Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма)

опубликовано 1.10.2024 , обновлено 21.04.2025
34

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2021 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	54.1 м²
Жилая площадь:	27 м²
Площадь кухни:	16 м²
Этаж/Этажность дома:	12 / 16
Санузел:	совмещенный
Отделка:	евроремонт
Год постройки:	2021
Мебель:	есть мебель
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	идеальное
Цена:	7 800 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Торг:	торг
Ипотека:	возможна

В продаже ОТЛИЧНАЯ, УЮТНАЯ, в ИДЕАЛЬНОМ состоянии ЕВРОТРЁШКА! НОВЫЙ ДОМ в САМОМ ЦЕНТРЕ Верхней Пышмы! Дом расположен в одной из самых ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ Верхней Пышмы. В пешей доступности ВСЕ основные ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ и ЗНАКОВЫЕ объекты!ОСТАЕТСЯ ИЗ ТЕХНИКИ И МЕБЕЛИ:1. Кухонный гарнитур2. Шкаф в прихожей3. Мебель в гардеробной4. Мебель в ванной комнате5. Электрическая плита с духовкой ZANUSSI6. Посудомоечная машина HANSA7. Вытяжка HANSA8. Водонагреватель Timberk9. Дизайнерские светильники в кухне, прихожей и большой комнате.ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ:1. Полностью переделана сантехника ( включая трубы водоснабжения ), электрика (заменена полностью проводка, с разделением на группы)2. В ванной электрический теплый пол3. Регулярное горячее водоснабжение круглый год4. Круглосуточная охрана в доме5. Закрытая территория с видеонаблюдением6. Видеодомофон с возможностью просмотра территории и лестничной клетки7. Ограниченный доступ в квартирную секцию (домофон на этаже)8. Дом на 1 подъезд, с закрытой большой детской площадкой и видеонаблюдениемСАНТЕХНИКА:1. Смесители LEMARK2. Инсталляция AM- PM3. Раковина KERAMA MARAZZI4. Душевая стойка LEMARK5. Фильтр для воды АквафорРядом с домом: ЛЕДОВЫЙ ДВОРЕЦ, Кванториум, музей Военной техники, Администрация города, Храм Иокимы и Анны, городской суд, Новый ЗАГС, МФЦ, Уральские локомотивы, Центральная ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА!Рядом МНОГО МАГАЗИНОВ на любой вкус, детские сады, школы, банки, КАДЕТСКАЯ ШКОЛА, техникум Юность, НОВАЯ БАНЯ, остановки общественного транспорта, остановка ТРАМВАЯ до Екатеринбурга в ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! ПРОГУЛОЧНЫЙ ПАРК и ПОЮЩИЕ ФОНТАНЫ!ПРЯМОЙ ВЫЕЗД НА УЛ. КОСМОНАВТОВ В ЕКАТЕРИНБУРГ И СЕРОВСКИЙ ТРАКТ!ОЦЕНИТЬ все ПРЕИМУЩЕСТВА Вы сможете на просмотре. ЗВОНИТЕ!!!
ID объекта в нашей базе: 6734

Подробнее о

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма) - Фото 1

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма) - Фото 2

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма) - Фото 3

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма) - Фото 4

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма) - Фото 5

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма) - Фото 6

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма) - Фото 7

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 14а (городской округ Верхняя Пышма) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

7800000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Кривоусова, 14а
г. Верхняя Пышма
- 43 м²
- 7/16 этаж
- Состояние:
6 250 000 ₽ (145300 ₽/м²)

Квартира мечты без хлопот с ремонтом и выбором техники.Забудьте о ремонте! Вас ждёт:· Готовая кухня-студия с крутой встроенной техникой (индукция, духовой шкаф, посудомойка, вытяжка). Просто расставляйте посуду!· Спальня-копилка прохлады с кондиционером.· Тёплый приём в прямом смысле: полы с подогревом в холле и санузле.· Порядок встроен: шкафы уже на своих местах.Двор как курорт: зелёный, закрытый, с парковкой. Всего 4 квартиры в секции — почти как свой маленький дом.Жизнь кипит: детские сады, школы, арена и транспорт — в шаговой доступности.Ваш новый дом ждёт вас. Звоните прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 11933

размещено: 30.01.2026 , обновлено: 31.01.2026

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации		в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
	21 января 2025	90 дн.	2	54.1	12/16	7 900 000

