Продажа квартиры: г. Первоуральск, ул. Ватутина, 38 (городской округ Первоуральск)

Объект № 198894. Продается уютная светлая 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом. Пластиковые окна, все двери заменены. На полу ламинат, в санузле- плитка. В комнатах потолок - штукатурка, в коридоре и сан.узле - панели. Санузел совмещенный, на стенах декоративная штукатурка и кафель. Все радиаторы отопления заменены. Так же в доме заменены стояки водоснабжения и канализации. Кухонный гарнитур и шкаф в прихожей остаются в подарок новым хозяевам. В шаговой доступности школы №1, №7, лицей №21, детский сад и детская поликлинника №2. Во дворе новая детская площадка, корт, большая парковка. Приглашаем на просмотры! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

СРОЧНО ПРОДАМ УНИКАЛЬНУЮ КВАРТИРУ, удобную, и для пары любого возраста, и для семьи с детьми!КВАРТИРА:Большая (79кв м), светлая, очень теплая, на самом удобном для жизни 3 этаже! ► Выполнен, практически полностью, капитальный, очень качественный ремонт: вся квартира оформлена в лаконичных природных тонах(!!!); произведена полная замена электоропроводки на медный кабель, на каждую группу электропотребителей свои автоматические выключатели, отдельные устройства защитного отключения на стиральную и посудомоечную машину, отдельно силовые автоматы на водонагреватель, духовой шкаф, выведена розетка на кондиционер под потолок. Автоматы DeKraft, розетки Schneider; выполнена полная замена системы отопления в двух больших комнатах (установлены радиаторы Роял термо Индиго плюс, качественные с высоким значением 208 ватт на секцию); в спальной и кухне выполнена полная ревизия чугунных радиаторов - в идеальном состоянии; произведена многослойная замена настила с установкой теплых полов под ламинат по всей квартире ; высокого качества входная сейф-дверь с дополнительной тепло/шумоизоляцией, качественная фурнитура +ночная задвижка; новые, качественные межкомнатные двери установлены фильтры на всю, поступающую в квартиру воду, питьевой фильтр Electrolux; заменена разводки водоснабжения и канализации, на каждый смеситель установлены дополнительные краны (для ремонта или замены смесителя без отключения воды во всей квартире). установлена качественная сантехника - смеситель и душевая система фирмы Haiba, унитаз Azario(Турция); в ванной вентилятор(Electrolux) с обратным клапаном; стены выравнены; осталось натянуть потолки; умышленно не меняли стеклопакеты, хотели произвести их ревизию, сохранив экологичность. Квартира даже с деревянными рамами на столько теплая, что часть радиаторов зимой хозяева просто перекрывают. установлены новые приборы учета воды и электричества, ВСЁ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ! ► В ПОДАРОК новым владельцам: (помимо кухонного гарнитура с варочной поверхностью, можем оставить ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННУЮ, НАДЕЖНУЮ ПОСУДОМОЕЧНУЮ МАШИНУ SAMSUNG! КВАРТИРА в РЕДКО ВСТРЕЧАЮЩЕМСЯ СОСТОЯНИИ: заезжай и живи! ► Все пространства квартиры и особенно комнаты очень просторны, эргономичны, правильной, комфортной формы► При желании большую детскую комнату можно разделить на две по 10 кв.м., получится 4-комн квартира ► Окна на три стороны света, поэтому квартира очень светлая, озаряется солнцем и при этом в ней не бывает жарко – и это ещё одно весомое достоинство квартиры. ► Квартира ОЧЕНЬ теплая, светлая, исключительно чистая и ухоженная. ДОМ:► Дом в очень хорошем техническом состоянии► Выполнен свежий капитальный ремонт всех коммуникаций, крыши, фасада и пр.► Очень спокойный дом, благополучные соседиЛОКАЦИЯ:► Удачнoе меcто pacпoложения квартиры - Центр города, дом во дворе, при этом абсолютно ВСЁ расположено РЯДОМ С ДОМОМ:► в нескольких минутах ходьбы: 2 Школы (№10 и (№32) можно сказать, в соседних дворах, через 2 двора; Один Дет/сад - прямо возле дома, ещё 2 детских садика - через 2 двора, В 3-5 мин школы №№ 32,10, 2, В 7-10 мин ходьбы Музыкальная и Художественная школы, ДЮСШ, ДК НТЗ, ДДТ, стадион, дворец ледовых и водных видов спорта, торговые и развлекательные центры, кинотеатр и пр. - "рукой подать"! 4 Торговых Центра и 3D – кинотеатр в 5 мин ходьбы огромное количество продуктовых и промышленных магазинов, банки, торговые центры, аптеки прямо возле дома или в 2-х минутах ходьбы автобусные остановки во все районы города и в Екатеринбург ТАКОГО КАЧЕСТВА КВАРТИРЫ БЫВАЮТ КРАЙНЕ РЕДКО! Замечательный вариант не только для проживания, но и для хорошей прибыли от сдачи в аренду! ЮРИДИЧЕСКИ:* абсолютно прозрачна, понятна и БЕЗОПАСНА,* 1 взрослый собственник* Никакие жилищные сертификаты, ни Мат капитал никакой иной не использовался* Перепланировок не было* Квартира прошла проверку Сбербанком - исключительно чистая история. * Продаем в связи с обменом НА ЕЩЁ БОЛЬШУЮ, обмен уже найден! Поторопитесь!Очень удачный, редкий вариант!Приходите на просмотр! Вам понравится качество, с которым всё сделано в данной квартире! ID объекта в нашей базе: 5553

