Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш)

По обстоятельствам ПРОДАМ участок 0,9 га в индустриальном Логопарке «КОЛЬЦОВСКИЙ», на развязке ЕКАД в направлениях к международному аэропорту Кольцово, центру Екатеринбурга, на Челябинский, Режевской, Березовский, Сибирский тракты.
Рядом с участком в логопарке расположены оптово-распределительные центры: X5 Retail Group, Ozon, Красное&Белое. Резиденты: Смак, ГАЗ, и др., дороги асфальтированы.
На участке расположен ОНС общей площадью 1258 кв. метров – зарегистрирован в собственности, готовность 40%.
Коммуникации:
Согласовано и оплачено эл-во - 150 кВт.
Пробурена скважина, газ имеется и согласовывается, участок отсыпан и выровнен, организован въезд/выезд - огорожен забором по всему периметру на фундаменте с откатные воротами. Проведено устройство ливневой канализации, комплекс инженерно-геологических и инженерно-геодезических работ.
Получено разрешение на строительство на 2 холодных здания площадями 1383,46 и 318,42 кв. метра для первого этапа проекта (строительство объектов, ввод в эксплуатацию и выкуп земельного участка в собственность).
Разработана проектная документация торгово-складского комплекса на 3 склада общей площадью 3146 кв. метра для второго песпективного этапа строительства.

Площадь, конфигурация и особенности земельного участка позволяет размещение зданий общей площадью до 4000 кв. метров. Возможно увеличение участка на 1043 кв. метров и организация транзитного проезда.
Виды разрешенного использования ЗУ по ГПЗУ:

Склады
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Рынки
Среднее и высшее профессиональное образование
Объекты дорожного сервиса
Банковская и страховая деятельность
Общественное питание
Бытовое обслуживание
Деловое управление
Автомобильный транспорт
Спорт
Здравоохранение
Обеспечение внутреннего правопорядка
Земельные участки (территории) общего пользования
Выставочно-ярмарочная деятельность
Хранение автотранспорта
Служебные гаражи
Коммунальное обслуживание
Внеуличный транспорт
Объекты культурно-досуговой деятельности


ID объекта в нашей базе: 7486