Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 5/3 (Академический)

Пpодaётcя солнечная 1-комнотная квартира общей площадью 37.5 кв.м., расположенная на 9 этаже (9 этажного дома) в ЖК «Близкий». В квартире есть вместительная гардеробная-кладовая. Совмещенный санузел, широкая лоджия. В квартире останется кухня со встроенной варочной поверхностью, духовой шкаф. Окна выходят во двор. Дом малоэтажный, чистая входная группа. А в шаговой доступности дома школа 79 (видно с балкона), детский сад 43. В самом доме магазин Верный, а совсем рядом Лента. Квартира освобождена для продажи. Ключи в течение 1 календарного дня с даты получения окончательного расчета!!! Обременения нет. Рядом с домом наземные паковочные места. Во дворе оборудована игровая детская площадка и места отдыха. Дом оснащён системой контроль доступа (домофон). Оперативно организую просмотр квартиры: успевайте приобрести недвижимость для счастливой жизни! Отличный вариант для тех, кто планирует проживать в районе с динамично развивающейся инфраструктурой, при этом в одном из самых экологически чистом районе города. Все знают, что Академический район один из самых привлекательных районов. В Академическом районе новейшая взрослая поликлиника с современным оборудованием. ТЦ Академический, кафе, ПВЗ, продуктовые магазины и даже возможность пожарить шашлычок в пределах своего района. В ближайшее время в Академическом районе построится большой деловой центр. Из Федерального бюджета в Академический район выделили более 10 миллиардов руб. для нового медицинского кластера НИИ Охраны материнства и младенчества (напротив Дзюдо). Это будет ведущий центр всего Урала. Рядом построят корпуса Уральского мед университета, реабилитационный центр, технопарк. Стройку завершат к 2029 г., а значит, появятся новые рабочие места. Район подтянет транспорт, сервисы, торговлю. И соседство с медицинским кластером сделает здесь жилье еще более востребованным. ID объекта в нашей базе: 16843

Внесен аванс.Продам евродвушку в современном районе. Удобная планировка с нишей гардиробной. Окна во двор. Без обременений, один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 16810

Продаётся помещение 58 м² на 1 этаже ЖК «Близкий» (Сахарова, 95к2). Готовый бизнес или кабинет!???? Ключевое преимущество: Ваши клиенты живут прямо здесь! Густонаселённый ЖК, сотни молодых семей с детьми вокруг.✨ О помещении:· Площадь: 58 м² с продуманной перепланировкой (просторный зал 35+ м²).· Кухонная зона: Оборудована для комфорта персонала и клиентов.· Коридор: Просторный, идеален для зоны ожидания или ресепшн.· Санузел: Раздельный (отдельно туалет и умывальная зона).· Состояние: Чистое, ухоженное, готово к работе.???? Идеально для:· Бьюти-сферы: Маникюр, массаж, косметолог, парикмахерская, бровист.· Детских специалистов: Логопед, психолог, подготовка к школе.· Спорта и здоровья: Йога, пилатес, ЛФК, фитнес для мам.· Мини-сад/продлёнка: Раньше здесь успешно работал детский сад! (Возможна продажа как готового бизнеса с клиентской базой и персоналом — обсуждаем отдельно).???? Важные детали:· Собственность.· Вход через подъезд (приватность и безопасность, ценят мастера и детские специалисты).· Можно начинать работать сразу, без лишних вложений.???? Адрес: ул. Сахарова, д. 95, корпус 2 (ЖК «Близкий»), первый этаж.???? Цена сопоставима с квартирой, но возможности — как у коммерческого объекта.Звоните — покажу в удобное время! ID объекта в нашей базе: 16806

