На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, 16/а (ЖБИ)

  • опубликовано 1.09.2021 , обновлено 6.03.2024
  • 30
Кадастровый номер:66:41:0705005:2258
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 1986 года
Количество комнат:2
Общая площадь:47 м2
Жилая площадь:30 м2
Площадь кухни:6 м2
Этаж/Этажность дома:1 / 5
Санузел:раздельный
Отделка:евроремонт
Год постройки:1986
Состояние:хорошее
Цена:
4 600 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Ипотека:возможна

Объект № 147386. Предлагаем светлую, уютную, теплую квартиру. Дом в престижном районе ЖБИ, 15 минут от центра города. Несмотря на всю развитую инфраструктуру- район утопает в зелени. Рядом лесопарк Каменные палатки, озеро Шарташ. В шаговой доступности школы, детские садики, поликлиники, остановки общественного транспорта. Уютный зеленый двор. Парковочные места.
Квартира улучшенной планировки, с качественным ремонтом. Звоните! Ждем на просмотры. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
4600000 ₽
Платеж
22 540 ₽

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, 16/а (ЖБИ) - фото квартиры 28 июня 2023 90 дн. 2 46 3/5 4 550 000
Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, 16/а (ЖБИ) - фото квартиры 20 октября 2021 90 дн. 1 33 5/5 3 400 000
1 декабря 2018 90 дн. 2 47 1/5 3 350 000
28 декабря 2018 90 дн. 2 47 1/5 3 450 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (ЖБИ)

  • 2-к квартира, Сыромолотова, 20

    • 47.9 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 750 000 ₽ (120000 ₽/м2)
    Прекрасная квартира с хорошим ремонтом. Комфортный четвёртый этаж. Отличное место расположения, лучшее в этом районе города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом расположены: школы, дошкольные учреждения, поликлиника, торговые центры и магазины. Квартира продаётся С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! Видео обзор по запросу. ID объекта в нашей базе: 24327
    размещено: 28.03.2024 , обновлено: 29.03.2024
  • 2-к квартира, Сыромолотова, 23

    • 43.4 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 500 000 ₽ (103700 ₽/м2)
    Продается, светлая, просторная двухкомнатная квартира, функциональная планировка: квадратная кухня, и две просторные изолированные комнаты, раздельный санузел, вместительный коридор, межкомнатные двери деревянные, санузел раздельный , на полу ламинат, окна пластик, сейф-дверь.Во дворе садик №208,Гимназия № 176, рядом расположены садики №583, 145,81,добраться до учреждений ребенок сможет не переходя дорогуНаходится в высокоразвитом районе города ЖБИ с развитой инфраструктурой, транспортной развязкой, остановки трамваев и маршруток в 2-х минутах ходьбы. Здесь Вы найдете все необходимое магазины,аптеки, предприятия бытовых услуг, авто услуг , парикмахерские,стоматологии, торговые центры, медицинские центры и многое другоеПарк Каменные палатки это популярное место отдыха у горожан, где и отдохнуть можно культурно, и по лесу погулять, и на памятник природы посмотреть. А так же Озеро Шарташ, популярное место отдыха прекрасным сосновым лесом. ID объекта в нашей базе: 1531
    размещено: 28.03.2024
  • 2-к квартира, Владимира Высоцкого, 40

    • 48 м2
    • 4/16 этаж
    • Состояние: плохое
    4 700 000 ₽ (97900 ₽/м2)
    КЛЮЧИ НА СДЕЛКЕ, обременений нет, прописанных нет, на сделку готовы хоть завтра! Продам теплую квартиру с изолированными комнатами в прицентральном районе города. Квартира ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, установлены только стеклопакеты и имеются приборы учета. ЖБИ район с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома: ТК КОР, лесопарковая зона Каменные палатки, озеро Шарташ, гимназия Ор-Авнер, гимназия № 176, футбольная школа Зенит-Чемпионика, оздоровительный комплекс Олимпик, детский сад № 266, продуктовые магазины, автобусная остановка в 10 мин ходьбы, до трамвайной остановки минут 15-20, кафе и прочие организации социально - бытового назначения, а также рядом выезд на Егоршинский подход, выезд на ЕКАД и Березовский. Звоните, все расскажем, покажем!
    размещено: 27.03.2024 , обновлено: 28.03.2024
  • 2-к квартира, 40-летия Комсомола, 31

