Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический)

опубликовано 19.10.2025 , обновлено 7.09.2026
24


Рынок:	вторичный
Количество комнат:	3
Общая площадь:	80.1 м²
Жилая площадь:	49.5 м²
Площадь кухни:	12.2 м²
Этаж/Этажность дома:	9 / 17
Балкон/лоджия:	балкон

Год постройки:	2013
Высота потолков:	от 2,7 м

Состояние:	хорошее
Мебель:	есть

Цена:	10 150 000 ₽
Объявление снято с публикации

️✨ Продаётся стильная 3-комнатная квартира в Академическом — Ваш готовый идеальный мир для счастливой семьи! ✨️Мечтаете о жизни в самом сердце современного и процветающего района, в квартире с ремонтом, куда нужно просто заехать с чемоданом? Ваши поиски завершены! Эта квартира — тот самый случай, когда идеально сошлось всё! Район Мечты: АкадемическийАкадемический — это не просто район, это эталон комфортной городской жизни в Екатеринбурге! ️ Благодаря комплексной застройке здесь есть ВСЁ для полноценной и счастливой жизни:· Проверенная инфраструктура: Школы и детские сады в шаговой доступности — ваш ребёнок сможет самостоятельно и безопасно ходить на занятия! · Всё под рукой: Магазины, аптеки, уютные кафе, кинотеатр и крупные торговые центры — вам не придется тратить часы на дорогу за повседневными покупками. · Оазисы для отдыха: Прогулочные аллеи, скверы и парки — идеальное место для семейных прогулок в любое время года! ‍♀️❤️ Ваша Новая Квартира: Готовый Решение для КомфортаЭто не просто квадратные метры, это продуманное до мелочей пространство, где каждая деталь создает ощущение дома.· Надежность и свежесть: Дом 2013 года постройки. Он уже прошел проверку временем, но при этом абсолютно современен! ✅· Стиль и готовность: Вас ждет качественный, готовый ремонт, выполненный со вкусом. Никаких ремонтных работ и лишних трат — только наслаждение результатом! ️· Полная комплектация: Квартира полностью меблирована и оборудована качественной бытовой техникой.

Все остается новым хозяевам. Ваша задача — просто заехать и начать жить! ✨· Комфорт для авто: Есть возможность приобрести целых два машино-места в подземном паркинге! Лифт спускается прямиком туда — никаких пробок у дома и поиска места зимой. · Спокойствие и порядок: Квартира без обременений, 2 взрослых собственника, мат. капитал не использовался, без долгов и чего-то препятствующего сделке. Чистая, быстрая и прозрачная сделка! · Приятные мелочи: Окна выходят на две стороны, светлая и уютная.

А соседи — спокойные, приятные семьи ☀️‍‍‍ Преимущества для Вашей Семьи: Безопасность и Уверенность· Двор-крепость: «Непродуваемые» дворы с видеонаблюдением дают вам ощущение спокойствия за детей. Вы сможете из окна наблюдать, как ребенок идет в школу — это бесценно! ️· Экономия времени: Вся инфраструктура — в двух шагах. Больше времени на семью, хобби и отдых, а не на дорогу! ⏳❤️· Лучший выбор: Академический по праву считается одним из самых безопасных и комфортных районов для семейной жизни.

Это инвестиция в ваше будущее! Не упустите свой шанс обрести дом мечты без хлопот и долгого ожидания! Звоните или пишите прямо сейчас! С радостью расскажу все детали: точный метраж, этаж, цену и удобное время для просмотра. Возможен разумный торг для серьезных покупателей! Работаем со всеми видами ипотеки, помощь в оформлении, все юридические проверки
ID объекта в нашей базе: 11961