Квартира, в которую можно въехать завтра. Но это не «типовой ремонт».Продаётся объект, созданный для собственного проживания. За плечами хозяев — 20-летний опыт в строительной сфере, поэтому решения принимались не в пользу экономии, а в пользу надежности. От застройщика оставлены только окна и входная дверь. Всё остальное пересобрано с нуля.Что выполнено и почему это ценно:Проводка и трубы заменены с учетом будущих нагрузок, а не по остаточному принципу. Слабые места застройщика устранены. Стены выровнены строго по уровню, без погрешностей.Ламинат уложен способом «Английская елка» — сложный монтаж, визуально придающий пространству статусность. По стоимости материал сопоставим с паркетом, но выбран за практичность в уходе.Стены — обои под покраску, идеально ровная база. Потолки — натяжные с «теневым» стыком по периметру, четкая геометрия без зазоров. В ванной — стены обшиты гипсокартоном и облицованы плиткой премиум-сегмента. Предусмотрен вывод под электрический полотенцесушитель.Свет, шторы и выключатели интегрированы в систему «умный дом». Управление организовано голосом через Алису или со смартфона. Сценарии освещения уже настроены.Мебель изготовлена на заказ по индивидуальному проекту, с учетом особенностей интерьера. Каждый элемент чётко встал на свое место.Локация:Выбирался не просто адрес, а образ жизни. Квартира находится в центре Академического района, в шаговой доступности — администрация, поликлиника, храм, трамвайная остановка (300 метров). Окна выходят на северо-восток, в сторону Преображенского парка. 7-й этаж из 14 — «золотая середина»: не слишком высоко и не низко, с видом на зелень, без дорожного шума.Кому подойдет этот вариант:Тем, кто ценит свое время и не готов ждать год, пока завершится ремонт. Не придется разбираться в марках шпаклевки, контролировать рабочих или доделывать «недочёты» застройщика. Всё готово к проживанию: достаточно завести вещи. Это не ремонт «для перепродажи» — это ремонт «для жизни», который случайно оказался в продаже.Показ по записи. Фото соответствуют реальному состоянию. ID объекта в нашей базе: 822

В ПРОДАЖЕ 1 комнатная квартира площадью 48 метров, на 20 этаже в жк Академик. Квартира очень удачной и необычной планировки, спальня на 2 окна с лоджией, кухня гостиная на 2 окна , площадью 25 метров с возможностью сделать вторую спальню или очень вместительную гардеробную. Сделан косметический ремонт от застройщика, ламинат, плинтуса, обои под покраску, розетки и выключатели установлны, в ванной на полу плитка. Вам останется только натянуть потолок, установить двери и ванну. ???? Локация:— центр Академического района— школа и детский сад прямо во дворе— рядом магазины, транспорт, прогулочные зоны ✅ Преимущества:— тихий и безопасный двор— развитая инфраструктура— идеально для семьи с ребёнком— подходит под сдачу в аренду ???? Почему стоит купить:— выгодное расположение— удобная планировка— высокий спрос на аренду в районе ???? звоните — покажу в удобное время! ID объекта в нашей базе: 16800

Арт. 137625646 Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40,1 кв.м. Квартира светлая, уютная, окна выходят во двор. Квартира в хорошем состоянии, новым хозяевам останутся новый кухонный гарнитур, варочная панель, посудомойка, шкаф встроенный в коридоре, встроенная гардеробная. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в центр города; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; рядом магазины, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В шаговой доступности находится ТЦ Академический. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни и отдыха вашей семьи. Приглашаем вас убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично! Один взрослый собственник, без обременений! Появились вопросы звоните!