Похожие предложения о продаже квартир в г. Верхняя Пышма

3-к квартира, Огнеупорщиков, 15
г. Верхняя Пышма
- 68 м²
- 17/18 этаж
- Состояние: идеальное
8 490 000 ₽ (124900 ₽/м²)

Продается двухуровневая квартира в ЖК «Чехов», ул. Огнеупорщиков, д.15. Квартира расположена на 17, 18 этаже. Высота потолков – 2,8 м на первом этаже, 3,0 м на втором этаже. Кухня, гостинная, санузел и гардеробная комната на первом этаже + застекленная лоджия. Две спальни, санузел и лоджия - на втором этаже. В каждой комнате установлены кондиционеры, которые входят в стоимость. -Дом теплый, кирпичный с отличной шумоизоляцией! - Подземная парковка (есть возможность арендовать/купить машиноместо) - Кладовые на -1 этаже (есть возможность арендовать/купить помещение) - Закрытый двор - Своя котельная в доме, соответственно низкие коммунальные платежи - Видеонаблюдение в подъезде, в лифтах и вокруг дома - Два выхода из подъезда (на улицу и во двор) - Современный домофон (с возможностью доступа через приложение и просмотр камеры домофона) - Прекрасный вид из окон (смотреть на закаты не надоест даже через 20 лет проживания) В шаговой доступности (Пятёрочка, Чижик, Кировский, красное-белое, OZON), на первом этаже расположен вайлберис, барбершоп, студия танцев, школа доп.образования. ID объекта в нашей базе: 777

размещено: 26.01.2026 , обновлено: 30.01.2026
3-к квартира, Машиностроителей, 2
г. Верхняя Пышма
- 63 м²
- 7/9 этаж
- Состояние: хорошее
6 500 000 ₽ (103200 ₽/м²)

Объект № 196593. Предлагается к продаже трехкомнатная квартира. Планировка на разные стороны. Квартира в хорошем состоянии. Поменяна электропроводка. Инфраструктура района развита: рядом с домом расположены торговый центр, прогулочная аллея, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Тихий двор с парковочными местами обеспечивает комфортное проживание. Квартира не имеет долгов, обременений. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 05.01.2026 , обновлено: 28.01.2026
3-к квартира, Успенский Проспект, 60
г. Верхняя Пышма
- 63.7 м²
- 6/9 этаж
- Состояние: хорошее
5 500 000 ₽ (86300 ₽/м²)

Объект № 196556. Продается уютная 3-комнатная квартира в Верхней Пышме по адресу: улица Успенский проспект 60, площадью 63,7 м2. Отличное предложение для семьи или инвесторов! Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Просторные комнаты позволяют комфортно разместить мебель и технику. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вентиляцию. Санузел раздельный, а из дополнительных удобств есть большая лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, и магазины. Все необходимое для комфортного проживания находится рядом, поэтому можно экономить время на дороге. Транспортная доступность также на высоком уровне, что делает поездки по городу удобными и быстрыми. Так же есть детская площадка и спортивный корт, который зимой заливают и можно кататься на коньках. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться и задать интересующие вопросы. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 03.01.2026 , обновлено: 16.01.2026
3-к квартира, Сварщиков, 2А
г. Верхняя Пышма
- 67.4 м²
- 4/9 этаж
- Состояние: хорошее
8 400 000 ₽ (124600 ₽/м²)

Пpoдaётся 3-кoмнатнaя квартира в бесшумном районе Вeрxней Пышмы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Дoм 2008 года - комфoрт клаcca, зacтpoйщик УГМК! Общая плoщaдь квaртиpы c учетoм просторной лoджии cоcтaвляeт 77,56 кв.м. Закрытая чистая дворовая территория, рядом Администрация города, Храм Иоакима и Анны, парковые зоны с фонтанами, детский садик. Необходимые магазины как в самом доме, так и в пешей доступности (аптека, продуктовые, детские магазины, медицинский центр, фитнес центр). Оснащение парковочной зоны, далеко от проезжей части, что гарантирует безопасность и тишину. Вежливые спокойные соседи, ухоженный подъезд! Идеальная планировка: 3 изолированные комнаты, просторные коридоры, кухня, туалет и ванная комната - раздельно, лоджия 10,16 кв.м. Высокие потолки - 3м! Вaннaя комната с oгрoмным джакузи. Квартира полностью готова к проживанию. Сделан хороший ремонт в светлых тонах. Квартира оснащена счетчиками газа, отопления, света и воды. Дом построен из специальных материалов, не пропускающих тепло, поэтому коммунальные платежи очень низкие, зимой такие же, как и летом! В квартире остается кухонный гарнитур. Идeaльный семейный вариант – уют, комфорт и место для всех! Без обременений - чистая история квартиры, один собственник. Все документы готовы к заключению сделки! Успевайте купить квартиру мечты!По всем вопросам пишите, звоните‼️Просмотры по договоренности???????? ID объекта в нашей базе: 26032

