Top.Mail.Ru
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Средняя цена м² · Новостройки
176 610 ₽/м²
↑ 7,5% за 12 мес.
Средняя цена м² · Вторичка
154 613 ₽/м²
↑ 18,2% за 12 мес.
Продажи новостроек · Июль 2026
2 481 сделок
↓ 5,3% к июню
Вторичка, сделки · Июль 2026
12 431 сделок
↑ 7,7% к июню
Ключевая ставка ЦБ РФ
14 %
↓ снижение
Реклама. ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ», ИНН 6678067973
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 40/2 (Эльмаш)

  • опубликовано 5.06.2026 , обновлено 30.08.2026
  • 24
  •  
Кадастровый номер:66:41:0000000:220830
Рынок:вторичный
Количество комнат:1
Общая площадь:30.7 м2
Жилая площадь:24 м2
Площадь кухни:6 м2
Этаж/Этажность дома:13 / 27
Санузел:совмещенный
Год постройки:2026
Состояние:хорошее
Цена:
5 650 000

Объект № 199537. Однокомнатная квартира в новом доме ЖК «Новация». Дом сдан.

Квартира с чистовой отделкой: Ламинат, обои под покраску. Санузел оборудован: раковина, ванна и унитаз.
Удобная транспортная развязка, станция метро «Уралмаш» в шаговой доступности, магазины в доме, остановки общественного транспорта,
Спорт зал, бассейн "Калининец" и Калиновский лесопарк.

Закрытая территория двора, большая современная детская площадка.

Чистая продажа. Квартира без обременений.

***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Проверка квартиры в Росреестре

Проверим квартиру по данным ЕГРН: обременения, аресты и запреты на регистрацию.
Кадастровый № квартиры 66:41:0000000:220830
Платёж
%
лет
%
Ежемесячный платёж

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

КвартираСнято с публикации СрокЦена
Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 40/2 (Эльмаш) - фото квартиры
1-к квартира · 30.2 м² · 6/27 этаж
17 июля 2026
69 дн.в продаже
4 990 000
165200 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 40/2, Жилой Квартал “Новация” (Дом 1.2) (Эльмаш) - фото квартиры
2-к квартира · 41.1 м² · 8/27 этаж
9 июня 2026
90 дн.в продаже
7 850 100
191000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 40/2, Жилой Квартал “Новация” (Дом 1.2) (Эльмаш) - фото квартиры
2-к квартира · 41.4 м² · 7/27 этаж
16 мая 2026
90 дн.в продаже
7 866 000
190000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 40/2 (Эльмаш) - фото квартиры
1-к квартира · 28.97 м² · 1/27 этаж
14 марта 2026
90 дн.в продаже
4 100 000
141500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 40/2, Жилой Квартал “Новация” (Дом 1.2) (Эльмаш) - фото квартиры
4-к квартира · 64.3 м² · 5/27 этаж
29 августа 2026
85 дн.в продаже
10 866 979
169000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 40/2, Жилой Квартал “Новация” (Дом 1.2) (Эльмаш) - фото квартиры
студия · 25.8 м² · 15/27 этаж
4 августа 2026
90 дн.в продаже
5 094 000
197400 ₽/м²
Показать всю историю: 6 предложений →

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Эльмаш)

  • 1-к квартира, б-р. Владимира Белоглазова, 5

    • 24 м2
    • 6/26 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 790 000 ₽ (199600 ₽/м2)
    Студия площадь. 24,4 кв.м расположена на 6 этаже в доме 2024 года постройки в ЖК "Твинс"Придомовая территория ЖК хорошо продумана, чтобы новосёлы ощутили максимальный комфорт в своём дворе. Здесь будет всё, что необходимо жильцам и их семьям для приятного отдыха. Игровые комплексы сконструированы с учётом интересов детей всех возрастов.Дома «Братья-близнецы» располагаются в новом развивающемся жилом районе «Изумрудный бор», на границе микрорайонов Уралмаш и Эльмаш. Местоположение удачно сочетает в себе удобные транспортные артерии (пр. Космонавтов, выезд на ЕКАД, остановка новой трамвайной линии) и богатую инфраструктуру (магазины, школы, детские сады, зоны отдыха, медицинские учреждения).В шаговой доступности:: ТЦ «Veer Mall», остановки транспорта, кафе и рестораны, лесопарк с соснамиОтделка в квартире предчистовая. Документы готовы, ключи на сделке ID объекта в нашей базе: 6363
    размещено: 02.09.2026 , обновлено: 4.09.2026
  • 1-к квартира, Таганская, 55