    • 47.7 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 300 000 ₽ (111100 ₽/м2)
    В Продаже 2‑х кв. на ЖБИ в доме улучшенной планировки. Отлично подойдет как ПОД СДАЧУ, так и для СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ!Квартира ПРОСТОРНАЯ 47.7 м2 на 9 этаже. СВЕТЛАЯ, ТЁПЛАЯ, с УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, раздельный сан узел. Установлены пластиковые окна, СЕЙФ ДВЕРЬ.Чистый подъезд. Тихие, ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ соседи! Асоциальных личностей нет! НОВЫХ ЛИФТ! БОЛЬШОЙ, ЗЕЛЁНЫЙ двор! Хорошая детская площадка. Всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА!ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ с РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! Рядом остановки ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА идущего в ЛЮБУЮ ТОЧКУ ГОРОДА!Рядом четыре ДЕТСКИХ САДА - 144, 469, 101, 313. Школы - 82, 151, 164. Детская поликлиника, ЦГБ 7. Рядом ТЦ КомсоМолл, Гулливер, КОР, пункты выдачи маркетплейсов, различные кафе и многое ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!ДАВНО В СОБСТВЕННОСТИ! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ выход на сделку.Оценить ВСЁ ПРЕИМУЩЕСТВА вы сможете на просмотре. ЗВОНИТЕ, даже если Ваша недвижимость ещё не продана, мы БЫСТРО И ВЫГОДНО продадим её! ID объекта в нашей базе: 5720
    размещено: 21.03.2024 , обновлено: 28.03.2024
  • 2-к квартира, Сыромолотова, 20

    • 47.9 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 850 000 ₽ (122100 ₽/м2)
    Прекрасная квартира с хорошим ремонтом. Комфортный четвёртый этаж. Отличное место расположения, лучшее в этом районе города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом расположены: школы, дошкольные учреждения, поликлиника, торговые центры и магазины. Квартира продаётся С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! Видео обзор по запросу. ID объекта в нашей базе: 24327
    размещено: 21.03.2024 , обновлено: 22.03.2024

    2-к квартира, Новгородцевой, 11

    • 48.3 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 090 000 ₽ (105400 ₽/м2)
    Продается двухкомнатная квартира с удобной планировкой. В квартире требуется ремонт, поэтому цена квартиры снижена. Преимущество квартиры без ремонта в том, что всю отделку возможно сразу сделать в соответствии со своими пожеланиям. Комнаты расположены на разные стороны, просторные. В доме ответственно работает ТСЖ. На ЖБИ, пожалуй, это лучшее ТСЖ, зайдя в подъезд это сразу можно заметить.За домом школы, детские сады, магазины-все очень рядом. Остановки общественного транспорта, на котором можно легко уехать как в центр города, так и загород, тоже рядом, особенно автобусная остановка.В 1 км. от жилого дома можно подышать свежим воздухом в Шарташском лесопарке (Каменные палатки) вокруг озера Шарташ и насладиться видами природы.Делаем ремонт под ключ!!!Помогаем оформить ипотеку по субсидированной ставке 10,5%. ID объекта в нашей базе: 1619
    размещено: 20.03.2024 , обновлено: 28.03.2024

    2-к квартира, 40-летия Комсомола, 18

    • 43 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 150 000 ₽ (96500 ₽/м2)
    Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. В 2019 году в квартире выполнен качественный ремонт – установлены стеклопакеты, натяжные потолки, на полу – ламинат, санузел совмещен – в кафеле, была произведена замена труб на ГВС и ХВС, также установлены счетчики на горячую и холодную воду и двухтарифный счетчик на электричество, новая сейф-дверь. В квартире перепланировка – демонтирована стена между кухней и комнатой. Соседи порядочные, подъезд чистый. Развитая инфраструктура – в шаговой доступности детсады, школы, торговые центры: КОР, МЕТРО, ГУЛЛИВЕР, магазины разных направлений прямо в доме, спортивные комплексы и др… , возле дома всегда есть места для парковки. Выезд на развязку Калина, ЕКАД, дублер Сибирского тракта. Удобная транспортная развязка - до остановок общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутки) - 5 минут. Напротив дома лесопарковая зона и озеро Шарташ, Каменные палатки – шикарные места для семейного отдыха! По документам – 2 совершеннолетних собственника (наследство), обременений нет. Готовы быстро выйти на сделку! Просмотр по договоренности.
    размещено: 27.05.2023 , обновлено: 28.03.2024

