В Екатеринбурге три четверти сделок с новостройками заключаются НЕ по цене застройщика
(1)(7).jpg)
За 2025 год девелоперы Екатеринбурга реализовали 30 160 квартир и других объектов в своих новостройках. В течение года средняя цена квадратного метра новостройки в объявлениях застройщиков выросла на 10,3% с 160,4 до 176,9 тыс. руб. за квадратный метр – такие данные приводит сервис цифровой аналитики «Объектив».
При этом, как отмечают эксперты «Объектива», в 2025 году цена экспозиции перестала отражать реальную стоимость лота.
В течение года лишь каждая четвёртая сделка (28% от общего объёма сделок) заключалась по цене экспозиции. Более половины сделок (52%) заключались по цене ниже, чем была изначально объявлена застройщиком. Ещё 20% сделок оформлялись с завышением цены.
То есть в прошедшем году 72% сделок проходили с отклонением от прайса.
Соответственно, если считать не по цене предложения, а по цене сделки, то новостройки Екатеринбурга за год подорожали не на 10,3%(как было сказано выше), а только на 7,5% (с 158 до 169,9 тыс. руб. за кв. м).
