Уникальная инвестиционная возможность в Екатеринбурге!
Предлагается к продаже перспективный объект незавершенного строительства, расположенный в активно развивающемся и застраивающемся районе Екатеринбурга. Идеальное местоположение в 15 минутах от центра города, с удобным доступом с трех ключевых магистралей: улиц Волгоградской, Московской и Амундсена, делает его привлекательным для бизнеса.
Готовый к реализации проект:
Объект имеет все необходимые согласования, действующее разрешение на строительство, полную проектную документацию и успешно прошел государственную экспертизу. Проект предусматривает возведение шестиэтажного комплекса с мансардным и цокольным этажами, обладающего современной угловой формой.
Продуманная инфраструктура и оснащение:
В центральной части здания расположены лифтовые шахты (грузовой и пассажирский), соединенные с просторными холлами.
Уже закуплено и смонтировано современное лифтовое оборудование производства Южной Кореи (Sigma), а также установлены воздуховоды для приточно-вытяжной вентиляции и полный комплект оборудования для кондиционирования.
Многофункциональное назначение:
Проект комплекса включает в себя широкий спектр помещений, ориентированных на различные нужды:
Тренажерный зал
Зал для гимнастики
Комнаты релаксации и переговоров
Салон красоты
Конференц-зал
Административно-офисные помещения
Прачечная
Ресторан-кафе с полным комплексом технических помещений для приготовления и хранения пищи.
Особое внимание уделено доступности: входная группа оборудована пандусом для маломобильных групп населения. Предусмотрены парковочные места как по периметру здания, так и на внутренней территории.
Автономность и экономичность:
Объект полностью обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями:
Водоснабжение: два ввода, один из которых резервный.
Канализация: функционирующая система КНС.
Электроснабжение: с возможностью увеличения мощности от резервного ТП.
Отопление и горячее водоснабжение: автономная газовая котельная, расположенная внутри объекта (газ подведен). Это гарантирует существенную экономию на тепловых ресурсах, высокую энергоэффективность и полную независимость от внешних поставщиков.
Юридическая чистота и степень готовности:
Объект не имеет обременений, не находится в залоге, зарегистрирован как объект незавершенного строительства.
Степень готовности составляет 65%.
Это идеальная возможность для инвесторов, желающих приобрести готовый к завершению строительства объект с высоким потенциалом доходности в одном из самых динамично развивающихся районов Екатеринбурга.
ID объекта в нашей базе: 10337