размещено: 06.12.2025 , обновлено: 25.01.2026
3-к квартира, Мичурина, 10б
г. Верхняя Пышма
- 59.6 м²
- 5/10 этаж
- Состояние: хорошее
6 550 000 ₽ (109900 ₽/м²)

Продаю трехкомнатную квартиру в кирпичном доме с отличной шумоизоляцией. Квартира подготовлена к проживанию, освобождена. Прекрасная планировка имеет две лоджии с окнами на разные стороны. В квартире произведен косметический ремонт, все, что на фото остается. Чистые документы: в собственности более 5 лет, никто не зарегистрирован. Принимаем любые формы оплаты. Возможна ипотека и использование материнского капитала, без обременений. Квартиры в этом доме выходят в продажу очень редко! Не упустите шанс стать владельцев этой уютной квартиры, она с отличной энергетикой и доброй историей. Звоните, все покажем и обо всем договоримся! ID объекта в нашей базе: 12728

размещено: 04.12.2025 , обновлено: 1.02.2026
3-к квартира, Успенский, 48б
г. Верхняя Пышма
- 85 м²
- 6/9 этаж
- Состояние: идеальное
8 900 000 ₽ (104700 ₽/м²)

Если вы ищете просторную, тёплую, светлую квартиру для комфортной семейной жизни — вы её нашли.???? 3-комнатная квартира???? Кирпичный дом — 2003 года постройки???? Практически центр Верхней Пышмы???? Один из самых чистых, ухоженных и развивающихся городов Свердловской области???? Срочно продаётся!⭐ Описание квартиры— Две изолированные комнаты — идеально для семьи, детей, личного пространства— Большая кухня-столовая, где собираются за ужином, пьют чай с друзьями, отмечают праздники— Дом кирпичный, тёплый, толстые стены + отличная шумоизоляция— Семейный дом: в доме нет студий и однокомнатных квартир — только полноценные квартиры, спокойные взрослые соседи— Хороший современный ремонт — можно заезжать и жить без вложений— Частично остаётся мебель:✔ шикарная качественная кухня, в классическом стиле✔ встроенные шкафы в коридоре(остальное — по договорённости)Приятная, уютная атмосфера — квартира, в которую заходишь и понимаешь: «Дом».???? ИнфраструктураВсё, что нужно, — буквально рядом:???? Детская площадка во дворе???? Магазины, кафе, рестораны, аптеки — в 3–7 минутах ходьбы???? Рядом детские сады, развивающие центры???? Удобный выезд из города Вы живёте в центре, но вдали от городского шума — здесь тихо, чисто и ухоженно.???? Почему именно эта квартира?✔ Удачная планировка✔ Качественный дом✔ Семейная атмосфера✔ Приятный ремонт✔ Мебель остаётся✔ ТОР — расположение✔ Один взрослый собственник, квартира без обременений, долей и мат. капов. ✔ Быстрый выход на сделку — готовы обсуждать условия!???? Звоните прямо сейчас — показы в день обращенияКвартира ждёт тех, кто ценит простор, уют и качество жизни.????Помощь в оформлении ипотеки ID объекта в нашей базе: 12618

размещено: 26.11.2025 , обновлено: 31.01.2026
3-к квартира, Машиностроителей, 4/2
г. Верхняя Пышма
- 58.3 м²
- 3/9 этаж
- Состояние: хорошее
5 500 000 ₽ (94300 ₽/м²)