    2-к квартира, Новгородцевой, 33

    • 47.3 м2
    • 8/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 990 000 ₽ (105500 ₽/м2)
    Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на ЖБИ в доме улучшений планировки. Квартира солнечная с прекрасным видом на город. Удобная функциональная планировка. Кухня совмещена с гостиной. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остается новым собственникам. В доме свое ТСЖ, соседи хорошие. В марте 2024 года планируется замена лифтов. ID объекта в нашей базе: 24259
    размещено: 07.03.2024 , обновлено: 20.03.2024

    2-к квартира, Новгородцевой, 19/1

    • 56.4 м2
    • 10/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 800 000 ₽ (102800 ₽/м2)
    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение: большая двухкомнатная квартира с дополнительным функциональным жилым пространством (переоборудованная и утепленная лоджия согласована). Указанная площадь по ЕГРН!Идеальное состояние всей квартиры. Капитальный ремонт с использованием качественных отделочных материалов, хорошая сантехника, радиаторы отопления, межкомнатные двери и входная сейф-дверь, везде натяжные потолки с точечным освещением, выровнены стены, переделаны полы, керамическая плитка в ванной и с/у. Отличный средний этаж. Окна на школу и микрорайон)) Остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, частично мебель (подробнее при просмотре).В доме пассажирский и грузовой лифты, утепленная входная группа, хорошее состояние мест общего пользования. Во дворе детская площадка, удобные автовыезды, в непосредственной близости образовательные учреждения, большие магазины, общественный транспорт. Чистая продажа. В единоличной собственности. БЕЗ каких-либо залогов и обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотры по предварительной договоренности. Более подробная информация по телефону. Звоните! ID объекта в нашей базе: 6064
    размещено: 07.03.2024 , обновлено: 22.03.2024

    2-к квартира, 40-летия Комсомола, 3

    • 42.2 м2
    • 3/3 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 100 000 ₽ (97200 ₽/м2)
    Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в кирпичном доме! Квартира в хорошем состоянии, санузел - в кафеле, окна- пластик. В ПОДАРОК остается кухонный гарнитур, мебель в прихожей. Собственник один взрослый . Чистая продажаИНФРАСТРУКТУРА развита - Детский сад 469 , детский сад 313 - Две школы 150 и 151 - в шаговой доступности. - Остановки автотранспорта в 5-10 минутах ходьбы. трамвайное кольцо, маршруты в центр и в других направлениях. - Магазины разного профиля, аптеки, почта, отделения банков - все рядом.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. ID объекта в нашей базе: 5679
    размещено: 04.03.2024 , обновлено: 11.03.2024

    2-к квартира, Новгородцевой, 9/2

    • 47 м2
    • 12/12 этаж
    5 600 000 ₽ (119100 ₽/м2)
    Объект № 181507. Предлагаю Вашему вниманию светлую и уютную квартиру в районе с богатой инфраструктурой. В квартире выполнен качественный ремонт, остеклена лоджия. В нескольких минутах ходьбы расположена общеобразовательная школа № 157, гимназия № 45, средняя общеобразовательная школа №164 с углубленным изучением отдельных предметов. Детский сад № 535, № 102, частный ДС Индра, филиал Свердловского областного медицинского колледжа. Рядом с домом расположен стадион, продуктовые магазины и торговые центры. В 5 минутах ходьбы располагаются остановки общественного транспорта, озеро Шарташ и оборудованный для прогулок и занятий спортом парк. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 04.03.2024 , обновлено: 10.03.2024