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Платёж —

Стоимость квартиры

₽

Первоначальный взнос

Срок

лет

Ставка

Ежемесячный платёж —

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена

Екатеринбург, ул. Рябинина, 29 (Академический) - фото квартиры

3-к квартира · 79 м² · 2/21 этаж

23 июля 2026

90 дн.в продаже

9 490 000

120100 ₽/м²

1-к квартира · 41.9 м² · 5/20 этаж

29 августа 2026

90 дн.в продаже

5 340 000

127400 ₽/м²

1-к квартира · 37.5 м² · 13/20 этаж

4 июля 2026

90 дн.в продаже

5 250 000

140000 ₽/м²

2-к квартира · 60.6 м² · 4/13 этаж

30 апреля 2026

90 дн.в продаже

7 200 090

118800 ₽/м²

1-к квартира · 37.5 м² · 13/20 этаж

17 марта 2026

90 дн.в продаже

5 050 000

134700 ₽/м²

2-к квартира · 61 м² · 2/21 этаж

23 декабря 2025

90 дн.в продаже

6 900 000

113100 ₽/м²

2-к квартира · 61 м² · 2/20 этаж

2 октября 2025

90 дн.в продаже

7 490 000

122800 ₽/м²

2-к квартира · 55.5 м² · 14/20 этаж

27 августа 2025

90 дн.в продаже

6 290 000

113300 ₽/м²

2-к квартира · 53.5 м² · 17/20 этаж

24 марта 2026

90 дн.в продаже

7 300 000

136400 ₽/м²

2-к квартира · 62 м² · 7/19 этаж

17 августа 2025

90 дн.в продаже

6 700 000

108100 ₽/м²

2-к квартира · 59.7 м² · 16/23 этаж

19 марта 2026

90 дн.в продаже

8 990 000

150600 ₽/м²

1-к квартира · 37.7 м² · 2/18 этаж

3 ноября 2024

90 дн.в продаже

4 400 000

116700 ₽/м²

1-к квартира · 37.7 м² · 2/18 этаж

15 октября 2024

90 дн.в продаже

4 400 000

116700 ₽/м²

2-к квартира · 60.2 м² · 13/21 этаж

18 октября 2024

90 дн.в продаже

5 900 000

98000 ₽/м²

1-к квартира · 38.1 м² · 4/20 этаж

26 ноября 2024

90 дн.в продаже

4 300 000

112900 ₽/м²

1-к квартира · 38.1 м² · 4/20 этаж

7 сентября 2024

90 дн.в продаже

4 300 000

112900 ₽/м²

1-к квартира · 38 м² · 7/10 этаж

17 сентября 2024

90 дн.в продаже

4 950 000

130300 ₽/м²

1-к квартира · 37.9 м² · 8/20 этаж

11 июля 2024

90 дн.в продаже

4 600 000

121400 ₽/м²

2-к квартира · 61 м² · 3/21 этаж

22 мая 2024

90 дн.в продаже

6 900 000

113100 ₽/м²

1-к квартира · 40 м² · 15/21 этаж

5 декабря 2023

90 дн.в продаже

4 450 000

111300 ₽/м²

2-к квартира · 57 м² · 9/21 этаж

23 января 2024

90 дн.в продаже

5 700 000

100000 ₽/м²

1-к квартира · 39.5 м² · 17/20 этаж

3 ноября 2023

90 дн.в продаже

4 350 000

110100 ₽/м²

3-к квартира · 82.7 м² · 11/21 этаж

14 ноября 2023

90 дн.в продаже

6 600 000

79800 ₽/м²

3-к квартира · 80.7 м² · 12/21 этаж

1 октября 2024

90 дн.в продаже

7 800 000

96700 ₽/м²

2-к квартира · 59.2 м² · 10/17 этаж

7 сентября 2024

90 дн.в продаже

6 000 000

101400 ₽/м²

2-к квартира · 57 м² · 9/20 этаж

28 сентября 2023

90 дн.в продаже

5 600 000

98200 ₽/м²

1-к квартира · 39 м² · 9/30 этаж

15 июня 2023

90 дн.в продаже

4 050 000

103800 ₽/м²

1-к квартира · 37.6 м² · 17/17 этаж

25 мая 2023

90 дн.в продаже

4 000 000

106400 ₽/м²

3-к квартира · 64 м² · 6/16 этаж

7 июня 2023

90 дн.в продаже

6 370 000

99500 ₽/м²

2-к квартира · 60 м² · 7/16 этаж

23 мая 2023

90 дн.в продаже

5 700 000

95000 ₽/м²

Показать всю историю: 30 предложений →

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Рябинина, 29
Екатеринбург, Академический
- 59 м²
- 15/16 этаж
- Состояние:
7 400 000 ₽ (125400 ₽/м²)

Эта квартира - прекрасное вложение денег. Подходит и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.В квартире светло и тихо. Окна на улицу Рябинина не выходят. Прямо из окон этой квартиры видно двор, детский сад и школу с бассейном. Дети буквально на глазах. Пара шагов и ребенок в школе/детском саду.Планировка редкая для Академического. Квартира просторная, идеально зонирована - окна на две стороны - классика сквозного проветривания. Общая площадь квартиры 59 квадратов. Комнаты светлые и, действительно, большие - 19,1 и 14 квадратов. На кухне вместе с обеденным столом можно разместить и диван - площадь позволяет - 12,2 квадратов. Выход на лоджию из кухни. Два санузла.На полу - ламинат, не линолиум от застройщика. Свежие обои. Кафель в санузле. В квартире остаётся большой встроенный шкаф-купе. Кухонный гарнитур. Также готовы оставить всю мебель и технику по договорённости. Можно сразу заезжать и жить!Какие ещё преимущества у этого варианта? Дом теплый, с кирпичными стенами. На этаже всего 4 квартиры, повторюсь не 13-15, а 4. При этом два грузо-пассажирских скоростных лифта. Этаж не последний, не первый. Так как подача воды в новых домах сверху, то «горячая» горячая вода у вас потечёт из крана быстрее, чем если вы выберете квартиру на низких этажах. Газа в доме нет, что безопасно для проживания. У дома открытая парковка и подземный паркинг, где всегда найдётся место для вашей машины. Видеонаблюдение.По инфрастуктуре - всё рядом! Садики, школы, аптеки, больницы. В доме ЖизньМарт, в соседних домах Пятерочка, Монетка, Верный, Магнит. До торгового центра «Академический» и гипермаркета «Лента» 10 минут пешком. У дома остановки общественного транспорта: автобусы, троллейбусы и трамваи. Недалеко Преображенский парк и Юго-западный лесопарк.Квартира проверена юристами агентства - юридически чистая. Без долгов, без несовершеннолетних собственников, без наследства, без материнского капитала. Возможна покупка в ипотеку любого банка или за собственные средства, материнский капитал. Поможем с оформлением сделки - звоните! ID объекта в нашей базе: 16263

размещено: 07.06.2026 , обновлено: 28.08.2026
2-к квартира, Рябинина, 29
Екатеринбург, Академический
- 59.9 м²
- 10/20 этаж
- Состояние:
10 500 000 ₽ (175300 ₽/м²)

