Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш)

опубликовано 16.07.2026 , обновлено 2.09.2026
17

№ участка:	2
S участка:	98 Га
Цена:	47 000 000 в избранном
Торг:	Возможен

По обстоятельствам ПРОДАМ участок 0,9 га в индустриальном Логопарке «КОЛЬЦОВСКИЙ», на развязке ЕКАД в направлениях к международному аэропорту Кольцово, центру Екатеринбурга, на Челябинский, Режевской, Березовский, Сибирский тракты.
Рядом с участком в логопарке расположены оптово-распределительные центры: X5 Retail Group, Ozon, Красное&Белое. Резиденты: Смак, ГАЗ, и др., дороги асфальтированы.
На участке расположен ОНС общей площадью 1258 кв. метров – зарегистрирован в собственности, готовность 40%.
Коммуникации:
Согласовано и оплачено эл-во - 150 кВт.
Пробурена скважина, газ имеется и согласовывается, участок отсыпан и выровнен, организован въезд/выезд - огорожен забором по всему периметру на фундаменте с откатные воротами. Проведено устройство ливневой канализации, комплекс инженерно-геологических и инженерно-геодезических работ.
Получено разрешение на строительство на 2 холодных здания площадями 1383,46 и 318,42 кв. метра для первого этапа проекта (строительство объектов, ввод в эксплуатацию и выкуп земельного участка в собственность).
Разработана проектная документация торгово-складского комплекса на 3 склада общей площадью 3146 кв. метра для второго песпективного этапа строительства.

Площадь, конфигурация и особенности земельного участка позволяет размещение зданий общей площадью до 4000 кв. метров. Возможно увеличение участка на 1043 кв. метров и организация транзитного проезда.
Виды разрешенного использования ЗУ по ГПЗУ:

Склады
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Рынки
Среднее и высшее профессиональное образование
Объекты дорожного сервиса
Банковская и страховая деятельность
Общественное питание
Бытовое обслуживание
Деловое управление
Автомобильный транспорт
Спорт
Здравоохранение
Обеспечение внутреннего правопорядка
Земельные участки (территории) общего пользования
Выставочно-ярмарочная деятельность
Хранение автотранспорта
Служебные гаражи
Коммунальное обслуживание
Внеуличный транспорт
Объекты культурно-досуговой деятельности.

ID объекта в нашей базе: 7486

Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш) - Фото 1

Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш) - Фото 2

Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш) - Фото 3

Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш) - Фото 4

Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш) - Фото 5

Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш) - Фото 6

Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш) - Фото 7

Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. 13/2, 2 (Химмаш) - Фото 8

Юнион 986 — Алексей Владимирович

показать телефон

Похожие предложения о продаже земельных участков в Екатеринбурге (Химмаш)

ул. Косарева
Екатеринбург, Химмаш
- площадь: 15 Га
29 000 000 ₽

Продается земельный участок, идеально подходящий для размещения производственных мощностей или складской логистики. Основные параметры: Площадь: 15 соток (ровный, готов к освоению). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ): Производственная деятельность Разрешенное использование: складирование, хранение автотранспорта, легкая промышленность, производственные цеха, автосервис, СТО. Инфраструктура и коммуникации: Подведено электричество (возможно увеличение мощности). Возможность подключения воды и канализации. Асфальтированная подъездная дорога (подходит для проезда большегрузного транспорта и фур). Преимущества участка: ВРИ избавляет от бюрократических проблем с согласованиями — стройте ангар, склад или модульное здание без лишних справок. Хорошая транспортная доступность, выезд на основную магистраль. Подойдет для: строительства складского комплекса, размещения производственного цеха или станции техобслуживания. Звоните, покажу на месте, обсудим условия. Торг уместен при быстрой сделке. ID объекта в нашей базе: 17948

размещено: 25.08.2026 , обновлено: 31.08.2026
ул. Черёмушки-2, 32
Екатеринбург, Химмаш
- площадь: 30 соток
22 000 000 ₽

4 участка 29,6 сотки + дом 141 м² в коммерческой зоне Ц-4 у Кольцово, под питомник/склады/офисы Описание: Продаётся комплекс из 4 смежных земельных участков общей площадью 2 960 м² и двухэтажного дома 141,1 м² в СНТ «Черёмушки-2», 13 км Кольцовского тракта, г. Екатеринбург. Территориальная зона Ц-4 — коммерческая, разрешены торговля, склады, офисы, гостиницы, автосервисы, общепит, логистика. Дом можно использовать как офис и общежитие для персонала (администрация, менеджеры, сезонные сотрудники, охрана). На участках уже выполнено ограждение, есть электричество и водоснабжение (скважина), подъезд по дорогам с твёрдым покрытием. Локация с высокой деловой активностью: 5 км до аэропорта Кольцово, прямой выезд на ЕКАД, рядом ТЦ «Мега», «Сима-Ленд», складские и логистические комплексы, развитый район Химмаш. Застройка разрешена до 80% площади (до ~2 370 м² застройки, суммарная площадь зданий до ~7 100 м², без ограничения этажности). Все документы о собственности в порядке, обременений нет, актуальные ГПЗУ по всем участкам получены, объект продаётся единым лотом. Обращайтесь! Ждём Вас на просмотр!

размещено: 10.03.2026 , обновлено: 27.08.2026
ул. территория Логопарк Кольцовский
Екатеринбург, Химмаш
- площадь: 100 Га
25 000 000 ₽

Продаю земельный участок пром. назначения, получены и оплачены ТУ на 450 К. Вт электричества, проект согласован, огорожена забором, выполнена планировка. Под размещение производственно-коммунальных объектов IV класса вредности.Кадастровый номер 66:41:0614015:1364. ID объекта в нашей базе: 5033

размещено: 15.12.2025 , обновлено: 20.08.2026

ул. Косарева

ул. Черёмушки-2, 32

ул. территория Логопарк Кольцовский

Приоритет