраструктуру которого, помимо жилой застройки,
входят офисные помещения, банки, медицинские центры, торговые организации, фитнес-центры и школы развития, что обеспечивает стабильный трафик клиентов. Так же, клиентский поток формируется благодаря магазину крупной торговой сети «Пятерочка», который расположен на первом этаже. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, близость к центру города, крупным спальным районам (Ботаника, Парковый, Автовокзал). Удобный, оборудованный съезд с улицы Белинского, 5 минут от кольцевой автодороги.
Характеристика объекта:
1) Высота потолка 3 м
2) Планировка помещений под предприятие общественного питания
(площадь зала 147 кв.м., разграничение по цехам, моечная и т.д). Возможна перепланировка. 3) В помещении выполнена отделка пола и стен (керамогранит\керамическая плитка)
4) Приточно-вытяжная вентиляция, жироуловитель
5) Лимит электроэнергии до 100 кВт.;
6) Водоснабжение и водоотведение. Лимит ХВС до 10 м3/сут.;
7) Грузовой лифт 300 кг.
8) Собственная парковка на 20 машин
9) Возможна аренда складского помещения, расположенного в цокольном уровне (до 620 кв.м)
10) Помещение сдается в аренду без оборудования и без мебели
Арендная плата:
650 руб/кв.м./мес
195 000 руб/мес 2 340 000 руб/год
(НДС не предусмотрен), коммунально – эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно, на основании прямого договора с Управляющей компанией.
Возможно предоставление арендных каникул.
Данное предложение от собственника