2-к квартира, Циолковского, 67
Продам 2-к квартиру под снос у м. Чкаловская + доход от аренды до расселения / Земля в собственности / Для застройщикаПродам двухкомнатную квартиру в доме. Лакомый кусочек в центре города — в шаговой доступности от ТЦ «Мегаполис», рядом всё для жизни и бизнеса. Это готовый инвестиционный актив с двойной выгодой:1. Арендный доход до момента расселения — квартира в пригодном для сдачи состоянии, можно сразу оформлять договор и получать прибыль, пока идёт процедура расселения.2. Компенсация или доля в новом доме после сноса — земельный участок в собственности, все документы готовы.???? Характеристики объекта (по данным экспликации):· Общая площадь — 46,3 м²· Жилая — 28,2 м² (комнаты 20,2 и 8,0 м²)· Кухня — 7,5 м², коридор — 2,7 м²· Ванная — 2,5 м², туалет — 1,5 м²· Высота потолков — 3 метра (просторно, можно делать антресоли)· Дом двухэтажный, материал стен — шлакоблоки· Квартира расположена на ___ этаже (уточню при осмотре)???? Локация: метро Чкаловская (это перекрёсток улиц Циолковского и Чайковского), развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ТЦ «Мегаполис» буквально рядом.???? Важно для инвесторов и девелоперов:·· Земля под домом — в собственности (кадастровый номер и выписка ЕГРН готовы).· Застройщик уже проявил интерес к данному участку — возможна прямая продажа юридическому лицу с индивидуальными условиями. При покупке вы получаете не просто квартиру, а точку входа в перспективный проект.✅ Дополнительные преимущества для покупателя:· В квартире один взрослый собственник — никаких долей, несовершеннолетних и лишних согласований.· Нет материнского капитала, нет ипотеки, нет обременений — чистая история, документы готовы.· Быстрый выход на сделку — регистрация в кратчайшие сроки, без задержек.???? Цена: 8 500 000 рублей (обоснованная, торг для профессиональных покупателей).☝️ Продам — ищем серьёзного покупателя, готового к сделке на наших условиях. Время работает на вас: пока идёт расселение, квартира приносит доход от аренды. Все обмеры и документы предоставлю по запросу. Звоните, покажу объект и выписки.
ID объекта в нашей базе: 6852
размещено: 16.09.2026
, обновлено: 18.09.2026