СРОЧНО! ТОРГ! Ищете комфортную квартиру с развитой инфраструктурой? Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 38.2 м² * Расположение: Академический район — один из самых перспективных и быстроразвивающихся районов города. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: современные детские сады и школы, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры и кафе, ТЦ Академический. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города или выезда на Кольцовский тракт. * Состояние квартиры: Косметический ремонт. В квартире установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь. Санузел совмещённый. * Планировка: Просторная комната правильной формы, прихожая. * Коммуникации: Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Дом подключен к высокоскоростному интернету. * Дополнительные плюсы: Чистый подъезд, ухоженный двор, благоустроенная территория с детскими площадками и зонами отдыха. Рядом остановка общественного транспорта. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению.Звоните! Договоримся! ID объекта в нашей базе: 18985

Объект № 199878. Вашему вниманию предлагается уютная евродвушка в Академическом районе. Застройщик Брусника, комфорт класс. Концепция европейской архитектуры. Вся инфраструктура присутствует, магазины, детсады. Подземный и наземный паркинги. Различные способы покупки: наличные, ипотека, МСК, рассрочка! Сопровождение бесплатно! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продам 1 кв. с отдельным входом, расположенную на набережной , в шаговой доступности от Преображенского парка!Квартира единственная на площадке со своим тамбуром (11.5м2).Подойдёт как для молодой пары с ребёнком, так и одного человека, а так же для родителей,чьи дети, повзрослевшие уже живут самостоятельно в данном районе, если вы задумываетесь о переезде ваших родителей , то данный вариант будет идеален, рядом много прогулочных зон, 7 минут до Преображенского парка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом автобусная остановка. Так же есть школа, детские сады.Документы готовы, чистая продажа, без обременений.Приходите на показ в любое удобное время! Бесплатная помощь в одобрении ипотеки! ID объекта в нашей базе: 7184

Идеальное предложение для комфортной жизни в центре Академического района!Представляем вам уникальную однокомнатную квартиру, готовую стать вашим новым домом. Расположенная в самом сердце Академического района, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и близости ко всей городской инфраструктуре. Почему именно эта квартира?- Всё включено: Полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой, что позволит вам начать жить с первого же дня.- Цветущий двор: Наслаждайтесь зеленью и спокойствием прямо возле вашего дома, ведь ваш двор утопает в цветах и зелени.- Идеальное местоположение: Рядом находятся школа и детский сад, что сделает жизнь вашей семьи ещё удобнее. Транспортная развязка в 2 минутах ходьбы обеспечит лёгкий доступ ко всему городу.- Надёжность и безопасность: Квартира находится в собственности уже 13 лет, приобретена за наличные средства одним собственником. Никаких долгов и обременений.- Готовность к проживанию: Квартира свободна, ключи получите непосредственно на сделке. ID объекта в нашей базе: 1174

Отличная квартира, готова к Вашим самым смелым идеям в ремонте и обустройстве!- Один совершеннолетний собственник- Без ипотечных хвостов- Чистая продажаПоказы по предварительной договоренности. Звоните! ID объекта в нашей базе: 6681

В продаже однокомнатная квартира с отделкой ПОД КЛЮЧ и с ключами на руках, в ЖК А+;. Жилой комплекс класса Комфорт+, расположен в самом развивающемся центре Академического. Инфраструктура ЖК: Закрытая территория Огромный двор с зонами отдыха и игр Видеонаблюдение Ландшафт Свой многоуровневый паркинг Кладовки на минус первом этаже На территории ЖК будет построена школа и детский сад. В шаговой доступности расположены: Преображенский парк, площадью 15га Детская академия тенниса Дворец дзюдо Район уже со своей развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, школы, д/сады. Запланировано строительство «Уральского Института охраны материнства и младенчества», в границах улиц Амундсена – Академика Сахарова к 2029 году. В него войдут комплексы зданий НИИ ОММ и Уральского государственного медицинского университета (УГМУ), включая общежития. Планируется, что основные строительные работы начнутся во второй половине 2026 года. Кроме того, в рамках кластера собираются построить центр высоких технологий на базе онкодиспансера, поликлиники и жильё для врачей и преподавателей. Отделка квартиры: Входная сейф-дверь с электронным замком, три вида открывания (ключ, отпечаток пальца, брелок) В коридоре на полу широкоформатная плитка В комнатах на полу ламинат 32 класса Белые межкомнатные двери с фурнитурой Везде натяжные потолки с точечным освещением В зоне кухни на полу широкоформатная плитка На стенах обои выкрашены в серый оттенок Выключатели В санузле: на полу и стенах широкоформатная плитка, установлена ванна, смеситель, душ, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, унитаз инсталляция, полотенцесушитель, вентиляция В кухне-гостиной сделан вывод под кондиционер Дополнительная труба с очищенной питьевой водой. Хорошая цена на сегодняшний день. У застройщика цены выше. Квартира ждёт своих хозяев! Ключи на руках, всегда на связи, звоните и записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 14063