Продается просторная двухкомнатная квартира, расположенная в современном и удобном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для одного, пары или семьи с детьми: рядом находятся детские сады, школы, кафе, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Кварира отлично подойдет для тех, кто ценит удобное расположение, развитую городскую среду и комфортное проживание.Квартира укомплектована полностью всей техникой и мебелью, установлена система очистки воды. Вкруговую обесшумлена (потолок, пол, стены) и утеплена, соседей не слышно и летом в ней очень комфортная температура. кухня 10,9 м комната 16,1 м комната 16,3м ванная 5м Акцентом зала является интерьерный камин с настоящим огнем на биотопливе или свечами, внутри него шамотный кирпич. Также угловое остекление и остекленная лождия делают комнату просторной и уютной.Обе комнаты прострные, светлые, в них комфортно находиться. В зале угловое остекление из-за остекленной лоджии. В коридоре выделено встроенное пространство для хранения бытовой техники, одежды, Для семей с детьми: рядом расположены детские учреждения и развивающие центры, в том числе детский сад "Чунга-Чанга" и детский центр "Обыкновенное чудо" прямо в доме, поблизости центр развития ребенка. Также рядом детские сады и учреждения на соседних улицах. Хорошие игровые детские площадки, просторные пешеходные аллеи со скамеками, озеленение - место, где приятно прогуляться вдали от шума улиц. Транспортная доступность: Вблизи дома проходит общественный транспорт, включая автобусы №42,62, 70, 93. Это позволяет удобно добираться в разные районы города и быстро выезжать на основные магистрали. Звоните и мы запишем вас на просмотр. ID объекта в нашей базе: 15280

размещено: 25.04.2026 , обновлено: 7.09.2026

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Академический)

3-к квартира, Краснолесья, 139
Екатеринбург, Академический
- 82 м²
- 11/16 этаж
- Состояние: хорошее
9 200 000 ₽ (112200 ₽/м²)

Продам просторную, светлую, трехкомнатную квартиру в современном развивающемся Академическом районе. Состояние хорошее. Остаются кухонный гарнитур с бытовой техникой и практически всей остальной мебелью в квартире. В обеих спальных комнатах произведена замена окон. Дом сдан в 2011 году. Современный двор с детской площадкой. Видеонаблюдение и служба безопасности по всему району. В шаговой доступности ТРЦ Академический, Преображенский парк с прекрасной набережной, лесопарк с тропой здоровья и простыми дорожками для прогулок, лыжной трассой, а также известный многим пруд Чемоданчик с беседками для пикников и всевозможных, как семейных, так и корпоративных мероприятий. Большое количество автобусных маршрутов во все районы города, а также троллейбусный №28 и трамвайные №1 и №16. Рядом магазины Магнит Экстра, Магнит у дома, Галамарт, Fix-прайс, Пятёрочка, Верный, Монетка, Строительный двор, пункты выдачи всех маркет-плейсов, различные кафе и пекарни, аптеки, шестиэтажная современная поликлиника. Один взрослый собственник. Зарегистрированных (прописанных) нет. Квартира освобождена. Быстрый выход на сделку. Просмотры по согласованию.Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой Гарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 3401

размещено: 04.09.2026 , обновлено: 6.09.2026
3-к квартира, Академика Ландау, 51
Екатеринбург, Академический
- 67.4 м²
- 6/11 этаж
- Состояние: хорошее
9 800 000 ₽ (145400 ₽/м²)

Уникальный комплекс Кварталы конструктивизма от федерального застройщика 2022 года постройки: интересный микс архитектуры конструктивизма и современных строительных технологий. Низкоэтажные секции домов, небольшое количество квартир, камерность и комфорт. Квартира в удобном классическом формате - кухня и 3 отдельные спальни - идеально подходит для семьи с детьми! Просторный холл, отдельная гардеробная. Все помещения правильной формы. Отличный средний этаж.Покупателю остается качественный кухонный гарнитур с встроенной техникой. Остальная мебель - по согласованию. В окружении только современная жилая застройка, уютный двор с разными активностями и зонами отдыха, на первых этажах торговая галерея. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобные автовыезды.Несложный обмен. Квартира в залоге банка БЕЗ детских долей! Документы проверены.Приглашаем на просмотры по предварительной договоренности. Более подробная информация по телефону. Звоните!#кварталыконструктивизма#академический#купитьквартиру#ландау51 ID объекта в нашей базе: 6720

размещено: 03.09.2026 , обновлено: 7.09.2026
3-к квартира, Анатолия Мехренцева, 46
Екатеринбург, Академический
- 79.6 м²
- 10/17 этаж
- Состояние: хорошее
10 500 000 ₽ (131900 ₽/м²)

Продается просторная трехкомнатная квартира на 10-ом этаже 17-ти этажного монолитного дома спецпроект, построенного в 2014 г. Комнаты изолированные, обращены на солнечную сторону. Кухня 9 кв м. оборудована теплым полом, покупателю остается качественный кухонный гарнитур с техникой: духовка, электрическая плита, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник. В квартире 2 санузла, остается стиральная машина. В большом коридоре остается шкаф - купе. Остальная мебель по договоренности. Ремонт сделан на кухне и в одной спальне, в остальных помещениях ремонт от застройщика. 2 взрослых собственника, покупали квартиру у застройщика, обременений нет, более 5 (пяти) лет в собственности. Рядом развитая инфраструктура района: остановка автобуса у дома, магазины, аптеки, школы, детские сады. Ипотека возможна. Ждем на просмотр. ID объекта в нашей базе: 26766

