Продаётся новый капитальный загородный дом. Уютное место для любителей природы и комфортного времяпровождения. Здесь действительно можно выдохнуть после рабочих будней, собраться дружной компанией на выходные или проживать круглогодично.
Коттедж построен на возвышенности, из окон открываются живописные виды.
Дом выполнен из качественных материалов, по индивидуальному дизайн-проекту.
Фундамент: ростверк, грунт - скальные породы.
Материал стен: камень керамический Porokam 14,3 НФ - прочный с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами (так называемая "тёплая керамика", толщина 51 см) .
Крыша: Гибкая черепица "Шинглас"- 50 лет гарантии. Утепление крыши 200 мм.
Отопление: Тёплые полы на всех трех этажах, включая лестницу, также установлены радиаторы. Электрокотёл 12 квт THERMEX Grizzly 5-12 Wi-Fi с удаленным управлением со смартфона.
Водоснабжение: Скважина глубиной 80 метров, пробурена в скальных породах, вода кристально чистая, богатая минералами.
Насос оснащён греющим кабелем, вода будет даже в лютые морозы. Горячее водоснабжение осуществляется с помощью двух бойлеров по 80 литров (общий объем 160 литров). Предусмотрена система рециркуляции ГВС.
Вентиляция: Механическая.
Смонтирована система приточных и вытяжных воздуховодов. Предусмотрена установка приточно-вытяжной вентиляции Turkov Zenit Heco 350 с рекуперацией телпа и влаги. Данная установка позволяет нагревать приточный воздух с улицы с помощью вытяжного воздуха из дома.
КПД установки по теплу достигает 80%, по влаге - до 50%. Основная часть теплопотерь в зимный период происходит за счет вентиляции (при естественной вентиляции - открытых окон). Так же зимой ощущается недостаток влаги воздухе, слизистые и кожа пересыхают.
Приточно-вытяжная вентиляция значительно экономит электроэнергию, затрачиваемую на отопление и возвращает влагу в дом.
Таким образом, за счет стен из тёплой керамики толщиной 51 сантимер и вентиляции с системой рекуперации тепла необходимость в подключении газа значительно снижается. При желании можно осуществить подключение - газовая магистраль находится в 300 метрах от дома.
Канализация: Канализация переливного типа, включает три подземных резервуара из бетонных колец, переходящие в четвертое без дна, проходя очистку через фильтр из щебня и песка, уходит в грунт. При этом отсутствуют неприятные запахи.
Гараж с эксплатируемой крышей и автоматическими воротами Алютех.
Отделочные и монтажные работы подходят к завершению.
По сути приобретаете дом, в котором никто не жил, и можете обустроить пространство по своему вкусу и желанию. На участке развести цветник, сад или огород. Коттедж оснащён системой видеонаблюдения с удаленным просмотром из любой точки мира со смартфона, планшета или компьютера.
Возможна установка сигнализации, оперативные группы от двух разных ЧОПов дежурят в 500 метрах от участка и приезжают на вызов в течение пяти минут.
Дом расположен вблизи с. Новоалексеевское, по соседству от коттеджных посёлков «Хрустальный» и «Олимпия». До центра Екатеринбурга на автомобиле по Новомосковскому тракту можно добраться за 20-30 минут.
Кроме того, в 500 метрах от дома станция Новоалексеевка, ходит электричка до Екатеринбурга. В поселке есть школа, аптеки, магазины.
На этот объект действует сельская ипотека. Более полную информацию можно узнать по телефону или на просмотре.
Звоните, дом достойный внимания.
ID объекта в нашей базе: 615