    • 33.3 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 300 000 ₽ (129100 ₽/м2)
    ???? Продаётся 1-комнатная квартира ⭐ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Эльмаш — развитый район Метро в 15 минутах 9 этаж — никаких соседей сверху и лишнего шума 33 м² — удобная площадь и планировка для жизни Лоджия — дополнительное пространство Чистая продажа, без обременений Быстрый выход на сделку ???? Подойдёт для собственного проживания или инвестиций под аренду. ???? Звоните — покажу квартиру и отвечу на вопросы! ID объекта в нашей базе: 274
    размещено: 02.09.2026 , обновлено: 4.09.2026
  • 1-к квартира, Парниковая, 1

    • 28.5 м2
    • 5/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 199 000 ₽ (182400 ₽/м2)
    ПРОДАМ!!!СРОЧНО!!!ТОРГ!!! Шикарная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в 3 минутах от метро!Адрес: ул. Парниковая, д. 1 (настоящий «центр вселенной» этого района!)Площадь: 28,5 кв. м.Ищете идеальное жилье, куда можно просто взять ключи, заехать и наслаждаться жизнью? Продается стильная и светлая однокомнатная квартира со свежим дизайнерским ремонтом.О квартире:Состояние «Заезжай и живи»: Выполнен качественный, абсолютно свежий ремонт с вниманием к каждой детали.Всё включено: Новым владельцам остается кухонный гарнитур, вся мебель и невероятная атмосфера домашнего уюта.Грамотное зонирование — на 28,5 квадратных метрах пространство использовано максимально функционально.О доме и территории:Теплый 9-этажный дом с закрытой придомовой территорией (посторонних нет, безопасно и тихо). Управление домом осуществляет ответственное ТСЖ: в подъездах всегда поддерживается идеальная чистота. Установлен совершенно новый лифт. Идеальная локация: Всего 3 минуты неспешным шагом до станции метро «Проспект Космонавтов». Отличная транспортная развязка и вся необходимая инфраструктура прямо под рукой.Юридическая чистота и условия сделки: С документами полный порядок, готовы к любым проверкам. В собственности более 5 лет (указываем полную стоимость в договоре). Один взрослый собственник. Чистая продажа, готовы выйти на сделку в кратчайшие сроки!Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Такие варианты уходят очень быстро! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!! ID объекта в нашей базе: 19207
    размещено: 01.09.2026 , обновлено: 3.09.2026
  • 1-к квартира, Красных командиров, 3

    • 28 м2
    • 19/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 100 000 ₽ (253600 ₽/м2)
    Продам уютную квартиру-студию в шаговой доступности От станции метро Уралмаш на Красных Командиров ,3, дом 2026 года ЖК К3 комфорт класса с уютными местами общего пользования Закрытый двор без машин, видеонаблюдение,детская площадка Квартира видовая, расположена на 19 этаже, Сделан свежий дизайнерский ремонт , который делали для себя и не требуется дополнительных вложений Вариант-заезжай и живи! В квартире есть все для комфортного проживания: Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются новому собственнику !Кухонный гарнитур с бытовой техникой-посудомоечная машина,плита,духовой шкаф. Квартира без обременений, детских долей ,ипотечных хвостов и МСК Собственник один.Чистая продажа. Документы к сделке готовы. Это вариант как для собственного проживания,так и для удачной инвестиции! Развитая инфраструктура-:- Гимназия №99, школа №136, №66, №67- Детский сад №296, №86, №396- Взрослая поликлиника №23, Детская поликлиника №5.- Спортивный комплекс «Калининец», Детский центр народного единства- Медицинские центры- Метро Проспект Космонавтов в пешей доступности- Торговые центры «Космос», «Меркурий», «Стрелка»- Супермаркеты, аптеки, автобусная остановка рядом Просмотры по предварительной договоренности! Квартира ждет своего счастливого покупателя! ID объекта в нашей базе: 6716
    размещено: 27.08.2026 , обновлено: 1.09.2026
  • 1-к квартира, Баумана, 5