Объект № 196424. Предлагается к продаже однокомнатная квартира на первом этаже. Окна на две стороны. Ремонт - чистовая отделка от Застройщика. Вариант удобен как для проживания, так и для сдачи в аренду, Срок передачи ключей - до 30.06.2026.

Продается замечательная евро 2 квартира в самом удачном месте Академического района в ЖК Горки. С самой востребованной планировкой 2024-2026 года ( кухня-гостиная и отдельная комната). Идеально подходит как для одного человека, так и для семьи из 3-4 человек. А также идеально подходит для сдачи в аренду! Инфраструктура: В шаговой доступности школы, садики, больницы, маркетплейсы, магазины!! Рядом различные секции такие как: школа бокса, студия танца, художественная школа номер 2 Г.С. Мосина , дворец дзюдо. А также в шаговой доступности ТРЦ Академический. Очень важно , что дом находится на выезде из района, в самом удачном месте. Рядом Преображенский парк, храм. Трамвай , автобусные остановки в 5-ти минутах ходьбы (идут в любой район города без пересадок). Окна выходят во двор. Удобства: Охрана, консьерж, видеонаблюдение.Быстрый выход на сделку гарантируем.1 взрослый собственник. Квартира без обременений!!!Звоните в любое время! На сообщения редко отвечаю. ЖЕЛАТЕЛЬНО ЗВОНКИ. Записывайтесь на просмотр. Небольшой торг уместен!!! ID объекта в нашей базе: 18781

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается просторная студия в ЖК Близкий!Общая площадь: 31.7 м²Состояние: в квартире выполнен качественный дизайнерский-ремонт. Кухня укомплектована современным духовым шкафом, посудомоечной машиной, варочной поверхностью, холодильником. Гарнитур на доводчиках. В зоне отдыха установлен удобный диван и барный стол. В квартире предусмотрены вместительные шкафы и гардеробная для хранения вещей. В санузле установлена стиральная машина. О доме: Жилой Комплекс комфорт-класса. Есть современные зоны для игр, спорта и отдыха с травмобезопасным покрытием. Многоуровневое озеленение (кустарники, деревья, цветники). По периметру комплекса работает видеонаблюдение 24/7.Преимущества объекта:• Квартира полностью готова к проживанию: есть вся необходимая мебель и техника. В квартире ранее никто не жил! Вы будете первыми.• Развитая инфраструктура: В радиусе 1 км работают муниципальные детские сады, школы с бассейном и стадионом, поликлиника, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры и супермаркеты. На территории «Близкого» обосновался детский сад № 43 и строится школа. По соседству — круглосуточный гипермаркет «Лента», а до ТРК «Академический» с кинотеатром и семейным парком — 5 минут на машине.• Транспортная доступность: В радиусе пешей доступности — остановки «ТЦ Лента» и «Академика Сахарова».До ближайшей станции метро «Чкаловская» можно доехать на автобусе без пересадок в течение 35 минут. Аналогичное время понадобится жителям комплекса, чтобы добраться в центр города с Городским прудом, Дендропарком и Историческим сквером в окружении музеев и театров.• Наличие паркинга: Для автомобилистов предусмотрены подземные паркинги с доступом на лифте, а также наземные гостевые стоянки по периметру.Документы:Все документы готовы к сделке! если у вас есть проблемы с одобрением ипотеки - звоните/пишите - мы вам поможем! ID объекта в нашей базе: 12758