Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус)

опубликовано 20.11.2025 , обновлено 16.12.2025
3

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2013 года
Количество комнат:	квартира-студия
Общая площадь:	28 м²
Жилая площадь:	15 м²
Площадь кухни:	6 м²
Этаж/Этажность дома:	7 / 13
Санузел:	совмещенный
Отделка:	евроремонт
Год постройки:	2013
Состояние:	хорошее
Цена:	4 250 000 ₽ в избранном
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Объект № 195730. Продаётся уютная квартира площадью 28 квадратных метров в Екатеринбурге, расположенная в микрорайоне Уктус на улице Рощинская.

Квартира на седьмом этаже современного монолитного дома, построенного в 2013 году, что гарантирует отличные теплоизоляционные характеристики и современные строительные нормы. Пространство квартиры грамотно распределено: жилая площадь составляет комфортные 24 квадратных метра, а кухня занимает 6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и игр детей.
Интерьер квартиры выполнен в стиле евроремонта, благодаря чему новым владельцам не потребуется дополнительных вложений и ремонтных работ.

Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе комплекса. Благодаря близлежащей инфраструктуре, включающей школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, проживание здесь обеспечит комфорт и удобство всем членам семьи.

Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом домашнего уюта. Выгода при работе с ГК Новоселе: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все бумаги за вас соберем, поможем с ипотекой, опекой), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение всех участников, подготовка документов и консультирование.
ГК Новосел 25 лет на рынке, члены Уральской палаты недвижимости и Российской гильдии риелторов. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 31 (Уктус) - Фото 8

Новосёл. Группа компаний 1821 — Сергей

показать телефон

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

4250000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Рощинская, 31
Екатеринбург, Уктус
- 56.1 м²
- 2/13 этаж
- Состояние:
7 300 000 ₽ (130100 ₽/м²)

Пpодаю двух кoмнатную квартиру в хорошем, теплом доме - 56.1 кВ, 2 изолированные комнаты, кухня, совмещенный санузел, балкон (застеклен). В квартире выполнен ремонт - обои, натяжной потолок, ламинат. Остается кухонный гарнитур с раковиной и смесителем, варочная поверхность, холодильник, обеденный стол, стулья. Также готовы оставить - кровать, тумбы, диван, 2 кресла, журнальный стол. Во всех комнатах есть гардины. В квартиру проведен интернет и ТВ Билайн. Во дворе есть детская площадка, парковка для машин. Инфраструктура - в шаговой доступности детские сады, школа, продуктовые магазины, кафе, остановки общественного транспорта, с которых можно без проблем уехать в любой район города. Также недалеко ТРЦ Глобус. До метро на автобусе 10 минут. Квартира без обременений (арестов, непогашенной ипотеки и т.п.), без долгов за коммунальные услуги. Рассмотрим покупателей с наличными, ипотекой, материнским капиталом и др. сертификатами. С оформлением ипотеки помогаю бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 7829

размещено: 10.01.2025 , обновлено: 7.01.2026

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
27 мая 2025	90 дн.	1	29.5	3/13	3 770 000
27 февраля 2025	90 дн.	2	57	2/13	6 200 000
28 июня 2025	90 дн.	0	22	2/13	3 050 000
9 апреля 2025	90 дн.	1	23	1/13	2 690 000
28 марта 2025	90 дн.	1	29.5	3/13	3 850 000
28 января 2025	90 дн.	1	29.5	3/13	3 990 000
11 января 2025	90 дн.	2	57.1	7/13	6 125 000
6 апреля 2024	90 дн.	1	22.2	7/13	3 200 000
10 июля 2024	90 дн.	1	33	6/13	3 820 000
6 февраля 2024	90 дн.	2	57	2/13	6 180 000
12 ноября 2023	90 дн.	1	23.7	2/13	3 100 000
24 октября 2023	90 дн.	0	22	7/13	2 850 000
15 июня 2023	90 дн.	2	56.2	13/13	5 400 000
25 мая 2023	90 дн.	2	56.2	13/13	5 450 000
16 мая 2023	90 дн.	2	56.2	13/13	5 500 000
25 апреля 2023	90 дн.	2	56.2	13/13	5 565 000
12 мая 2023	90 дн.	2	57	11/13	5 090 000
9 апреля 2023	90 дн.	2	56.2	13/13	5 570 000
1 февраля 2023	90 дн.	2	57.2	4/8	4 970 000
23 февраля 2023	90 дн.	2	56.2	13/13	5 590 000
26 января 2023	90 дн.	2	57.2	4/8	4 970 000
12 января 2023	90 дн.	2	57.2	4/8	4 970 000
13 декабря 2022	90 дн.	2	57.2	4/8	4 970 000
22 ноября 2022	90 дн.	2	57.2	4/8	4 970 000
12 ноября 2022	90 дн.	2	57.2	4/8	4 970 000
26 октября 2022	90 дн.	2	58	1/13	4 550 000
7 октября 2022	90 дн.	2	58	1/13	4 700 000
2 сентября 2022	90 дн.	2	58	1/13	4 970 000
28 октября 2022	90 дн.	2	57.2	4/8	4 970 000
26 августа 2022	90 дн.	2	58	1/13	4 970 000

показать всю историю: 30 предложений

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Уктус)

Студия, Рощинская, 21
Екатеринбург, Уктус
- 21.4 м²
- 13/26 этаж
- Состояние: хорошее
3 150 000 ₽ (147200 ₽/м²)

Объект № 196534. B прoдажe шикaрная видовая квартиpа - cтудия в жилом комплексe Tиxий Беpeг. Шикapный вид из окoн на город. Двор благоустроен: оборудованы детская и спортивная площадки, а также предусмотрены парковочные места для автомобилей. Дом оснащён автономной газовой котельной, что позволяет существенно снизить расходы на коммунальные услуги. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, Многофункциональный центр, современная школа № 300 и муниципальный детский сад № 16. Рядом расположены остановки общественного транспорта - добраться до нужных мест будет легко. Квартира идеально подходит для проживания и для сдачи в аренду. Звоните, чтобы узнать больше! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 30.12.2025 , обновлено: 8.01.2026
Студия, Рощинская, 26
Екатеринбург, Уктус
- 28 м²
- 11/23 этаж
- Состояние: хорошее
3 850 000 ₽ (137500 ₽/м²)

Объект № 196527. Продаётся уютная квартира площадью 28 квадратных метров в Екатеринбурге, микрорайоне Уктус на улице Рощинская, дом 26. Здание монолитное, современное, построено в 2019 году и состоит из 23 этажей. Для автовладельцев предусмотрены различные варианты парковки: во дворе, подземная и охраняемая стоянка. Квартира расположена на удобном 11 этаже. Просторная жилая зона составляет 17 квадратных метров, а кухня занимает 5 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. Интерьер выполнен в стиле евро, что придаёт жилью современный и стильный вид. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Окна квартиры выходят в тихий, зелёный двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Район обладает развитой инфраструктурой, здесь легко найти всё необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Выгода при работе с ГК Новосел: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все бумаги за вас соберем), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение сделки как продавца, так и покупателя (подготовка документов и консультирование), ГК Новосел 25 лет на рынке. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 21.12.2025 , обновлено: 8.01.2026
Студия, Мраморская, 4
Екатеринбург, Уктус
- 29.4 м²
- 12/15 этаж
- Состояние: хорошее
5 250 000 ₽ (178600 ₽/м²)

Объект № 195877. Студия в ЖК Шишимская горка - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Расположенная в живописном районе, эта квартира предлагает уникальное сочетание уюта и функциональности. Основные характеристики: Площадь оптимальная для комфортного проживания, студия позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дизайн: современный интерьер с качественной отделкой, который создаёт атмосферу тепла и уюта. Большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают прекрасные виды на окружающую природу. Кухонная зона оборудована всем необходимым для приготовления пищи, включая встроенную технику и достаточное количество мест для хранения. Зонирование: продуманные решения для разделения пространства на зоны отдыха и работы, что особенно актуально для работающих из дома. Инфраструктура: ЖК Шишимская горка предлагает развитую инфраструктуру: магазины, кафе, спортивные и детские площадки, а также зелёные зоны для прогулок и отдыха. Тихий и спокойный район: идеален для жизни вдали от городского шума. Удобное транспортное сообщение: легкий доступ к основным транспортным магистралям и общественному транспорту. Безопасность: охраняемая территория и видеонаблюдение обеспечивают безопасность жителей. Эта студия в ЖК Шишимская горка станет отличным выбором как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 02.12.2025 , обновлено: 10.01.2026
Студия, Светлый, 1
Екатеринбург, Уктус
- 28 м²
- 2/25 этаж
- Состояние: хорошее
3 550 000 ₽ (126800 ₽/м²)

Объект № 196020. Продается студия 28 кв.м в мкр.Светлый, 1. Современный микрорайон в лесопарковой зоне, напротив гостиницы Рамада. Развитая инфраструктура, магазины, детский сад, спортивные площадки. Рядом остановка автобусов, до метро 10 минут. Удобная прихожая с встроенным шкафом-купе, просторный санузел, полноразмерная лоджия с остеклением от застройщика. Квартира готова для Вашего проживания или как выгодная инвестиция. В числе собственников есть н/летний, продажа через нотариуса, что гарантирует Вам чистоту сделки. Ждем Вас на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 01.12.2025 , обновлено: 8.01.2026
Студия, микрорайон Светлый, 1
Екатеринбург, Уктус
- 41 м²
- 17/25 этаж
- Состояние: хорошее
5 150 000 ₽ (125600 ₽/м²)

Объект № 195404. Продается просторная квартира-студия 41 м² в ЖК «Светлый». Эталонное качество строительства в экологичном районе. О КВАРТИРЕ: площадь 41 м² свободной планировки с удобным карманом для кухни. Состояние - ремонт от застройщика, готова к заселению. Замена стояков водоснабжения (2024 г). Новый радиатор отопления. Установлена новая сейф-дверь «Аргус». Возможность частичного сохранения мебели по договоренности ОСОБЕННОСТИ ЖК: первый дом комплекса - эталон качества строительства (визитная карточка застройщика). Низкие коммунальные платежи - собственная котельная. Благоустроенная территория, закрытый двор. Соседи - вежливые и дружные. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: рядом лесной массив и пруд. Магазины и маркетплейсы, детский сад в пешей доступности. Остановки общественного транспорта. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: Чистая продажа - без обременений, детских долей и прописанных лиц. Быстрый выход на сделку. Возможность альтернативной сделки. Звоните для записи на просмотр, вы сможете оценить качество строительства и преимущества локации! Фото соответствуют действительности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 05.11.2025 , обновлено: 27.12.2025
Студия, Прониной, 43
Екатеринбург, Уктус
- 26 м²
- 14/23 этаж
- Состояние: хорошее
4 500 000 ₽ (173100 ₽/м²)

Объект № 194997. Продается светлая студия готовая к проживанию. 14 этаж в 25- этажном доме. Рядом с домом расположен Уктусский лесопарк, Баден- Баден, горнолыжная трасса. Вся необходимая инфраструктура для жизни находится в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Обременений нет. Приходите на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 16.10.2025 , обновлено: 10.01.2026
Студия, Прониной, 43
Екатеринбург, Уктус
- 26 м²
- 3/23 этаж
- Состояние: хорошее
4 160 000 ₽ (160000 ₽/м²)

Объект № 194970. Продается студия в ЖСК Семья, готовая к проживанию. Рядом с домом расположен Уктусский лесопарк, Баден-Баден, горнолыжная трасса. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с домом есть двухуровневый наземный паркинг. Ипотека возможна. Один взрослый собственник. Обременений нет. Приходите на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 16.10.2025 , обновлено: 9.01.2026
Студия, микрорайон Светлый, 8
Екатеринбург, Уктус
- 20 м²
- 9/25 этаж
- Состояние: хорошее
3 300 000 ₽ (165000 ₽/м²)

Объект № 194581. Продается студия в ЖК Светлый. Район с развитой инфраструктурой: магазины, остановка транспорта в шаговой доступности. До центра Екатеринбурга можно доехать за 40 минут на автобусе. В квартире есть все необходимое. Хорошее состояние. При необходимости, после покупки студии, можно сразу оформить договор аренды с арендатором, который проживает давно и своевременно вносит оплату. Звоните, подробности по телефону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.09.2025 , обновлено: 4.01.2026
Студия, Широкий, 6
Екатеринбург, Уктус
- 30 м²
- 23/25 этаж
- Состояние: плохое
5 200 000 ₽ (173300 ₽/м²)

Объект № 192474. Ищете просторную студию? Нужна хорошая студия рядом с инфраструктурой? Наша квартира для вас! Если выберете эту квартиру, то получите счастливую и комфортную жизнь! Торопитесь позвонить. Рассмотрим: наличные, ипотеку, мат. кап., различные сертификаты и обмен. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 11.06.2025 , обновлено: 9.01.2026
Студия, Гаршина, 3
Екатеринбург, Уктус
- 20 м²
- 21/29 этаж
- Состояние: хорошее
3 700 000 ₽ (185000 ₽/м²)

Объект № 192144. Продам квартиру в микрорайоне Уктус, города Екатеринбурга. Современный комплекс с готовой инфраструктурой. Закрытый двор с детской и спортивной площадками, придомовая территория ухоженная;-охраняемая территория двора с контролем доступа и видеонаблюдением. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.05.2025 , обновлено: 9.01.2026
Студия, Кошевого, 1
Екатеринбург, Уктус
- 30 м²
- 7/20 этаж
4 600 000 ₽ (153300 ₽/м²)

Объект № 192167. Продается студия с ремонтом в центре района Уктус, рядом с ТРЦ Глобус, в ЖК Дом Уктус. Дом находится вдали от магистралей, при этом, всего в нескольких минутах ходьбы расположены остановки транспорта, социальная инфраструктура, а также ключевая автодорога – улица Щербакова. В 5 минутах ходьбы - остановка транспорта. В 16 минутах езды- метро Ботаническая. Рядом Уктусский лесопарк, Баден- Баден, пруд Закрытый двор, приподнятый над уровнем земли. В холле- консьерж. Есть наземная и подземная парковка, скверик, детская площадка. На первом этаже магазин Чижик. В студии выполнен хороший ремонт, установлены двери, в санузле - кафель, сантехника. Студия большая, светлая. Приходите на просмотр, покупайте! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 27.05.2025 , обновлено: 1.01.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уктус

Микрорайон «Шишимская горка»
Екатеринбург, Уктус: ул. Гастелло - Дальневосточная
- Дом 2-1 — дом сдан
- Дом 2-2 — дом сдан
- Дом 3 — дом сдан
- Дом 7 — дом сдан
- Дом 4 — дом сдан
- Дом 16 — IV квартал 2026
- 3 к.: 69.00 м² – 11 300 000 ₽
Район с голландской архитектурой в центре Уктуса. Кварталы с закрытыми дворами выходят на широкий пешеходный бульвар. Новые планировки: двухуровневые, с террасами на крыше и зенитным окном в потолке.
ЖК «River Park» (Ривер Парк)
Екатеринбург, Уктус: Щербакова, д. 148, 148/2
- I очередь, Дом 1 — дом сдан
- I очередь, Дом 2 — дом сдан
- II очередь, Дом 1 — дом сдан
- II очередь, Дом 2 — дом сдан
- 1 к.: 33.00 м² – 5 350 000 ₽
- 2 к.: 62.40 м² – 7 850 000 ₽
«River Park» – новый жилой квартал комфорт-класса с уникальной рекреационной инфраструктурой, собственным пляжем и парком, расположенный на улице Щербакова, в районе Уктуса, на территории Нижнеисетского пруда. Квартал состоит из 4 очередей.
- топ-20
ЖК "Астон Сезоны"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова 74,76,82
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4 — дом сдан
- 2 к.: 46.83 м² – 8 925 000 ₽
- 3 к.: 72.47 м² – 11 510 000 ₽
Квартал расположен в самом сердце Уктуса возле Нижне-Исетского пруда. Через дорогу — лесопарк с развлечениями для всей семьи и горнолыжный курорт.
ЖК "Огни Исети"
Екатеринбург, Уктус: ул. Рощинская, 59
- I-дом — дом сдан
- 1 к.: 42.60 м² – 7 032 734 ₽
- 2 к.: 71.40 м² – 9 392 559 ₽
- 3 к.: 97.90 м² – 11 249 607 ₽
Никаких евростандартов , только полноценные квартиры!
ЖК "М1"
Екатеринбург, Уктус: ул. Молодогвардейцев - Рощинская
- дом сдан
- 1 к.: 30.40 м² – 5 300 000 ₽
24-этажный жилой комплекс с подземной парковкой и закрытым двором в активно развивающемся районе с готовой инфраструктурой в квадрате улиц Молодогвардейцев, Рощинская, Дарвина, Панфиловцев
ЖК "СКМ Ривер"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова
- I квартал 2027
- 1 к.: 35.64 м² – 5 780 000 ₽
- 2 к.: 54.14 м² – 7 750 000 ₽
- 3 к.: 68.43 м² – 9 560 000 ₽
СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.

показать все варианты: 6 новостроек

Приоритет