После небольшого роста продажи новостроек в Екатеринбурге вновь пошли вниз

Как замечает партнёр аналитической платформы bnMAP.pro по Екатеринбургу Михаил Хорьков: «В конце весны активность на рынке новостроек Екатеринбурга оставалась низкой. Резервы по семейной ипотеке истощены, а новых поводов для расширения аудитории недостаточно».

 

 

Девелоперы Екатеринбурга в этом году выводят на рынок ощутимо больше жилья, чем продают. Для стимулирования продаж используются уже ставшие привычными механизмы: дисконты, рассрочки, реализация без первоначального взноса. По наблюдениям Михаила Хорькова более распространенными становятся программы с субсидированными ставками. Причём, как замечает эксперт, помочь этому процессу должно дальнейшее снижение ключевой ставки.

 

Средний уровень цен в последние месяцы не меняется. Рост ценника в одних проектах компенсируется заметными скидками в других. Политика продавцов остается гибкой в зависимости от условий проведения сделок. Средняя цена в экспозиции остается на уровне 178 тыс. рублей за 1 кв. м.

 

Кстати, в последние дни были опубликованы данные ряда исследований, которые, в частности, говорят, что за май 2026 года цена предложения квартир в новостройках Екатеринбурга снизилась на 1,7%, а цена первичного жилья в сделках за 4 месяца (январь-май 2026г.) снизилась на 3,4%.