Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. Черёмушки-2, 32 (Химмаш)

По обстоятельствам ПРОДАМ участок 0,9 га в индустриальном Логопарке «КОЛЬЦОВСКИЙ», на развязке ЕКАД в направлениях к международному аэропорту Кольцово, центру Екатеринбурга, на Челябинский, Режевской, Березовский, Сибирский тракты. Рядом с участком в логопарке расположены оптово-распределительные центры: X5 Retail Group, Ozon, Красное&Белое. Резиденты: Смак, ГАЗ, и др., дороги асфальтированы. На участке расположен ОНС общей площадью 1258 кв. метров – зарегистрирован в собственности, готовность 40%. Коммуникации: Согласовано и оплачено эл-во - 150 кВт. Пробурена скважина, газ имеется и согласовывается, участок отсыпан и выровнен, организован въезд/выезд - огорожен забором по всему периметру на фундаменте с откатные воротами. Проведено устройство ливневой канализации, комплекс инженерно-геологических и инженерно-геодезических работ. Получено разрешение на строительство на 2 холодных здания площадями 1383,46 и 318,42 кв. метра для первого этапа проекта (строительство объектов, ввод в эксплуатацию и выкуп земельного участка в собственность). Разработана проектная документация торгово-складского комплекса на 3 склада общей площадью 3146 кв. метра для второго песпективного этапа строительства. Площадь, конфигурация и особенности земельного участка позволяет размещение зданий общей площадью до 4000 кв. метров. Возможно увеличение участка на 1043 кв. метров и организация транзитного проезда. Виды разрешенного использования ЗУ по ГПЗУ: Склады Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Рынки Среднее и высшее профессиональное образование Объекты дорожного сервиса Банковская и страховая деятельность Общественное питание Бытовое обслуживание Деловое управление Автомобильный транспорт Спорт Здравоохранение Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Выставочно-ярмарочная деятельность Хранение автотранспорта Служебные гаражи Коммунальное обслуживание Внеуличный транспорт Объекты культурно-досуговой деятельности. ID объекта в нашей базе: 7486

Продаю земельный участок пром. назначения, получены и оплачены ТУ на 450 К. Вт электричества, проект согласован, огорожена забором, выполнена планировка. Под размещение производственно-коммунальных объектов IV класса вредности.Кадастровый номер 66:41:0614015:1364. ID объекта в нашей базе: 5033