Участок:
Участок правильной формы, 15 соток, категория ИЖС, плодородная земля, ориентация юг-север, капитальный забор, индивидуальный въезд на участок, озеленение, деревья, кустарники на участке, большая новая теплица 9 м., место для строительства бани.
Дом от архитектора /строил для себя!/
Фасад главный - ориентир Юг, размер плана дома 10х10 м. + терасса, много света, капитальный кирпичный дом, фундамент сваи, монолитный ростверк цокольного этажа. Этажность - 3 этажа + возможность обустройства полноценного мансардного этажа. Высота потолков 3 м.. Перекрытия капитальные ж/б плиты, отделка потоков – гипсокартон, натяжные потолки, стены тепло-эффективный кирпич, шпаклевка, обои. отделка фасада – желтый фасадный кирпич. Окна 3-х камерный стеклопакет. Пол: ламинат, керамогранит с отоплением. Лестница по ж/б монолиту, изготовлена на заказ, деревянная из массива березы, бука, лак.
Проект и планировка /разрабатывались в архитектурной компании/:
0-ой этаж: склад, кладовая, бойлерная, спортзал, сауна, прачечная, кинозал.
1-ый этаж: вестибюль, сан. узел, кабинет, гостиная-столовая, летняя терраса.
2-ой этаж: вестибюль, сан. узел, спальня родителей, гардеробная, детская комната 1, детская комната 2.
3-ий мансардный этаж: открытое пространство крыши, мансардное окно. Возможность обустройства пространства для отдыха.
Коммуникации:
Электричество - 3-х фазное, новая профессиональная медная электропроводка, счетчик 2-х тарифный.
Вода – скважина 65 м., насос, разводка по дому.
Канализация - автономная, за забором емкость 65 м. куб.
Отопление водяное, разводка на радиаторы и теплый пол. Очень тепло. 2 котла (газовый и электрический).
Газ центральный.
Дополнительно:
Гараж капитальный, фундамент, кирпич, электричество, на 2 машины, автоматические ворота Horrman. Возможность размещения, проезда далее во двор еще дополнительно на 2 машины.
Преимущества:
Главное – грамотная планировка комнат и внутреннего пространства и света, что редко встречается в современных коттеджах и домах.
Отличный вид из окна на поля и леса, хорошие соседи, много света, тишина. Черта города, удобная транспортная связь с центром (15-20 мин. До центра). Возможность расширения. Торг уместен. Собственник.