    2-к квартира, Панельная, 17а

    • 48 м2
    • 8/16 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 580 000 ₽ (95400 ₽/м2)
    Продам или ОБМЕНЯЮ 2-х комнатная квартиру. Площадь 48,3 м2+лоджия. Квартира очень теплая, светлая, окна выходят на солнечную сторону. Удобная планировка. Требует косметического ремонта. ДОМ: Улучшенная планировка - 1989 года постройки, панельный. Очень теплый и тихий. В свое время ЛСР строило его для своих сотрудников – поэтому дом построен качественно. И сейчас хорошо содержится. В этом доме в подъезде сделан капитальный ремонт, заменены лифты, очень много всего улучшено. Благоустроенный ДВОР. Новая детская площадка. В доме хорошие соседи - благополучные, спокойные. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовые магазины"Магнит" и "Пятёрочка", Кировский, Верный, аптека, садик, гимназия№45, спортивный комплекс "Россия", Храм, библиотека. Рядом озеро "Шарташ" и лес с вековымисоснами в котором комфортно совершать пешие прогулки, заниматься спортом. Хорошая транспортная доступность - автобусная остановка в 2 минутах, трамвайная в 6минутах ходьбы. На машине до центра 15 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Квартира в собственности. Нет обременений, залогов, арестов, - Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!Чистая продажа. Документы готовы. Быстро выйдем на сделку. Платим бонус коллегам! Показываем в любое время по договорённости. Если у Вас самих не продана квартира – звоните! Поможем. Также и с ипотекой.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ!!!! НЕДОРОГО! ID объекта в нашей базе: 5641
    размещено: 22.02.2024 , обновлено: 24.03.2024

    2-к квартира, Новгородцевой, 25/1

    • 48 м2
    • 2/16 этаж
    5 550 000 ₽ (115600 ₽/м2)
    Объект № 180162. Зaмечaтeльнaя двуxкомнатная квартирa с pемoнтoм пo дизaйнеpcкoму пpoекту. Вмеcтитeльный шкаф-купе в пpихoжей. Пo всей квapтиpe улoжeн ламинат пoд дерeво. Большaя лоджия oбщита нaтуpальной вагoнкой и обopудованa пoд зону отдыха. По всем кoмнатам уcтaнoвлены сoвpeменныe cтеклопакеты из немецкого профиля и двухкамерного остекления (на лоджии тоже). На кухне остается гарнитур с встроенной техникой. Остановка транспорта (удобная транспортная развязка), детские сады 41, 313, 101, школы 164, 157. Магазины, фитнес клуб, салоны красоты в шаговой доступности, центральная городская больница 7. Рядом Шарташский лесопарк для прогулок с семьей на свежем воздухе. Один совершеннолетний собственник. Квартира освобождена. Помогу с оформлением ипотеки. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 20.02.2024 , обновлено: 22.03.2024

    2-к квартира, Сиреневый, 23

    • 43 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 350 000 ₽ (101200 ₽/м2)
    Квартира с удобной планировкой - по середине кухня, комнаты по краям.Окна выходят на солнечную сторону, за счет чего в квартире светло.Вокруг дома инфраструктура уже сформирована и рядом несколько школ, детсадов, все магазины и остановки общественного транспорта. ID объекта в нашей базе: 5040
    размещено: 13.02.2024 , обновлено: 15.03.2024

    2-к квартира, 40-летия Комсомола, 31

    • 48.3 м2
    • 5/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 550 000 ₽ (94200 ₽/м2)
    Объект № 180695. Квартира теплая, уютная, чистая. Остается кухонный гарнитур, три шкафа-купе, остальная мебель - по желанию покупателя. В квартире заменены стояки, поменяны трубы. Окна выходят на западную сторону, лоджия застеклена. Соседи спокойные и доброжелательные. В доме установлены новые лифты. В шаговой доступности школа №82, детские сады, музыкальная школа №13. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 07.02.2024 , обновлено: 24.03.2024

    2-к квартира, Сиреневый, 17

    • 43 м2
    • 3/9 этаж
    5 150 000 ₽ (119800 ₽/м2)
    Объект № 180334. Предлагаю к продаже 2-комнатную квартиру в отличном микрорайоне ЖБИ. Дом расположен по улице Сиреневый бульвар, удобная транспортная развязка, трамвай, автобус. Так же удобный автомобильный выезд в центр города, на ЕКАД, и на Объездную дорогу. Во дворе дома детская площадка, всегда есть парковочные места. Инфраструктура: в шаговой доступности лесопарк Каменные палатки, озеро Шарташ, три общеобразовательные школы, детские сады, ТЦ «Кировский», «Лента», «Метро», «Комсомолл», ТЦ «ДОМ», спортивный клуб «Ратоборец», школа олимпийского резерва «Виктория». Квартира состоит из кухни -гостиной и спальной комнаты. Выполнен качественный ремонт, перепланировка узаконенная. В санузле выполнен качественный ремонт. Квартира называется, заезжай и живи. В квартире остается почти вся мебель, кухонный гарнитур с встроенной техникой «Simens» (остается в подарок), в гостиной шкаф-купе, шторы, в коридоре шкаф-купе. Возможно продажа в ипотеку, один взрослый собственник, так же возможна покупка под небольшой ипотечный процент. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 24.01.2024 , обновлено: 28.03.2024

