Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический)

опубликовано 6.06.2025 , обновлено 30.07.2025
20

Кадастровый номер:	66:41:0313007:742
Рынок:	вторичный
Количество комнат:	квартира-студия
Планировка:	спецпроект
Общая площадь:	46.5 м²
Жилая площадь:	33 м²
Площадь кухни:	25 м²
Этаж/Этажность дома:	12 / 16
Материал стен:	монолит
Санузел:	совмещенный
Отделка:	капитальный ремонт
Год постройки:	2018
Стеклопакеты:	пластик
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	идеальное
Цена:	5 200 000 ₽ в избранном
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

В продаже квартира-студия с прекрасным ремонтом, комфортной планировкой и чудесными видами из окон!
- В квартире прекрасная эргономика: просторная кухня- гостиная 33 м2 с спальной зоной, большой санузел 3,2 м2, такой же площади гардеробная 3,2 м2 с встроенными шкафами, просторный коридор и лоджия. Если есть желание, можно разделить студию на две комнаты, каждая из которых 16,5 м2.

- В квартире свежий ремонт, выполненный в пастельно-мятных оттенках (практически не проживали и не сдавали в аренду), из окон вид на зеленый ландшафт малоэтажных домов поселка Европейский (ничего не закрывает обзор с 12 этажа), абсолютная тишина, слышно пение птиц.
- Квартира продается полностью укомплектованная- мебелью, техникой- все это новый собственник получает вместе с квартирой, так что можно заехать и жить!

- Дом имеет собственную котельную, что обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и низкие коммунальные платежи .
- А также есть подземный и надземный паркинг (подземный паркинг 2 уровня), отсутствует проблема парковки, что очень важно!
- Большая детская площадка и специальная площадка для выгула животных!
- В шаговой доступности детский сад, школы, магазины «Магнит», «Пятерочка», «Монетка».
- Для любителей активного образа жизни рядом находятся Дворец дзюдо и Теннисная академия, а также Преображенский парк для прогулок и отдыха.
- Остановка общественного транспорта всего в 1 минуте ходьбы. И вся инфраструктура района Академический- все рядом!

Чистая продажа. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник, никто не прописан. Ключи передаем на сделке. Мат.капитал не использовался. В собственности более 5 лет.

Отличное инвестиционное предложение для жизни или для сдачи в аренду!

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Барвинка, 45 (Академический) - Фото 8

Риэлтерская группа Капитал 6

показать телефон

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

5200000 ₽

Платеж

22 540 ₽

История изменения цены

дата	цена, ₽	изменение, ₽
20 июля 2025	5 200 000	- 125 000
6 июня 2025	5 325 000

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации		в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
	25 августа 2017	61 дн.	1	50.16	1/16	3 150 000

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Аксиома"
Екатеринбург, Академический: ул. Павла Шаманова: 5/1, 5/2
- дом сдан
- 1 к.: 36.70 м² – 5 700 000 ₽
Жилой комплекс "Аксиома" расположен расположен в развивающемся районе «Академический», на пересечении улиц Павла Шаманова и Анатолия Мехренцева. Проектом предусмотрены 1, 2, 3-х комнатные квартиры, площадью от 38,7 до 76,5 м².
ЖК "Западный"
Екатеринбург, Академический: ул. Очеретина, 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
- дом сдан
- 1 к.: 37.10 м² – 4 850 000 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 6 000 000 ₽
- 3 к.: 70.20 м² – 5 800 000 ₽
Жилой комплек сдан: 2012 -2017 г.
ЖК "Сахаров"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Сахарова: 29, 29к2
- дом сдан
- 1 к.: 40.00 м² – 5 500 000 ₽
Новый жилой комплекс «Сахаров» станет первым жилым домом, построенным компанией «Атомстройкомплекс» в районе Академический. Основным преимуществом станет доступная цена, которая в совокупности с неизменным качеством строительства, сделает покупку квартиры в ЖК «Сахаров» по-настоящему умным выбором для тех, кто хочет жить в комфортной среде и не любит переплачивать.
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 5 300 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 38.93 м² – 5 149 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 420 000 ₽
- 3 к.: 59.00 м² – 7 990 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — III квартал 2025
- 1 к.: 40.12 м² – 6 500 000 ₽
- 2 к.: 53.29 м² – 8 665 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 307 500 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
ЖК «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 1б-дом — II квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
- 1 к.: 33.90 м² – 5 726 000 ₽
- 2 к.: 53.83 м² – 8 454 000 ₽
- 3 к.: 73.41 м² – 10 796 000 ₽
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — III квартал 2025
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
Жилой комплекс "Горки"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
- 1 к.: 43.16 м² – 6 500 000 ₽
- 2 к.: 59.35 м² – 8 428 000 ₽
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- I квартал 2026
- 1 к.: 32.03 м² – 5 122 000 ₽
- 2 к.: 50.64 м² – 6 824 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 050 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау 34
- III квартал 2025
- 1 к.: 30.57 м² – 5 794 000 ₽
- 2 к.: 43.76 м² – 7 444 000 ₽
- 3 к.: 78.73 м² – 11 262 000 ₽
- 4 к.: 0.00 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — II квартал 2025
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.40 м² – 4 452 000 ₽
- 2 к.: 44.87 м² – 6 953 000 ₽
- 3 к.: 70.59 м² – 9 940 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 31.16 м² – 4 563 000 ₽
- 2 к.: 47.70 м² – 7 034 000 ₽
- 3 к.: 61.82 м² – 9 616 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 107 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 15 500 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 41.30 м² – 5 790 000 ₽
- 2 к.: 61.90 м² – 8 000 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 050 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.