размещено: 02.09.2026 , обновлено: 6.09.2026
3-к квартира, Павла Шаманова, 21
Екатеринбург, Академический
- 86.3 м²
- 8/17 этаж
- Состояние: идеальное
11 900 000 ₽ (137900 ₽/м²)

Продается просторная, светлая, очень ухоженная 3-комнатная квартира (86 м²) на 8 этаже в районе Академический.· Полностью меблированный интерьер: Вся эксклюзивная мебель в стиле неоклассики (шкафы с зеркалами, изящные комоды, мягкая мебель с каретной стяжкой, хрустальные люстры, ) остается вам в подарок! Это готовое дизайнерское жилье, которое выглядит как дорогой отель.· Редкая фишка — окно в коридоре: Вы забудете о темных прихожих. Здесь естественный свет проникает даже в коридор, что делает пространство визуально еще больше и создает невероятно уютную атмосферу.· Удачный 8 этаж и вид· Три полноценные комнаты и кухня: Просторная гостиная, уютная спальня и кабинет/детская. Отличная планировка для большой семьи.· Район Академический: развитая инфраструктура и особая молодая энергетика района.Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 18093

размещено: 01.09.2026 , обновлено: 7.09.2026
3-к квартира, Академика Сахарова, 29/4
Екатеринбург, Академический
- 74 м²
- 11/19 этаж
- Состояние: хорошее
10 500 000 ₽ (141900 ₽/м²)

Продается трехкомнатная квартира общей площадью 73,6 кв. м. Комнаты правильной формы, что обеспечивает удобное размещение мебели и максимальную функциональность пространства. Квартира продается с мебелью и полностью готова к проживанию - есть все необходимое для комфортной жизни.Отличная транспортная развязка позволит легко добраться до любых районов города. В непосредственной близости находятся 45-й детский сад и школа № 123, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми.Кроме того, в будущем планируется выезд на ЕКАД, что значительно улучшит транспортные возможности и повысит привлекательность района.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! ID объекта в нашей базе: 17867

размещено: 24.08.2026 , обновлено: 6.09.2026
3-к квартира, Очеретина, 4
Екатеринбург, Академический
- 73.5 м²
- 1/4 этаж
- Состояние: хорошее
8 290 000 ₽ (112800 ₽/м²)

Объект № 200764. Срочно! Отличная цена! Успевайте приобрести 3-х квартиру удачной планировки! Оцените основные преимущества нашего предложения: • Малоэтажный кирпичный дом у леса - тихое, спокойное место; • Свой газовый котёл - всегда тепло и горячая вода, низкие коммунальные платежи; • Просторная кухня, три раздельные комнаты на разные стороны, два санузла, отдельная гардеробная, просторный коридор - для дружной и общительной семьи; • Высокий первый этаж – ощущение проживания в частном доме; • Кухонный гарнитур и некоторая мебель остается в подарок; • Уютный двор с детской площадкой и видеонаблюдением – комфорт и безопасность; • Дом расположен в прекрасном районе с развитой инфраструктурой; • Отличная локация, абсолютно все в шаговой доступности (детские сады, школы, поликлиники, бассейн, фитнес, магазины, салоны красоты и многое другое). В непосредственной близости расположен ТЦ Академический - Вам будет где отдохнуть с семьёй и друзьями или просто прогуляться вечером; • Возможна ЛЮБАЯ форма оплаты: ипотека, сертификаты. Нет никаких обременений. Если Ваша недвижимость не продана, быстро найдем покупателя! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 18.08.2026 , обновлено: 6.09.2026
3-к квартира, Академика Парина, 43/3
Екатеринбург, Академический
- 59 м²
- 4/14 этаж
- Состояние: идеальное
7 200 000 ₽ (122000 ₽/м²)

Продается уютная трехкомнатная квартира с евро ремонтом на четвертом этаже монолитно-кирпичного дома. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Просторная кухня площадью 19 м² станет отличным местом для семейных обедов. В квартире совмещенный санузел. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что добавляет удобства в повседневной жизни. На территории двора есть спортивная площадка и подземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. ID объекта в нашей базе: 2265

размещено: 15.08.2026 , обновлено: 4.09.2026
3-к квартира, Академика Сахарова, 27
Екатеринбург, Академический
- 80.2 м²
- 10/15 этаж
- Состояние: идеальное
9 999 000 ₽ (124700 ₽/м²)

Пpодaм бoльшую пoлнoценную 3-x комнатную квартиpу в ЖК Шкoльный. Для тех, ктo ищeт жильe в фopмате "Заeзжaй и живи". Окна на две стороны. Полноcтью мeблировaннaя квaртиpa - сoвpеменный кухoнный гaрнитуp, котopый дeлaли под закaз сo вcтpoeнной бытoвой тexникой: cтиpальнaя машина, пoсудомоечная мaшинa, холoдильник, вapoчная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь. Диван, обеденный стол со стульями, рабочий стол, гарнитур в прихожей, обувница. Сaнузeл pаздельный. Рядoм ввeден в эксплуaтaцию новый детcкий caдик номep 45 на 450 мecт с ясельными гpуппaми. В 2022 гoду откpылacь шкoла на 1100 мeст c мeдицинcким уклoнoм. Окна на разные стороны. Тихие спокойные соседи.Новый современный комплекс в окружении соснового леса и набережной реки Патрушихи. Близкое соседство с главными спортивными объекта района Академический - Академия тенниса и Дворец Дзюдо. Развитая инфраструктура и транспортная развязка, в шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. ID объекта в нашей базе: 19148