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Верхней Пышме Ищете комфортное жильё для всей семьи? Эта светлая и уютная квартира — именно то, что вам нужно! Основные характеристики: Количество комнат: 3 (все изолированные — каждый член семьи получит своё личное пространство). Состояние: квартира полностью готова к проживанию. Дополнительно: остаётся техника, кухонный гарнитур, частично - мебель — заезжайте и живите без дополнительных вложений! Почему эта квартира — отличный выбор? Пространство и свет. Просторные комнаты наполнены естественным светом — здесь будет комфортно и уютно каждому. Функциональность. Изолированные комнаты позволяют грамотно зонировать пространство: выделите место для отдыха, работы и детских игр. Новое пространство для творчества. Квартире нужен косметический ремонт и ее можно обустроить на свой вкус. Выгодное расположение и развитая инфраструктура Квартира находится в районе с продуманной городской средой: прямо рядом с домом — новая школа № 3 (ребёнок будет ходить на учёбу безопасно и быстро); в шаговой доступности — детские сады (удобно для семей с малышами); неподалёку расположена администрация города (всё важное — под рукой); рядом — остановки общественного транспорта (лёгкая доступность в любую точку города); в пешей доступности — торговые центры (покупки и досуг без лишних поездок). Преимущества сделки: квартира без обременений; быстрый выход на сделку; возможность обсудить условия покупки. Не упустите свой шанс стать владельцем просторной и уютной квартиры в районе с отличной инфраструктурой! Запишитесь на просмотр, чтобы оценить все достоинства жилья лично. Ваш новый дом ждёт вас! ID объекта в нашей базе: 9154

размещено: 07.11.2025 , обновлено: 14.01.2026
3-к квартира, Октябрьская, 5
г. Верхняя Пышма
- 73.3 м²
- 1/17 этаж
- Состояние: идеальное
9 890 000 ₽ (134900 ₽/м²)

Продаем прекрасную уютную большую трехкомнатную квартиру в ЖК Юность!Удачная планировка: комнаты на разные стороны, большой холл в прихожей, шикарная кухня, где свободно можно принимать гостей, два санузла, из одного можно легко сделать постирочную или гардеробную! В спальной комнате также есть отдельное помещение, в котором обустроена большая гардеробная - это позволяет минимизировать количество шкафов в квартире.В квартире высокие потолки - это визуально увеличивает пространство, делает квартиру светлее, больше! Лоджия выходит во двор. Двор закрытый, без машин. Во дворе отличные современные детские площадки и места для отдыха, имеется также закрытый корт для спортивных игр. На территории ЖК установлено видеонаблюдение; есть охрана.Дом удобно расположен: рядом школа №1 им. Суворова, Спортивная школа им. Александра Козицына, Дворец спорта и бассейн, Технический Университет УГМК, парк УГМК, Кванториум, несколько детских садов и пр. Остановка автобусов - рядом с домом.Документы к сделке готовы. Ждем вас на просмотр! ID объекта в нашей базе: 12304

размещено: 05.11.2025 , обновлено: 30.01.2026
3-к квартира, Уральских Рабочих, 41
г. Верхняя Пышма
- 70 м²
- 5/5 этаж
6 900 000 ₽ (98600 ₽/м²)

Объект № 194430. Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 70,9 квадратных метров, расположенная на верхнем, пятом этаже блочного дома 1981 года постройки по адресу г. Верхняя Пышма, ул. Уральских Рабочих, 41. Вас порадует качественный дизайнерский ремонт, который выполнен с вниманием к деталям и создает атмосферу комфорта и уюта. Санузел в квартире совмещенный - удобное решение для современного жилища. Из окон открывается приятный вид на тихий двор с детской площадкой и на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума. Для молодых родителей и их малышей несомненным преимуществом станет близость детских садов и школы, где дети могут получить качественные образовательные услуги. Покупки станут более удобными благодаря наличию супермаркета «Магнит» неподалеку от дома. Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит комфорт, тишину и качество проживания. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Минимальный торг. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 17.09.2025 , обновлено: 28.01.2026
3-к квартира, Мичурина, 3
г. Верхняя Пышма
- 57.3 м²
- 3/5 этаж
- Состояние: идеальное
6 000 000 ₽ (104700 ₽/м²)

В продаже отличная трёхкомнатная квартира в доме 1993 года постройки, кирпичный теплый дом с отличной шумоизоляцией. Общая площадь квартиры 57,3 кв.м., жилая 37,4 кв.м., в тихом и уютном районе города, вдали от шумных перекрёстков и дорог. Квартира расположена на 3 комфортном этаже.- Отличная планировка, три изолированные комнаты и кухня- Окна зала и кухни выходят на лоджию, оттуда вид на детскую площадку дома № 3 , окна двух спален выходят во двор дома.- Просторная прихожая- Раздельный санузел- Застекленная лоджияФункциональная планировка помещения сделает жизнь максимально комфортной,в квартире сделан отличный ремонт, что дает возможность сразу заехать и жить- Стены выровнены и покрыты обоями- Установлены теплые полы- Пластиковые окна- Натяжные потолки- Водонагреватель- Межкомнатные двери отличного качества- Сейф дверь входнаяПри продаже остается и включено в стоимость вся мебель что на фотографиях.В шаговой доступности школа № 4 после реконструкции, детский сад №28, сеть магазинов, аптеки и вся инфраструктура.Три взрослых собственника. Без обременений. Материнский капитал не использовался. Квартира освобождена, быстрый выход на сделку. Отличные соседи.Показ по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 8764

