Продажа здания: Екатеринбург, ул. Пархоменко, 39

Объект конструктивно представляет из себя отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание расположенное на первой линии улицы Пархоменко (продолжение Щербакова) с большим автомобильным трафиком, включающим автомобили выезжающие и въезжающие из Екатеринбурга со стороны ЕКАД и Челябинского тракта, а так же района Химмаш, близлежащих посёлков, сёл, деревень, мелких городов (Сысерть, Арамиль и и др.) и крупных городов (Челябинск, Уфа, Магнитогорск и др.). Строение обеспечено удобным заездом и выездом с улицы Пархоменко, рекламными конструкциями на въезде, ночным освещением, просторным собственным парковочным пространством с асфальтовым покрытием. Строение обеспечено удобным заездом и выездом с улицы Пархоменко, рекламными конструкциями на въезде, ночным освещением, просторным собственным парковочным пространством с асфальтовым покрытием на 60 м/мест. Конструктив здания: железобетонный каркас, стены газоблок с утеплителем, кровля ПВХ мембрана, фасад керамогранит, витражи. Арендатор: федеральная сеть фуд ритейла «Пятерочка», срок договора аренды 10 лет. Арендный поток: фиксированно 500 тыс руб/месяц или 5% от товарооборота. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Наш соседний участок площадью 1500 м2 готовится под строительство здания 350 м2 с назначением торговля, общепит. В час проезжает через наш участок от 3600 до 6000 автомобилей в час в дневное время. То есть в течение суток составляет от 86 400 до 144 000 автомобилей. Важно, что в силу наличия выезда и въезда в город через наш объект, автомобильный трафик присутствует и в ночное время.

#объект в нашей базе №7732944#