размещено: 13.08.2026 , обновлено: 6.09.2026
3-к квартира, Академика Вавилова, 9
Екатеринбург, Академический
- 78.2 м²
- 6/16 этаж
- Состояние: удовлетворительное
11 999 000 ₽ (153400 ₽/м²)

Выгодное предложение от собственника ✅Дом сдан ???? в день сделки.Такого плана планировок в сданном доме больше нет. Цены на квартиры в строящемся доме аналогичной планировки, которые будут сданы в 2027 году на сегодняшний день начинаются от 13,7 млн. рублей.????Представляю Вашему вниманию Евро 4-х комнатную квартиру c продуманной планировкой в Доме Комфорт + класса.Квартал А+ от застройщика Девелопмент-Юг это уникальный проект комплексного освоения территории, признанный одним из лучших примеров градостроительной практики в России и воплощающий мировые тренды в создании комфортной городской среды. Квартира с отделкой White Box с высоким качеством строительства ????Высокие потолки, большие окна, квартира очень светлая и теплая.3-и спальни, кухня-гостиная, 2-а Санузла, просторная прихожая с системой теплых полов от застройщика.Мастер спальня с выходом на собственную теплую лоджию☀️ с большими окнами????????Вы можете реализовать все свои идеи в ремонте и создать свое уютное гнездышко, откуда не хочется уходить и куда быстрей хочется вернуться????Успей купить свою квартиру мечты уже сегодня !????️ Жилой квартал А+ — это не просто квартиры, это новый уровень жизни:• Закрытые дворы-парки без машин, где дети могут играть в безопасности видеонаблюдение и вся инфраструктура в шаговой доступности.• Панорамные витражные окна, наполненные светом.• Продуманные планировки с мастер-спальнями, гардеробными и даже ванными комнатами с окном.• Два наземных многоуровневых паркинга для удобства и комфорта автомобилистов.• Кладовые на цокольном этаже ЖК•Колясочные на 1-м этаже дома• Отдельный кран для питьевой воды в каждой квартире• Входная дверь с замком с 5 видами открытия включая "по отпечатку пальца"Здесь каждая деталь продумана для того, чтобы каждый день был в плюсе: тишина закрытых дворов, свежий воздух, развитая инфраструктура района и ощущение настоящего дома.Квартал возведен в новой очереди "Академического" — самого современного, динамично развивающегося района Екатеринбурга.Академический сегодня — это готовая инфраструктура для жизни без компромиссов: • 15 детских садов и 5 школ, где есть места для детей жителей квартала.• Современные поликлиники и медицинские центры в шаговой доступности.• Спортивные комплексы, фитнес-клубы и развитая сеть торговых центров.• Новый общественный транспорт, удобные дороги и благоустроенные пешеходные зоны. ID объекта в нашей базе: 7708

размещено: 03.08.2026 , обновлено: 2.09.2026
3-к квартира, Рябинина, 19
Екатеринбург, Академический
- 80 м²
- 12/21 этаж
- Состояние: идеальное
9 490 000 ₽ (118600 ₽/м²)

Продается 3 комнатная квартира с мебелью и техникой! Квартира в хорошем состоянии, новым хозяевам останется вся мебель и техника: все работает и функционирует. Ремонт при переезде делали для себя - использовали хорошие материалы, мебель и технику. Квартира с хорошей планировкой распащонка: большие комнаты, 2 санузла. С 12 этажа открывается отличный вид на город. В подъезде живут дружелюбные соседи. Так же у собственников есть подземный паркинг, который тоже в продаже. Рядом с домом находят школы, садики, ТРЦ, остановки общественного транспорта, супермаркеты , кафе, рестораны, современная Поликлиника, Спортивные и фитнес-клубы с бассейном, ''Преображенский'' парк для вечерних прогулок и утренних пробежек.Транспортная доступность минимум 3 выезда на объездную, множество автобусов, выделенные под них линии. ID объекта в нашей базе: 17449

размещено: 03.08.2026 , обновлено: 2.09.2026
3-к квартира, Павла Шаманова, 44
Екатеринбург, Академический
- 81.2 м²
- 4/15 этаж
- Состояние: хорошее
12 500 000 ₽ (153900 ₽/м²)