В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПЕРВОУРАЛЬСК,В ПРОДАЖЕ - просторная, тёплая, светлая, полнометражная, трехкомнатная квартира, площадью - 86,0 кв.м.,в хорошем жилом состоянии. Все что нужно современному городскому жителю, находится в шаговой доступности: Администрация города, нотариальные конторы, Отель "Виктор", Площадь победы, поющий фонтан, школа №32,детские сады, аптеки, МФЦ, Почта России, Стадион, Бассейн, Ледовый дворец, Кинотеатр "Космос", продуктовые и промышленные магазины, крупные супермаркеты, ТЦ, парк культуры и отдыха, пункты выдачи заказов и многое другое. Квартира имеет отличную локацию,удобная транспортная развязка во все направления. Остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы от дома, что позволяет жителям добраться в любую точку, как внутри города так и до г. Екатеринбург. Место дома очень живое - центр города, буквально всё рядом. Капитальный ремонт дома был в 2023 году. В подъезде проживают дружелюбные и приветливые соседи, как одна большая семья. На площадке 4 квартиры. Подъезд очень чистенький, на домофоне.Дом кирпичный, толстые стены, широкие подоконники, слышимость в квартире почти нулевая. Зимой очень тепло, а летом прохладно, одни сплошные плюсы! Квартира чистенькая,уютная, тёплая, не торцевая. Окна выходят на разные стороны дома, в любое время в квартире светло и уютно. Хорошей планировки, с большой прихожей. Комнаты просторные, с высокими потолками,правельной формы,все изолированны,сан/узел раздельный, 2(кладовочки). Перепланировок в квартире нет. Заменены трубы, сантехника,проводка - медная, установлены приборы учёта воды на ХВС и ГВС, частично поменяны радиаторы и межкомнатные двери. Очень ликвидный и не дорогой объект недвижимости. Квартира в продажах не была, от первых собственников. Юридически чистая,детей в долях нет,долгов нет,без арестов, ограничений и обременений. В чистой продаже, без обменов.По документам два совершеннолетних собственника, не имеющих исполнительных производств, банкротами не являются. Более подробную информацию по телефону. Показ возможен в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Продажа по Ипотеке - возможна! В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО УХУДШИЛАСЬ ТЕЛЕФОННАЯ СВЯЗЬ И ВСЕМ КТО НЕ СМОГ ДО МЕНЯ ДОЗВОНИТЬСЯ, ПОЖАЛУЙСТА ПИШИТЕ В СМС СООБЩЕНИЯХ, Я ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ПЕРЕЗВОНЮ. ID объекта в нашей базе: 6690