    • 44.3 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 500 000 ₽ (124200 ₽/м2)
    Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 44,3 квадратных метров на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в тихом микрорайоне Эльмаш, города Екатеринбурга. Жилая площадь 17,7 квадратных метров, кухня 8,2 квадратных метров, просторный коридор. Высокие потолки 3,2 м, классическая архитектура дома. Из окон открывается приятный вид на двор, где расположена ухоженная детская площадка. Безопасность жителей обеспечивает парковка со шлагбаумом прямо во дворе дома. Расположение дома позволяет быстро добраться до любых районов города. Метро Уралмаш в минуте ходьбы от дома. Развитая инфраструктура района. Рядом располагаются Гимназия №99, Школы №66 и 67, Частная школа Гелиос, детские сады, спортивно-оздоровительный комплекс «Калининец». Чистота сделки – один совершеннолетний собственник. ID объекта в нашей базе: 1894
    размещено: 26.08.2026 , обновлено: 3.09.2026

    1-к квартира, Баумана, 46

    • 32.9 м2
    • 6/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 500 000 ₽ (136800 ₽/м2)
    Продам однокомнатную квартиру. Расположенном в самом красивом и зеленом районе города. Хорошая планировка квартиры, комната правильной формы, просторный коридор где можно установить большой шкаф- купе, санузел совмещен. В квартире установлены стеклопакеты, межкомнатные двери, в санузеле кафель. Из мебели остается: кухонный гарнитур, газовая плита. Квартира готова к проживанию без дополнительных затрат на ремонт и обустройство. Придомовая территория оборудована парковочными местами. В подъезде всегда чисто, регулярно производится уборка. Чистый ухоженный двор. Рядом есть все для комфортной жизни: школы, детские сады № 225, № 125, спортивно-оздоровительный комплекс Калининец. В шаговой доступности: магазины, аптеки. Неподалеку от дома находится: Парк Эльмашевский где можно прогуляется и отдохнуть. Остановки общественного транспорта: автобусы, трамваи, недалеко от дома. До центра на машине 25 минут. Прекрасный выезд в любом направлении. Ипотека возможна! Документы к сделке готовы!! ID объекта в нашей базе: 3227
    размещено: 19.08.2026 , обновлено: 4.09.2026

    1-к квартира, Фрезеровщиков, 43

    • 33.2 м2
    • 8/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 250 000 ₽ (158100 ₽/м2)
    Квартира в собственности более 5 лет, обременений нет, нотариальное оформление. Предлагается однокомнатная квартира общей площадью 33.2 кв.м., рядом со ст. метро «Космонавтов» (10-15 минут пешком), район с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности (трамвай, автобус, троллейбус), Стадион «Калининец», школы, детские сады, сеть продуктовых магазинов, ТЦ «Veer Mall», Квартира укомплектована кухонным гарнитуром. Благоустройство, ремонт -Дом сдан 1984 году;-капитальный ремонт дома (замена труб водоснабжения и отопления); - отделка (косметическая); -потолок Н-2.5м; - лоджия (застеклена); -пол (паркет, ковролин); -стены (обои); - ванная (керамическая плитка); -потолок (потолочные панели); -сейф-дверь:-окна (стеклопакет); -новые радиаторы отопления; Благоустроенный двор, детская площадка, свободная автопарковка. Быстрый выход на сделку, возможна ИПОТЕКА., МАТ. КАПИТАЛ. Окажем профессиональное содействие в получении ипотечного кредита и реализации Вашей недвижимости. ID объекта в нашей базе: 26728
    размещено: 18.08.2026 , обновлено: 2.09.2026

    1-к квартира, Таганская, 87

    • 40.1 м2
    • 13/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 500 000 ₽ (162100 ₽/м2)
    Продается просторная однокомнатная квартира в ЖК Калиновский.Рядом расположена вся развитая инфраструктура микрорайона Эльмаш.В непосредственной близости находятся остановки автобуса и троллейбуса.В шаговой доступности в 15 минутах станция метро "Проспект Космонавтов". Удобный выезд на объездную дорогу позволяет добраться до любой точки города.В пешей доступности ТЦ Veer Mool, гипермаркеты Metro, Лента, Максидом, супермаркеты Пятёрочка, Верный, Магнит, Монетка и многое другое.В пешей доступности знаменитый спортивный комплекс «Калининец».В 15 минутах живописный Калиновский парк для прогулок и занятий спортом.По прописке расположена новая современная школа № 167, состоящая из основного здания и отдельного здания начальной школы с бассейном.Рядом 2 детских сада, один из них во дворе дома.У дома огромный двор с прекрасными детскими и спортивными площадками.Во дворе много бесплатных мест для парковки, что очень удобно. Также поблизости есть круглосуточная платная охраняемая парковка.За чистотой и порядком в доме следит своя служба консьержей.С высоты 13 этажа открывается красивый вид на окрестности и на двор.В квартире просторная комфортная кухня-столовая 11,4 кв.м.В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, мебель на кухне,холодильник, варочная поверхность BOSCH, посудомойка BEKO, микроволновка, диван, кресло-кровать, шкафы в коридоре, шкаф на балконе.Чистая продажа, документы готовы, ипотека возможна, без обременений,один собственник, никто не прописан, освобождена, торг уместен.Агентство сертифицировано, является действительным членомРоссийской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости.Каждая сделка агентства застрахована на 8 млн. рублей.С нами надежно, безопасно и юридически безупречно. ID объекта в нашей базе: 1085
    размещено: 18.08.2026 , обновлено: 4.09.2026