Объект № 200316. Продам просторную 3‑комнатную квартиру на ул. Павла Шаманова, 44 — идеальное решение для большой семьи! Мечтаете о своём уютном уголке, где каждому хватит личного пространства и где по утрам не придётся толкаться в очередях? Эта квартира создана именно для этого! Три полноценные комнаты: отдельная спальня для родителей, светлая детская и просторная гостиная. А если у вас разнополые дети — гостиную легко превратить в ещё одну детскую: места хватит всем! Почему эта квартира — отличный выбор для семьи: Раздельное пространство и тишина. На площадке всего 4 соседа, дом не коридорного типа — чувствуете себя спокойно, никто не ходит мимо дверей. Средний этаж (4‑й) — без шума с улицы и без топота над головой. Никакой утренней суеты. Два санузла — можно собираться параллельно и не стоять в очереди по утрам, когда все торопятся в школу и на работу. Из второго санузла при желании легко сделать гардеробную — ещё больше порядка и удобства. Продуманные места для хранения. Просторный коридор со встроенным шкафом‑купе: куртки, обувь, сезонная одежда — всё на своих местах и не мешает. Кухня, где хочется быть вместе. Здесь отличный кухонный гарнитур, а главное — хватает места, чтобы готовить, болтать и завтракать всей семьёй. Правильная форма комнат — пространство используется максимально эффективно: удобно расставить мебель и организовать игровые или учебные зоны для детей. Инфраструктура, которая экономит время и нервы: Детский сад — прямо во дворе. Не нужно будить ребёнка слишком рано: 2 минуты — и вы на месте. Школы в шаговой доступности. Рядом сразу несколько школ — ребёнку не придётся долго добираться: школа № 16 (ул. Павла Шаманова, 24) — 10 минут пешком; школа № 19 (ул. Павла Шаманова, 18) — 12 минут пешком; школа № 23 (ул. Павла Шаманова, 54) — 2 минуты пешком. Вы сможете выбрать вариант поближе к дому или с нужной профильной программой — и точно не придётся возить ребёнка через весь город. Всегда есть место для парковки, плюс в доме предусмотрен паркинг — забудьте о поиске места по вечерам и переживаниях, куда поставить машину. Юридически квартира полностью готова к сделке: В собственности более 5 лет — минимальные риски. Материнский капитал не использовался — нет обременений и сложностей с опекой. Все документы проверены — квартира готова к быстрой и безопасной сделке. Готовы рассмотреть варианты обмена. Не упустите шанс подарить своей семье комфортное и безопасное пространство для счастливой жизни! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и покажу квартиру! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 03.08.2026 , обновлено: 1.09.2026
3-к квартира, Краснолесья, 100/4
Екатеринбург, Академический
- 74.8 м²
- 3/9 этаж
- Состояние: идеальное
10 750 000 ₽ (143700 ₽/м²)

Продается 3 к квартира улучшенной планировки, свежий евроремонт. Развитая инфраструктура, школы ,садики ,магазины все рядом. Мебель остается по договоренности. Вся техника новая. Документы в порядке. Материнский капитал задействован. Торг имеется разумный. Показы по договоренности. Освобождение быстрое.Документы готовы к продаже.Квартира в обременении(ипотеке) Сбербанка.Позвоните или напишите нам и мы вам бесплатно поможем одобрить ипотеку и юридическое сопровождение гарантируем бесплатно!Для риелторов с реальным покупателем выгодное предложение имеется! ID объекта в нашей базе: 7669

размещено: 31.07.2026 , обновлено: 2.09.2026
3-к квартира, Мехренцева, 34
Екатеринбург, Академический
- 84 м²
- 7/7 этаж
11 500 000 ₽ (136900 ₽/м²)

Объект № 200526. Идеальное расположение дома: не у дороги, все рядом. Максимально комфортная планировка квартиры. Отличный вид из окон. Очень важно: это малоэтажный дом, всего 7 этажей, 2 подъезда, 31 квартира в подъезде, еще и последний этаж. Соседи граничат только 1 стенкой. Квартира с капитальным ремонтом. Заменено все, даже подоконники. В квартире остается и входит в стоимость: кухонный гарнитур Lorena со всей встроенной техникой (холодильник, духовка/микроволновка, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка), стол со стульями, шторы на кухне, встроенные шкафы-купе в коридоре, встроенный шкаф в 1 и 2 спальне, кровать, стиральная машина. Дополнительно к квартире можем продать 2 паркинга по 18 кв.м. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.07.2026 , обновлено: 31.08.2026
3-к квартира, Павла Шаманова, 6
Екатеринбург, Академический
- 78 м²
- 14/18 этаж
9 900 000 ₽ (126900 ₽/м²)

Объект № 200452. 3-комнатная квартира с одной из самых востребованных планировок в доме, площадь - 78,6 м², 2 балкона, 2 санузла. Есть квартиры, где приходится искать компромиссы. А есть те, в которых всё уже продуманно для комфортной жизни семьи. Почему эта квартира заслуживает вашего внимания? Редкая и одна из самых востребованных планировок в доме: -три изолированные комнаты; -просторная кухня; -два полноценных санузла; -два балкона; -удобная прихожая с местами для хранения. Каждый квадратный метр здесь работает на комфорт семьи. Высокий 14 этаж - больше света, красивые виды из окон, меньше городского шума и ощущение простора каждый день. Качественный ремонт: квартира в отличном состоянии, выполнена с использованием качественных материалов. После покупки не потребуется вкладываться в ремонт — можно сразу заехать и жить. Также есть возможность приобрести семейное парковочное место в подземном паркинге. Дом расположен в одном из самых комфортных мест Академического района. Всё, что необходимо для повседневной жизни, находится буквально в нескольких минутах ходьбы: -школы и детские сады; -Преображенский парк; -магазины, супермаркеты, аптеки; -кафе, пекарни и рестораны; -фитнес-клубы и спортивные площадки; -остановки общественного транспорта. Это район, где действительно комфортно жить всей семьей. Эта квартира подойдет тем, кто ценит -удобную семейную планировку; -качественный ремонт без дополнительных вложений; -современный район с развитой инфраструктурой; -комфорт, пространство и функциональность. Квартиры с такой планировкой появляются в продаже крайне редко, поэтому не упустите возможность стать владельцем действительно удачного варианта. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 25.07.2026 , обновлено: 6.09.2026
3-к квартира, Краснолесья, 145
Екатеринбург, Академический
- 80.5 м²
- 17/22 этаж
9 980 000 ₽ (124000 ₽/м²)