размещено: 01.09.2025 , обновлено: 12.01.2026
3-к квартира, Щорса, 8
г. Верхняя Пышма
- 76 м²
- 12/17 этаж
10 000 000 ₽ (131600 ₽/м²)

Объект № 191421. Пpодaeтся трехкомнатная квартира в новостройке ЖК Центрaльный - cовpеменном жилoм кoмплeкcе в caмoм центpe Bepхней Пышмы. Kвaртирa paспoлoженa нa 12 этaже, Установлены счетчики на воду, отопление, электричество, имеются 2 уборные. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 20.04.2025 , обновлено: 28.01.2026
3-к квартира, Александра Козицына, 8
г. Верхняя Пышма
- 75 м²
- 5/12 этаж
- Состояние: идеальное
9 900 000 ₽ (132000 ₽/м²)

Продается квартира в доме бизнес-класса ЖК Селен. Большая кухня гостиная 16 кв.м. , две большие комнаты, две просторные гардеробные, балкон. В квартире выполнен дизайн ремонт по проекту. Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Теплые полы. Два кондиционера. Качественные межкомнатные двери. Окна во двор. В ближайшее время откроется шикарный вид на гастрольный театр с прогулочной зоной и зоной фонтанов. В доме охрана, видеонаблюдение, паркинг с лифта. Закрытый двор без машин. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 метра. По приписке новая школа №1 в шаговой безопасной доступности. ID объекта в нашей базе: 11683

размещено: 19.06.2024 , обновлено: 9.11.2025

Новостройки г. Верхняя Пышма

Микрорайон Центральный
г. Верхняя Пышма: Успенский проспект, 20
- 1.1-1.13-секция — дом сдан
- 2.1-2.8-очередь — дом сдан
- 3.1-3.4 -секция — дом сдан
- 4-дом — дом сдан
- 5-дом — I квартал 2027
Микрорайон «Центральный» - это проект комплексной застройки в самом центре Верхней Пышмы на Успенском проспекте в границах улиц Калинина — Кривоусова — Орджоникидзе из пяти многоквартирных домов переменной этажности с обособленными дворами, детскими и спортивными площадками и многоэтажным паркингом для автомобилей.
ЖК "Есенин"
г. Верхняя Пышма: Огнеупорщиков, 5Б
- I-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 34.86 м² – 4 984 980 ₽
- 2 к.: 52.54 м² – 7 250 520 ₽
- 3 к.: 74.18 м² – 9 235 410 ₽
- 4 к.: 132.84 м² – 16 671 420 ₽
Новый поэтичный проект в центре Верхней Пышмы. Он подойдет тем, кто ценит себя и собственный комфорт. Жизнь в «Есенине» позволит отдохнуть от суеты мегаполиса без потери качества жизни
ЖК Гранд Успенский
г. Верхняя Пышма: пр-кт Успенский, д. 113ж
- I-очередь — I квартал 2027
- II-очередь — IV квартал 2027
- 1 к.: 25.00 м² – 3 900 000 ₽
- 2 к.: 55.00 м² – 7 090 000 ₽
- 3 к.: 78.00 м² – 11 040 000 ₽
Благодаря удачному местоположению и продуманной инфраструктуре, жилой комплекс идеально подходит для семей с детьми, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.
ЖК Невский
г. Верхняя Пышма: ул. Октябрьская, д. 1/1
- I квартал 2027
- 1 к.: 33.00 м² – 4 702 500 ₽
- 2 к.: 64.21 м² – 7 865 725 ₽
- 3 к.: 77.13 м² – 9 294 165 ₽
Строительство жилого квартала «Невский» предусматривается в несколько очередей.
- топ-20
ЖК Green Park (Грин парк)
г. Верхняя Пышма: ул. Гальянова, д.8
- дом сдан
- 1 к.: 37.40 м² – 4 824 600 ₽
- 2 к.: 59.60 м² – 8 284 400 ₽
- 3 к.: 90.30 м² – 9 999 999 ₽
Европейский квартал Green Park – это сочетание малоэтажного спокойствия с привычными городскими форматами. Квартал, где многоквартирные дома лаконично сочетаются с урбан-виллами, дуплексами и пентхаусами.

показать все варианты: 5 новостроек

Приоритет