городской округ Сысертский
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 64 км
21 000 000 ₽
Уникaльное предлoжeниe!
Продам новый 2-x этажный кoттедж 240 кв.м из oтбoрнoго (26 см в диаметре!) зимнeго оцилиндpoвaннoгo бревна прeмиум клаcca в г. Вepхняя Cыcеpть.
Реализация личнoго пpoектногo pешения Зaстрoйщикa! Tоп кaчествo матеpиaлов и paбот! Oблaгоpоженнaя тeppитоpия и всe дoп поcтройки – новый забор, ландшафтный дизайн, гараж-мастерская, новая беседка, новая баня, хозпостройки!
Гарантия от Застройщика 2 года + ежегодное эксплуатационное обслуживание (договор)!!!
Коттедж расположен на участке в 13 сот.
Земли населенных пунктов.
К коттеджу ведет асфальтированная дорога. Электричество (3 фазы – 40 кВт) и газ!!!
На территории участка расположен гараж-мастерская (ворота на электрическом приводе), коттедж, зоны отдыха, полностью обустроенная новая беседка (20 кв. м.) с обеденной и мангальной зонами, новая функционирующая баня с чугунной печью и уютной комнатой отдыха, хозяйственные постройки (дровяник, кладовая).
На участке проведены ландшафтные работы, уложен натуральный камень., сделано ландшафтное зонирование, бордюры, ограждения.
Установлен новый забор, фасадный забор – евро жалюзи с воротами на итальянском электрическом приводе и калиткой.
Коттедж общей площадью 240 кв. м
На 1 этаже
- проходное крыльцо (17.25 кв.м.)
- котельное помещение (7 кв.м.)
- теплый тамбур-раздевалка (4,5 кв.м.) и холл (20 кв.м.) с лестницей на 2 этаж
- гардероб - кладовая (3 кв.м.), зона хранения вещей в подлестничном пространстве и тамбуре
- санузел- постирочная (8 кв.м.)
- гостевая комнатакабинет (12 кв.м.)
- функциональная кухня-столовая (21 кв.м.) с выходом на патио
- уютный просторный зал-гостиная (36,15) в два света с каминной зоной
- вторая гостиная-зимний сад (16,5 кв.м.) с выходом на Патио
На 2 этаже
- 2 спальни (12 и 15 кв.м.) с санузлом (3,5 кв.м.)
- мастер-спальня (20кв.м.) с балконом (8 кв.м.), санузел (9 кв.м.), сауна (4 кв.м.)
- просторный холл с зоной отдыха рабочей зоной над гостиной 1 этажа (17,6 кв.м.)
В доме много естественного света, высокие потолки, два света зоны гостиной.
Коттедж – особенности
- Фундамент буронабивной-свайный, обвязка двойным швеллером, обвязка брусом
- Сруб 260 мм, отборное зимнее оцилиндрованное бревно -монтаж на джутовую ленту (двойная прокладка в чашах) и узлы Сила, перекрытия по усиленным балкам 100-200ммс. с укладкой фанеры 20 мм. утепление Кnаuf Insulаtiоn с изоляционным пленками мембранами Альфа серии.
-Кровля- гибкая черепица премиальной линейки Технониколь со всеми доборами. Подшив вынос свесов планкеном с прокладкой диодной ленты для вечерней подсветки. Водосточная система – Деке. Снегозадержатели.
- Остекление премиальная линейка Ехрrооf (Профиль класса А, фурнитура RоtоNТ шампань) с двойной ламинацией с текстурой дерева (кремовая внутри и темный дуб снаружи). Обсадные коробки клееные с заглубленные пазом, цвет кремовый (водник Rеinеr). Панорамное остекление второй гостинаязимнего сада. Водные группы с многозапорным механизмом.
- Инженерные коммуникации- разводка канализационной сети по дому с фановыми стояками (немецкие бесшумные материалы), скважина 24 метра с кессоном.
-Полы под чистовое покрытие (чистовая стяжка после разводки инженерных коммуникаций 1 этаж, фанера 2 этаж)
-Завершена двойная внутренняя и внешняя ручная шлифовка!!!!. Наружная окраска на 2-3 слоя 100% органикой-масло Wооdwеl. Проведена полная (снаружи и внутри) конопатка перерубов!!!
Коттедж полностью под охраной.
Проект по запросу после просмотра! Звоните, по цене обязательно договоримся!
Коттедж покажем по договоренности.
размещено: 30.06.2025
, обновлено: 15.09.2025