    2-к квартира, Сыромолотова, 15

    • 48 м2
    • 6/9 этаж
    • Состояние: плохое
    4 800 000 ₽ (100000 ₽/м2)
    Объект № 180216. В продаже 2-комнатная квартира. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом детские сады №416, 145, 583, 102, 389, 361; школы 137, 82, 15, Шарташский лесопарк; озеро Шарташ, остановки общественного транспорта, продовольственные магазины, аптеки, КОСК Россия, ЦКБ №7, Кировский оптовый рынок. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 22.01.2024 , обновлено: 29.03.2024

    2-к квартира, Новгородцевой, 9/1

    • 48 м2
    • 1/12 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 950 000 ₽ (124000 ₽/м2)
    Продается или меняется уютная 2х комнатная квартира 48 м2 с огромной лоджией! РАЙОН: Кировский, мкр. ЖБИ ДВОР: -Детская площадка, парковка во дворе и платная автостоянка ДОМ: - 1982г. постройки, материал стен панель. КВАРТИРА: Удобная и функциональная планировка с изолированными комнатами, окна ПВХ, натяжные потолки во всех помещениях, сан.узел раздельный в кафеле, установлен кухонный гарнитур, теплые полы. Очень большая и вместительная застекленная лоджия, можно переоборудовать в рабочий кабинет. Закрытая секция на 3 квартиры, есть дополнительное место для хранения колясок/велосипедов. ИНФРАСТРУКТУРА: - В непосредственной близости здесь вся инфраструктура с магазинами, спортивными секциями, медицинскими учреждениями и школами, остановки общественного транспорта и конечно огромный парк Каменные палатки для прогулок на природе. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Без обременений! Собственники не имеют исполнительных листов, банкротами не являются, паспорта действительные. Всё проверено! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! ID объекта в нашей базе: 6061
    размещено: 18.01.2024 , обновлено: 28.03.2024

    2-к квартира, Владимира Высоцкого, 10

    • 42.7 м2
    • 5/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 470 000 ₽ (104700 ₽/м2)
    Продаётся двухкомнатная квартира в районе ЖБИ. Дом имеет удобное расположение в одном из лучших мест микрорайона, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, рядом детские сады, школы, аптеки, медицинский центр, поликлиника, торговые центры Остановки трамвая, и автобуса. Квартира расположена на комфортном 5 этаже 9-этажного дома. Планировка квартирыправильная и комфортная, общая площадь 42,7 кв.м., кухня 7,6 кв.м, две изолированные комнатами 15,2 и 8,8 кв.м, большая лоджия, перепланировки не было. Квартира в собственности с 1996 года, 2 взрослыхсобственника, обременений нет, ипотека возможна, чистая продажа. Звоните, покажем по договоренности. ID объекта в нашей базе: 6044
    размещено: 18.12.2023 , обновлено: 11.03.2024

    2-к квартира, Сыромолотова, 17

    • 42.9 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: плохое
    4 700 000 ₽ (109600 ₽/м2)
    Объект № 178966. Продам 2-комнатную квартиру в районе ЖБИ на комфортном 4 этаже. Квартира освобождена и подготовлена под ремонт. Дом расположен в центре района ЖБИ. Во дворе дома большой корт, детская площадка, детский сад. Напротив дома большой супермаркет Кировский, рядом с домом взрослая поликлиника. Трамвайные и автобусные остановки в 5-7 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура района -все есть для комфортного проживания. Квартира без обременений, в квартире никто не прописан, мат.капитал не использовался. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 24.11.2023 , обновлено: 29.03.2024

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ЖБИ

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить