Екатеринбургские застройщики – одни из самых несговорчивых в России

24.8.2026
22

Сервис цифровой аналитики «Объектив.РФ» проанализировал данные по сделкам июля 2026 года на рынке первичного жилья в 10 региональных столицах России. Исследования показали, что средний размер дисконта, предоставляемого застройщиками, в июле 2026 года составил 8,92%, а доля сделок по цене ниже прайсовой достигла в среднем 52,4%.

Самые существенные скидки своим дольщикам предоставляют компании ведущие строительство в Ростове-на-Дону. Здесь средний размер дисконта составляет 21,1%. На втором и третьем местах с большим отрывом находятся Тюмень и Челябинск. Здесь размер дисконта соответственно 8,9% и 8,6%.

Минимальные размеры дисконтов – в Ижевске (5,83%), Перми (5,94%) и Екатеринбурге (6,13%). То есть можно сказать, что екатеринбургские застройщики на сегодняшний день – одни из самых несговорчивых в России.

Причём любопытный момент – в последние месяцы размер скидки, предоставляемой (в среднем) екатеринбургскими девелоперами своим дольщикам – снижается. По данным сервиса «Объектив.РФ», в 2025 году средний размер скидки был 6,8%. А по итогам первого квартала 2026 года средняя скидка была на уровне 6,7%.

Ну а в июле, как уже говорилось, размер средней скидки снизился до 6,13%.

Кстати, как сообщают эксперты, с дисконтом в Екатеринбурге продаётся чуть более половины квартир. Доля сделок с дисконтами в 2025 году составила 51,1% от общего объема продаж год, а в первом квартале 2026 года этот показатель немного вырос – до 54,5%.

Ранее по теме: В Екатеринбурге три четверти сделок с новостройками заключаются НЕ по цене застройщика

Уже половина квартир в новостройках Екатеринбурга продаётся с дисконтом. Экономия покупателя – полмиллиона

Смотрите на Квадратном метре