    1-к квартира, Малый, 15

    • 44.7 м2
    • 8/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    6 650 000 ₽ (148800 ₽/м2)
    Однокомнатная в новом ЖК рядом с метро???? ЖК «Альфа»- Это знаковый для района жилой комплекс, один из немногих с закрытым двором и парковкой для резидентов- Дом 2016 год постройки — современное жильё с качественными материалами и инженерными решениями.- Покупка квартиры в этом ЖК — отличный вариант для долгосрочных вложений.---???? Квартира:- Удачная планировка: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная- Актуальный ремонт- Много мест для хранения---???? Двор и парковка:Закрытый двор — безопасно и тихоБесплатная парковка для жителей дома — всегда есть место для авто---???? Транспортная доступность:- Метро «Проспект Космонавтов» — 600 метров- Остановка трамваев, автобусов — 300 метров---???? Юридическая чистота:Квартира приобретена на стадии строительства напрямую у застройщика.---Эта квартира — редкая возможность совместить комфорт, безопасность и выгодное вложение.Звоните и записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 253
    размещено: 30.07.2026 , обновлено: 4.09.2026

    1-к квартира, Шефская, 22

    • 37 м2
    • 3/13 этаж
    • Состояние: плохое
    6 800 000 ₽ (183800 ₽/м2)
    НОВАЯ 1КВ. КВАРТИРА ШЕФСКАЯ,22, СПЕЦПРОЕКТ, 3/13, 7/12/13, САН. УЗЕЛ СОВМЕЩЁННЫЙ, ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ, ОКНА ВО ДВОР, ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ, ПАРКОВКА У ДОМА, ЧЕРЕЗ ДОРОГУ ПАРК ЭЛЬМАШЕВСКИЙ, РЯДОМ ДЕТСКИЙ САД, МАГАЗИНЫ, ТРАНСПОРТ. ID объекта в нашей базе: 7413
    размещено: 11.07.2026 , обновлено: 5.09.2026

    1-к квартира, Стачек, 4

    • 43.2 м2
    • 5/17 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 200 000 ₽ (120400 ₽/м2)
    В продаже солнечная и просторная квартира с большими комнатами. В квартире очень уютно. Ванная комната, пол в прихожей и комнате выложен плиткой Керама Марацци. Стены выровнены и окрашены в нежный цвет моющей краской Тиккурила, при желании легко перекрасить. Установлены белые межкомнатные двери, входная дверь Аргус. В коридоре установлена гардеробная система с раздвижными дверями. Квартира по функционалу двухкомнатная. Новым хозяевам остается: новый кухонный гарнитур, встроенный холодильник, плита, варочная панель, вытяжка, посудомойка. В доме закрытая территория, огороженная детская площадка только для жителей дома. На первых этажах расположена аптека, парикмахерская, продуктовые магазины. В пешей доступности метро Уралмаш, Машиностроителей, остановка трамвая, торговый центр, бассейн. В апартаментах с 2026 г. можно оформить временную прописку до 5 лет. Электричество оплачиваем по обычному тарифу. ID объекта в нашей базе: 16883
    размещено: 06.07.2026 , обновлено: 2.09.2026

    1-к квартира, Старых Большевиков, 84/1

    • 28 м2
    • 5/5 этаж
    5 800 000 ₽ (207100 ₽/м2)
    Объект № 199492. Продается 1‑комнатная квартира 28 м2 - без вложений, под ключ. Качественный дорогой ремонт. Остаётся: кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, кондиционер, мебель. Расположение: 5 мин до метро «Проспект Космонавтов», рядом «Веер Молл», торговые центры, магазины, остановки. Низкие коммунальные платежи, тёплая квартира, дом вдали от дороги, удобный выезд в любую сторону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 27.05.2026 , обновлено: 27.08.2026

