городской округ Верхняя Пышма
(Серовское направление)
Центр Екатеринбурга → 17 км
- 109 м2
- 6.8 соток
- 2 этажа
- Состояние: идеальное
9 800 000 ₽
Когда устаешь от городской суеты, хочется тихого уюта в своем пространстве… в теплом ДОМике зимой или под лучами греющего солнца, на шезлонге летом. А может и, вовсе, переехать и жить там, где нет высоток, а вокруг лес, пруд, БАНЯ и есть доставка от Ленты?!
ЛОКАЦИЯ. Удобное расположение к городской среде, на дорогу потратите не более 15-20 минут по Серовскому тракту (22 км без пробок).
ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности (15 минут) находится жилой район Рифей г. Верхняя Пышма, где есть магазины, сервисы быта, кофейни. Но при этом вы живете в тихой среде загородных домов с видом на пруд.
ПОСЕЛЕНИЕ. Дом находится в садовом товариществе с адресом для регистрации и относится к г. Верхняя Пышма, имеет категорию земли – Населенные пункты, разрешено строить дома для постоянного проживания. СТ «Экспресс 74», 130 участков, круглогодично проживает около 40%, чистят дороги в оперативном режиме, производят необходимый ремонт.
УЧАСТОК. Участок площадью 6,8 сотки, удобное расположение (угловой), только 2е соседей, удобный подъезд, напротив окон – пруд, свой участок. Участок огорожен забором на бетонном фундаменте по периметру. Ворота откатываются в сторону, не загораживают проезд. Отсыпана площадка для автомобилей, войдет до 4х авто.
Участок полностью благоустроен, плодоносящие деревья, туи, газонная трава, отлиты дорожки и площадки. Участок чистый, что позволяет ходить босиком по газону и дорожкам. Установлены брусья для поддержания хорошей физической формы.
Для вкусного отдыха предусмотрена зона БАРБЕКЮ с закрытым мангалом.
Есть амбар для хранения инвентаря.
ДОМ. Живой и настоящий из рубленного бревна, самый экологичный, надежный, теплый и уютный. Дыхание леса продолжается в доме, где вы будете отдыхать душой и телом, прикасаясь к природе. Вместо привычной отделки обоями, вы продолжите наслаждаться деревом и ментально отдыхать от социальной суеты.
Размеры дома по периметру фундамента 63 кв.м: по кадастровому плану площадь дома 109 кв.м.
1 этаж – 38 кв.м. - кухня-гостиная, су, 17 кв.м.- прихожая.
2 этаж – 36 кв.м. спальня, кабинет, гардеробная; 18 кв.м. терраса с видом на пруд.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.
Фундамент: жб плита утепленная, хорошо держит температуру, не промерзает.
Электричество: 220Вт.
Потолки: 1 этаж – 2,5 м, второй (мансардный) – высокая точка - 2, 05; у стен -1м. Высота комфортная.
Отопление в доме: основной - теплый электрический пол по всему периметру, дополнительные конвекторы, кондиционер на обогрев;
дополнительный - камин (для любителей дровяного отопления, вайба потрескивания дров и аромата камина)
Скважина: глубина 70 м, в доме стоит водоочистка (2 фильтра грубой очистки + колонна со смолой и соляной бак который ее чистит) смолу менять раз в 5 лет предварительно сделав анализ воды.
Нагрев воды: водонагреватель на 100 л.
Септик: бетонный литой 2 секции на 3 куб.м, дополнительно закопаны кольца которые дают плюс ещё 2.5 куб.м. В кольцах скапливается вода, которую можно откачать в канаву за забором. В септик засыпаются бактерии, откачивать и мыть его раз в 3-5 лет, вызывать машину.
БАНЯ. каркасная на сваях 12 метров глубиной, стены утеплены минеральной ватой 150мм, пол и крыша 200мм, очень теплая, отлично спроектирована, построена и держит тепло зимой.
Размеры бани: 42 кв.м., из них теплый контур – 28 кв.м. отапливается электрическим теплым полом, терраса 14 кв.м. летняя, закрыта шторами от ветра, дождя и солнца с плетенной мебелью.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. Ежегодный членский сбор не более 9 000 рублей, в который входит обслуживание дорог, освещения, ворот (на пульте, дистанционно), столбов с электричеством, видеонаблюдение, кабель для интернета
СОСЕДИ. Хорошие соседи, не конфликтные, угощают яблоками, но не досаждают. Нет шумных, которые мешают наслаждаться тишиной, все тихо и спокойно для отдыха и жизни.
ЛОГИСТИКА. Для тех у кого автомобиль легко добраться на нем прямо до дома. Если транспорт, то через Верхнюю Пышму, просто немного прогуляться, безопасно и чисто.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА. Без обременений, залогов, детских долей.
СОБСТВЕННИК. Очень важно энергетика дома, которая идет от владельца! Чемпион по карате, спортивный, успешный и системный человек, любящий порядок и комфорт. Это создано в этом доме!Приезжайте и вкусите этот КАЙФ!
ID объекта в нашей базе: 7672
размещено: 02.08.2026
, обновлено: 3.08.2026