Продается светлая, теплая, просторная, 3-комнатная квартира (Евро - 4к.кв), покупалась от застройщика! +Комнаты изолированные, метраж - 16, 17 и 18 м2., стены и потолки ровные, +Окна квартиры выходят на разные стороны, встречаем рассвет и провожаем закат, +Большая Кухня - Гостиная 12м2, +Во Дворе – есть 2 детские площадки, рассчитаны на разный возраст. + Дом расположен на второй линии, выход из подъезда прямо на Аллею и Радужную дорожку, что позволяет детям и взрослым не пересекая дороги, прогуляться и пройти в дет.сад, школу, магазины и.т.д. + Паркинг есть наземный и подземный (в продаже есть место в паркинге под домом 17,7м2) В шаговой доступности: * 4 детских садика, детские площадки, несколько кортов -для волейбола, баскетбола, тенниса, хоккея, игры в городки и.т.д.! * 4 школы с бассейном и современным стадионом! * ТЦ Академический, продуктовые магазины, аптеки, остановка - все рядом! * По всему району установлены камеры, а также ведется видеонаблюдение, есть охрана. Приглашаю на просмотр, запись через сообщения!!! Документы готовы для выхода на быструю сделку!!! ID объекта в нашей базе: 19083

размещено: 20.07.2026 , обновлено: 1.09.2026
3-к квартира, Академика Сахарова, 29
Екатеринбург, Академический
- 76.3 м²
- 8/19 этаж
- Состояние: хорошее
10 199 000 ₽ (133700 ₽/м²)

Представьте утро вашей семьи. Вы варите кофе на просторной кухне-гостиной, пока дети собираются в школу № 123 и детский сад № 45 — их окна светятся прямо напротив вашего, никаких ранних подъемов по пробкам, чтобы успеть к звонку. Вечером вы паркуете машину под шлагбаум во дворе за 30 секунд — парковочных мест здесь всегда хватает. Выходите из лифта и сразу заходите за продуктами в «Пятерочку» или «Верный», забираете посылки из WB, Ozon и СДЭКа на первом этаже, а детей ведете в развивающий центр «Наши дети». Для питомцев всё необходимое есть в соседнем доме, как и пекарня со свежей выпечкой.Эта трехкомнатная квартира площадью 76,3 м² создана для комфортной жизни:* **Просторная кухня-гостиная. ** В отличие от других планировок этого дома, она действительно большая. Здесь легко разместился кухонный гарнитур со встроенной техникой, можно поставить большой обеденный стол, диван и организовать ТВ-зону, при этом останется еще много места.* **Две детские комнаты ** оформлены в универсальном дизайне. Одну из них можно превратить в тихий кабинет для удаленной работы. Окна выходят на Преображенский парк.* **Взрослая спальня с лоджией ** находится в глубине квартиры, вдали от суеты кухни, детских спален, рядом с санузлом.* **Два санузла по проекту. ** Один уже готов — выложен благородным керамогранитом в натуральных оттенках. Второй мастерски переоборудован в гардеробную со стиральной машиной, но коммуникации позволяют вернуть его в статус полноценного второго санузла за пару дней.* **Умная экономия. ** Счетчики на отопление, воду и электричество установлены — ваши коммунальные платежи будут минимальными.Это настоящий семейный оазис. На этаже всего несколько квартир, поэтому здесь не бывает шумных вечеринок и посуточной аренды — только тишина и соседи, которые берегут в свой дом. Закрытый двор продуман до мелочей: локации площадки организованы для любого возраста, идеальный порядок благодаря садовнику и внимательному дворнику, а управляющая компания решает вопросы моментально.Уже сейчас остановки общественного транспорта увезут вас в любую точку города, а в будущем выезд на ЕКАД сделает поездки на авто еще быстрее.Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Не упустите возможность переехать в квартиру, где продумано абсолютно всё. ID объекта в нашей базе: 17117

размещено: 20.07.2026 , обновлено: 27.08.2026
3-к квартира, Краснолесья, 163
Екатеринбург, Академический
- 83 м²
- 11/13 этаж
- Состояние: идеальное
9 150 000 ₽ (110200 ₽/м²)

Продаю большую трехкомнатную квартиру редкой планировки!✅Комнаты правильной формы✅Окна на три разные стороны✅Есть гардеробная✅Остается почти вся обстановка в квартире✅Идеальное расположение на этаже✅Соседи граничат только по одной стенке✅В собственности одной семье 10 лет Лучшая локация района, все в шаговой доступности:✅Крупный торговый центр с подземным паркингом✅Четыре детских сада✅Две школы✅Очень много детских игровых площадок✅Банки, магазины, аптеки, спортивные центры✅Остановка общественного транспорта: трамвай, автобус, троллейбус. Звоните! Все покажем и обо всем договоримся! ID объекта в нашей базе: 17095

размещено: 16.07.2026 , обновлено: 7.09.2026
3-к квартира, Академика Сахарова, 73
Екатеринбург, Академический
- 76 м²
- 25/25 этаж
10 700 000 ₽ (140800 ₽/м²)

