В Екатеринбурге три четверти сделок с новостройками заключаются НЕ по цене застройщика
(1)(7).jpg)
За 2025 год девелоперы Екатеринбурга реализовали 30 160 квартир и других объектов в своих новостройках. В течение года средняя цена квадратного метра новостройки в объявлениях застройщиков выросла на 10,3% с 160,4 до 176,9 тыс. руб. за квадратный метр – такие данные приводит сервис цифровой аналитики «Объектив».
При этом, как отмечают эксперты «Объектива», в 2025 году цена экспозиции перестала отражать реальную стоимость лота.
В течение года лишь каждая четвёртая сделка (28% от общего объёма сделок) заключалась по цене экспозиции. Более половины сделок (52%) заключались по цене ниже, чем была изначально объявлена застройщиком. Ещё 20% сделок оформлялись с завышением цены.
То есть в прошедшем году 72% сделок проходили с отклонением от прайса.
Соответственно, если считать не по цене предложения, а по цене сделки, то новостройки Екатеринбурга за год подорожали не на 10,3%(как было сказано выше), а только на 7,5% (с 158 до 169,9 тыс. руб. за кв. м).
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
новостройка
ЖК "Мирлеон"
Екатеринбург, Вторчермет 1-комн.: 37.40 м² 6 395 400 ₽
