- 3, 4, 5, 6-секция — II квартал 2019
- 1 к.: 39.88 м2 – 3 090 000 ₽
- 2 к.: 60.16 м2 – 4 500 000 ₽
- 3 к.: 97.18 м2 – 5 970 000 ₽
Застройщик: | Группа компаний "ТЭН" |
Срок сдачи: | Дом 1 — I квартал 2020 Дом 2 — I квартал 2020 |
Адрес: | Екатеринбург, ул. Новгородцевой (ЖБИ) |
Этажность: | 8, 9-10, 11-12, 17-18 |
Класс здания: | Комфорт |
Технология: | Монолит |
Потолки: | 2,7 м. |
Отделка квартир: | Не указано |
Парковка: | Подземный паркинг, Наземная парковка |
Trade-in: | Обмен с компенсацией риэлторских услуг с гарантией продажи квартиры за 2 месяца.Срочный выкуп квартиры с возможностью льготной аренды собственной квартиры до сдачи дома. |
Волшебство архитектуры, воплощённое в «Сказке», позволит с одной стороны аккуратно вписать жилой комплекс в историческую застройку квартала, а с другой – выгодно выделить его на фоне остальных. Каждый дом будет иметь свой неповторимый облик, но при этом в деталях сочетаться с соседом. Обилие стекла и графичность фасадов будут задавать тон новому современному кварталу Екатеринбурга.
Рядом улица Малышева - по которой можно быстро добраться до центра, Комсомольская- ведущая на Пионерку, Объездная, Тюменский тракт и выезд на ЕКАД- есть возможность выбора самого быстрого подъездного пути.
В 10 минутах ходьбы – Каменные палатки и озеро Шарташ. Здесь можно летом кататься на велосипедах и самокатах, брать напрокат лодки или жарить шашлыки. А зимой – встать на лыжи или оседлать аргамаки и тюбинги.
Остановка общественного транспорта тут же – на Новгородцевой. Напротив – торговый центр «Комсомолл», куда можно ходить за покупками. Под его крышей - огромная «Карусель» с фудкортом, кинотеатром и магазинами одежды. К тому же, неподалёку расположен ТЦ «Кировский», где есть фитнес-клубы, аптеки, отделения банков, и, конечно, продуктовый супермаркет. А также ТЦ «21 век» с «Монеткой», «Пятёрочкой», зоомагазином, химчисткой и ателье.
В соседнем дворе – муниципальный детский садик №41. В двух шагах от него – общеобразовательная школа №164 с углублённым изучением отдельных предметов. В округе – неисчислимое количество детских секций и кружков, студий и развивающих центров.
На кровле паркинга разместятся пешеходные дорожки с зонами отдыха для взрослых, игровые зоны и спортивные площадки для игр, рассчитанные на детей различного возраста. Вся территория в вечернее время будет эффектно освещаться фонарями. С внешней стороны комплекса будет создано оживлённое уличное пространство с минимаркетами, салонами красоты и кафетериями, которые добавят комфорта и так развитому району. Этакая городская сказка наяву.
планировка | очередь | срок сдачи | этаж | комнат | площадь | цена |
---|
Экологи говорят, что воздух в Екатеринбурге стал чище. Но концентрация атмосферной «грязи» может вновь начать расти. Портал METRTV.ru составил список новостроек, построенных в экологически благополучных местах и способных какое то время сохранить свой эко-статус.
Заплатить за квартиру на треть меньше, чем сосед сверху (или снизу)… Даже известные методики – вроде покупки квартиры «на котловане» – принесут реальную выгоду только если покупатель использует один-два секретных приёма. Ну, или окажется редкостным везунчиком. Портал METRTV.ru нашёл 6 способов, помогающих сэкономить при покупке жилья в новостройке.
Будущим новоселам посвящается. Рассказываем про схемы, которыми пользуются застройщики при работе с покупателями. Иногда эти схемы выходят за грань приличия. Портал METRTV.ru выяснял, в каких случаях покупатель квартиры может обмануться в своих ожиданиях.
В уходящем году екатеринбургские застройщики установили исторический рекорд по выводу на рынок новых жилых объектов. За год в продажу поступило 1,6 млн квадратных метров. Это вдвое больше, чем в 2017 году. Девелоперы старались вывести на рынок как можно больше новостроек до введения поправок 214-ФЗ. Но в наступающем году спешка уже не нужна. Все стартующие проекты придётся строить уже по новым правилам.
Микрорайон ЖБИ расположен недалеко от центра, но при этом достаточно изолирован от остального города. На локальном рынке недвижимости действуют свои, отличающиеся от общегородских, правила и законы. Кто этого не учёл – тот проиграл.
Покупка квартиры в такой новостройке – это не только возможность поселиться в новом комфортном жилье, но и инвестиции в образование детей. Ведь они смогут получать знания в школе, вошедшей в рейтинг лучших заведений для поступления в ведущие вузы России.
После того, как будущий жилец определился с конкретной новостройкой, встаёт вопрос выбора конкретной квартиры. Сегодня даже если работы на объекте близка к завершению, половина квадратных метров в доме ещё свободны. А значит остаётся простор для применения дедуктивных способностей. В ходе поиска квартиры надо обратить внимание на пять принципиальных моментов. Это позволит выбрать жильё, которое будет удобным, а главное, долго сохранит высокую ликвидность.
Своя котельная, погодозависимое управление теплом и компактные лестничные клетки. Эти и другие приёмы позволяют строить дома, жители которых будут реально экономить на оплате услуг ЖКХ. Портал METRTV.ru составил шорт-лист новостроек Екатеринбурга с самой низкой платой за жилищные и коммунальные услуги.
Портал METRTV.ru собрал в одном месте все новые форматы квартир и нашёл новостройки в которых такие квартиры встречаются.
Столица Урала – один из самых монолитных городов в России. У нас доля многоквартирного строительства с применением литого бетона на четверть выше, чем в целом по стране. Даже Группа «ПИК», известная своими панельными технологиями, намерена строить в Екатеринбурге дома из монолита… Портал METRTV.ru разбирался в особенностях технологий, наиболее активно используемых застройщиками Среднего Урала.
Отправляясь в банк за ипотечным кредитом, не забудьте дома супруга и визитку своего начальника – следование этой и подобным рекомендациям во многих случаях может упростить и ускорить получение кредита на покупку жилья. Эксперты насчитали несколько десятков мелочей, о которых большинство ипотечных заёмщиков даже не догадывается, но которые могут поставить крест на планах человека купить квартиру/дом в кредит.
В начале года Центробанк и Минстрой РФ озвучили планы по искоренению в России ипотечных кредитов с малым (до 10% от стоимости жилья) и нулевым первоначальным взносом. При этом в Минстрое сообщили, что такие кредиты занимают всего 5–6% рынка, а значит, отмена доступной ипотеки коснётся очень немногих. Однако, уральские риэлторы считают, что федеральные чиновники поскромничали со статистикой.
Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?