    1-к квартира, Краснофлотцев, 4б

    • 32.3 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 000 000 ₽ (123800 ₽/м2)
    Отличное расположение дома: 5мин. До м. Уралмаш. Рядом так же маршруты трамваем, автобусов. Спокойный и зелёный двор. Рядом магазины, школы и д. сады.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа. Ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 6270
    размещено: 26.05.2026 , обновлено: 16.08.2026

    1-к квартира, Парниковая, 6

    • 46.6 м2
    • 22/25 этаж
    • Состояние: плохое
    6 050 000 ₽ (129800 ₽/м2)
    Объект № 199357. ВНЕСЁН АВАНС!!!Просторная квартира в шаровой доступности от метро, скоростного трамвая, ТЦ Белка и Веер Молла. Удобный выезд из города в сторону Верхней Пышмы. Закрытый безопасный двор. Вокруг достаточно парковочных мест. Квартира видовая, прекрасная панорама в сторону лесопарка. Функциональная планировка, есть возможность зонирования большой комнаты (25 кв.м.) и вместительной кухни (12 кв.м.) Квартира в чистой продаже, в собственности с момента постройки. Один собственник. Без обременений и залогов. Возможна любая форма расчетов. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 20.05.2026 , обновлено: 3.09.2026

    1-к квартира, Красных Командиров, 82

    • 36.1 м2
    • 7/21 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    6 100 000 ₽ (169000 ₽/м2)
    ‼️Продаётся однокомнатная квартира в новом ЖК «Квартал на Шефской»,с современным ремонтом.✅Дом построен в 2025 году, что гарантирует новые технологии и качество строительства. Квартира расположена на 7 этаже из 22, с видом на улицу Шефская. ✅В квартире совмещенный санузел, просторная кухня площадью 13,15 м², удобная планировка без проходных комнат. Высота потолков составляет 2,8 метра, что создаёт ощущение простора. ✅Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобство перемещения.✅Для автомобилей предусмотрена подземная парковка.✅Во дворе закрытая территория с детской площадкой. ✅Квартира требует ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи. В доме работает консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт проживания.✅Шоколадная цена,для сданого дома!В сравнении,у застройщика стоимость на 1 млн дороже!‼️Но сдача дома аж через 2 года!‼️Продажа чистая!Готовы выйти на сделкуПомогу в сопровожденииИпотека возможна Не задано ID объекта в нашей базе: 18422
    размещено: 09.02.2026 , обновлено: 2.09.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Эльмаш

Ещё новостройки по данным аналитики
ЖК Изумрудный Бор
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ УГМК-КОСМОНАВТОВ, 108
153 130 ₽/м² +10.2% срок: 1 кв. 2028 252 кв.
ЖК Изумрудный Бор
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ УГМК-КОСМОНАВТОВ, 108
153 611 ₽/м² +6% срок: 1 кв. 2028 243 кв.
Жилой квартал К100 на Космонавтов, 100
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ ПРАКТИКА-А
154 068 ₽/м² -6.2% срок: 4 кв. 2026 237 кв.
Жилой квартал К100 на Космонавтов, 100
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ ПРАКТИКА-А
162 964 ₽/м² -3.2% срок: 1 кв. 2028 240 кв.
ЖК На турбинке
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ АТОМ-БАБУШКИНА
168 336 ₽/м² +3.7% срок: 2 кв. 2028 397 кв.
ЖК Доминанта
Екатеринбург, Эльмаш · ЖК Доминанта
170 210 ₽/м² -0.3% срок: 4 кв. 2028 221 кв.
Жилой квартал К100 на Космонавтов, 100
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ ПРАКТИКА-А
178 584 ₽/м² +1.3% срок: 4 кв. 2027 236 кв.
На Шефской
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ СК ПРАКТИКА
184 789 ₽/м² +14.3% срок: 1 кв. 2028 440 кв.
ЖК VEER PARK(Веер парк)
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ РИВЬЕРА ЮГ
184 898 ₽/м² -6.8% срок: 4 кв. 2027 336 кв.
Северный квартал
Екатеринбург, Эльмаш · ООО БРУСНИКА
205 865 ₽/м² срок: 3 кв. 2026 213 кв.
ЖК Страна.Энтузиастов
Екатеринбург, Эльмаш · ООО СЗ СТРАНА Е 1
срок: 4 кв. 2027 694 кв.

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить