ул. Черёмушки-2, 32
Екатеринбург, Химмаш
4 участка 29,6 сотки + дом 141 м² в коммерческой зоне Ц-4 у Кольцово, под питомник/склады/офисы
Описание:
Продаётся комплекс из 4 смежных земельных участков общей площадью 2 960 м² и двухэтажного дома 141,1 м² в СНТ «Черёмушки-2», 13 км Кольцовского тракта, г. Екатеринбург. Территориальная зона Ц-4 — коммерческая, разрешены торговля, склады, офисы, гостиницы, автосервисы, общепит, логистика.
Дом можно использовать как офис и общежитие для персонала (администрация, менеджеры, сезонные сотрудники, охрана). На участках уже выполнено ограждение, есть электричество и водоснабжение (скважина), подъезд по дорогам с твёрдым покрытием.
Локация с высокой деловой активностью: 5 км до аэропорта Кольцово, прямой выезд на ЕКАД, рядом ТЦ «Мега», «Сима-Ленд», складские и логистические комплексы, развитый район Химмаш. Застройка разрешена до 80% площади (до ~2 370 м² застройки, суммарная площадь зданий до ~7 100 м², без ограничения этажности).
Все документы о собственности в порядке, обременений нет, актуальные ГПЗУ по всем участкам получены, объект продаётся единым лотом.
Обращайтесь!
Ждём Вас на просмотр!
размещено: 10.03.2026
, обновлено: 16.03.2026