Арт. 138901588 Продается квартира в самом центре Академического ( суд- за домом, администрация, церковь, парк - через дорогу). Теплая, уютная квартира на последнем этаже (сверху есть тех.этаж) с умопомрачительными закатами и окнами на 2 стороны! В квартире 3 комнаты и полноценная кухня (11м), на которой всем хватит места. Новым собственникам остается:техника: посудомойка, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф кухонный гарнитур с фурнитурой Blum (больше не найти из-за санкций) шкаф в коридоре во всю стену встроенный (фурнитура Blum) качественная входная дверь (толщина 100 мм) новый натяжной потолок в коридоре с ленточным светодиодным освещением и парящим (теневым) профилем натяжной потолок на кухне Одна из комнат- полноценная мастер- спальня (в комнате свой сан.узел и гардеробная). Благодаря тому, что сверху нет соседей - никто не топает по голове и не устроит потоп, соседи по бокам - спокойные, дружелюбные. Нет арендаторов рядом! Прямо во дворе (20 м от подъезда) очень хорошая, новая школа 79. Садик (в виде замка) в 3 мин. от дома. Попасть в парк можно пройдя под мостом по пешеходной аллее, не надо переходить дорогу (он сразу за домом). Перед домом и за домом большая придомовая наземная парковка. Дом не у дороги, со всех сторон - дворовая территория. Кончная остановка трамвая, остановки автобусов, троллейбусов и маршруток - в 2х мин. от дома. Детская поликлиника в 10ти минутах ходьбы, взрослая - в 5ти мин. Абсолютно всё необходимое - рядом. А теперь самое актуальное для Академического - вместе с квартирой можно купить большое место в подземном паркинге со шкафом для хранения! Паркинг в стоимость не входит.

размещено: 15.07.2026 , обновлено: 29.08.2026
3-к квартира, Павла Шаманова, 13
Екатеринбург, Академический
- 82.7 м²
- 3/9 этаж
- Состояние: идеальное
12 300 000 ₽ (148700 ₽/м²)

B пpодажe отличная 3-ком. квapтира в райoне Aкадeмичеcкий в эксперементальном доме, отсутствие радиаторов, отопление происходит за счет теплого пола.Квартиpa уютнaя с просторными комнатами 16.8/16,4/11,8 кв.м., изолированные, в xopoшем соcтoянии с функциoнальнoй планиpовкой, окна на рaзныe cтоpoны! Кухня квадратная 12 кв.м. с выходом на балкон, оставляем кухонный гарнитур с техникой! В гостиной остается встроенная мебель и вмecтитeльный шкaф-купе в коридоре. Два сан.узла оснащенные водонагревателями. На этаже всего 4 квартиры, развито добрососедство, что обеспечит Вам комфортное и спокойное проживание!Удачное расположение дома: в шаговой доступности 2 школы 16 и 19, детская поликлиника, множество магазинов, досуговых и развивающих центров. Улица Шаманова имеет низкий трафик движения, при этом обеспечивает удобный выезд в разных направлениях.Квартира без обременений, 10 лет в собственности приобреталась у застройщика.Показываем в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 1864

размещено: 02.07.2026 , обновлено: 14.08.2026
3-к квартира, Краснолесья, 99
Екатеринбург, Академический
- 76.3 м²
- 13/15 этаж
- Состояние: идеальное
10 490 000 ₽ (137500 ₽/м²)

Продаю трехкомнатную квартиру в Академическом районе. Лучшая планировка с квадратным коридором! ✅В квартире хороший ремонт✅Окна выходят на разные стороны дворовой территории✅Два санузла✅Комнаты правильной формы, изолированные✅Квартира очень интереснаяИдеальный вариант для семьи, все в шаговой доступности: ✅Детские сады и школы✅Взрослая новая поликлиника✅Детская поликлиника✅Банки, магазины, аптеки, торговый центр Академический✅Автобусная остановка✅рядом Кленовая аллея и Преображенский парк✅Самый безопасный район с большим количеством камер✅Первая часть Академического с огромными дворами, площадками, футбольными полямиХорошая управляющая компания. Приятные соседи.В собственности у одного взрослого человека. Документы готовы к сделке. Звоните! Всё покажем и обо всем договоримся ID объекта в нашей базе: 16791

размещено: 01.07.2026 , обновлено: 12.08.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — IV квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 598 000 ₽
- 2 к.: 51.62 м² – 7 426 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 982 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 26.60 м² – 5 616 000 ₽
- 2 к.: 48.10 м² – 8 924 000 ₽
- 3 к.: 64.60 м² – 11 791 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-очередь — IV квартал 2027
- IV-очередь — II квартал 2028
- 1 к.: 33.88 м² – 6 033 000 ₽
- 2 к.: 49.90 м² – 8 466 000 ₽
- 3 к.: 62.74 м² – 10 213 000 ₽
- 4 к.: 83.09 м² – 13 331 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
Квартал Новая Олимпика
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- II квартал 2027
- 1 к.: 35.86 м² – 7 314 000 ₽
- 2 к.: 51.27 м² – 9 034 000 ₽
- 3 к.: 72.02 м² – 11 946 000 ₽
- 4 к.: 80.24 м² – 13 213 000 ₽
Квартал отличает уникальная локация: напротив Преображенского парка, рядом с Дворцом Дзюдо и Академией тенниса.