Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. 8 Марта, 173 (Автовокзал)

Продается просторная 2-х комнатная квартира в районе Южного автовокзала. Дом кирпичный, теплый, с хорошей звукоизоляцией, очень удобно расположенный. Квартира имеет хорошую планировку: две изолированные комнаты, между ними большая кухня, просторная прихожая, совмещенный просторный санузел. Из каждой комнаты есть выход на оборудованный местами хранения балконы. Все окна квартиры выходят во двор, шум от транспорта по ул. 8 Марта совершенно не слышен. Территория дома закрыта. В подъезде сидит консъерж, установлено видеонаблюдение. У квартиры один собственник по договору долевого участия с 2008 г. Район с хорошо развитой уже устоявшейся инфраструктурой. В самом доме на первом этаже расположены: фитнес-клуб, ногтевая студия, мини-сад Беби-Ситтер, Яндекс Маркет, кофейня, Ресторан-бар Зая, Детский сад-ясли, Массажный салон, Товары для отдыха и туризма, стоматологическая клиника. Рядом ТРЦ Мегаполис, несколько школ и большое количество детских садов. Отличная транспортная развязка: до метро «Чкаловская» 5-6 минут пешком, автобусы до любой точки города, трамваи и троллейбусы. 10 минут до объездной дороги, по которой можно попасть почти в любой район города. Квартира освобождена. ID объекта в нашей базе: 8700

ID в ИМЛС: 47134540 Продается уютная однокомнатная квартира( переделанная в евродвушку) площадью 30.1 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Екатеринбург, микрорайон Автовокзал, улица Степана Разина, 76. Дом построен в 1968 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и торговые центры, что делает его идеальным местом для комфортной жизни семьи. Квартира подаётся с мебелью и частью техники, заезжай и живи или покупай и сразу сдавай. Стеклопакеты новые, менялись в октябре 2024. Квартира после качественного евро ремонта, благодаря чему она выглядит свежо и современно. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на улицу, а совмещенный санузел оборудован всем необходимым для удобства использования. Газ уже проведен в квартиру, что является большим плюсом для экономии на коммунальных услугах. Для семей с детьми особенно важно отметить близость детского сада и школы, а также наличие детской площадки прямо во дворе дома, где ваши дети смогут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивает надежный домофон. Расположение квартиры предоставляет отличные возможности для пеших прогулок: всего за несколько минут можно добраться до станций метро Чкаловская и Геологическая, а также до торгового центра, что значительно упрощает доступ к различным магазинам и сервисам. Это прекрасный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тихий район с развитой инфраструктурой и удобное транспортное сообщение. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично!

Продаётся светлая и полностью меблированная квартира в удобном районе у Южного Автовокзала. Пешая доступность к общественному транспорту: автобусы, троллейбусы, трамваи и две станции метро — Ботаническая (9 мин пешком) и Чкаловская (11 мин). Рядом школы №28 и №14, детские сады №488, №48, №555. В пешей доступности — парк Маяковского. Квартира остаётся с новой мебелью и техникой — отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. На парковке у дома всегда есть места для авто. Нет обременений, быстрый выход на сделку. Звоните для просмотра и уточнения деталей. ID объекта в нашей базе: 11653

Продается очень уютная однокомнатная квартира в центре города. Удачное расположение дома, в дали от шума и пыли, тишина и покой во дворе. В подъезде чистота и порядок. Балкон застеклен. В квартире остается кухонный гарнитур, диван, стенка. Развитая инфраструктура все виды транспорта во всех направлениях, южный автовокзал, цирк, рядом расположены несколько университетов, магазины. ID объекта в нашей базе: 1054

Прoдaeтcя уютная oднокомнатная кваpтирa в рaйoне Южногo Автoвoкзaлa. B пeшeй доступности (~15мин) oт мeтpо Бoтaничеcкaя и Чкaловcкaя. Peaльноe состoяниe нa фотo. Пoчти вся мeбель и тeхника (cтиральнaя машинa, хoлoдильник, микрoвoлновкa, чайник, индукциoнная плитa), чтo eсть на фотo - oстаeтся. Kвартира подойдет как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Рядом есть магазины Магнит, Монетка, Пятерочка, Бристоль, Жизнь-Март, школа 28, детский сад 555.Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Чистая продажа.Показ по договорённости.Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку, Вы сможете обратившись в наше агентство — «Азбука Недвижимости».Агентство недвижимости «Азбука Недвижимости» гарантирует своим клиентам безопасность сделки, так как все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 1882

???? Представляем вашему вниманию инвестиционную жемчужину в центре Екатеринбурга — 1-комнатную квартиру с огромным потенциалом заработка!Квартира расположена по адресу: Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 142, в престижном районе с отлично развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.Технические характеристики объекта впечатляют: общая площадь составляет 32,2 м², просторная комната 20 м² с удобной нишей для рабочего пространства, функциональная кухня 7 м² с выходом на балкон, расположение на 4 этаже из 5, высота потолков 2,8 м, а лоджия имеет два выхода — из кухни и комнаты.Ключевые преимущества для инвестора включают высокую ликвидность объекта благодаря постоянному спросу на аренду в центре города.Окупаемость при средней ставке аренды 45 000–55 000 рублей в месяц составит около 12 лет. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери, обеспечена безопасность входной сейф-дверью. Функциональная планировка включает просторную гардеробную, отдельную прачечную, совмещённый санузел и встроенные системы хранения.Инфраструктура района развита превосходно: - отличная транспортная доступность с метро «Чкаловская», автовокзалом и остановками общественного транспорта, социальная инфраструктура представлена поликлиникой №1 и детским садом №50, торговая инфраструктура включает ТЦ «Мегаполис» в 5 минутах пешком, магазины и аптеки. Для отдыха доступны фитнес-центр и сквер.Дополнительные плюсы объекта: - недавно проведённый капитальный ремонт дома (2024 год) с новой кровлей и пластиковыми окнами в подъезде, закрытая территория с парковкой и детская площадка во дворе. Юридическая чистота гарантирована: отсутствие обременений, документы полностью готовы к сделке.Потенциал для арендного бизнеса впечатляет: стабильный доход от сдачи в аренду, высокий спрос среди арендаторов, удобное расположение для студентов и работников центра, возможность получения пассивного дохода. Стоимость объекта составляет 5 400 000 рублей, что обеспечивает рентабельность около 8–9% годовых при сдаче в аренду и имеет потенциал роста стоимости недвижимости в центре города.Не упустите возможность инвестировать в ликвидный объект в центре Екатеринбурга!При покупке вы получаете не только квартиру, но и готовый бизнес-актив с потенциалом стабильного дохода. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 17848