На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа дома: с. Кадниково, ул. Врубеля, 39 (городской округ Сысертский)

  • опубликовано 6.10.2023 , обновлено 14.10.2025
  • 37
Направление, расстояние: Челябинское направление, 43 км. от центра Екатеринбурга
Тип объекта:дом
Состояние объекта:жилой
Год постройки:2023
S участка:7 соток
Общая площадь дома:135 м2
Этажность:1
Материал постройки:блочный
Категория земель:земли сельхоз назначения
Электричество:есть
Водоснабжение:есть
Наличие водоема:Нет
Цена:
9 000 000
Объявление снято с публикации
Условия продажи:«чистая» продажа

НОВЫЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА! ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА: IT, СЕМЕЙНАЯ, ГОСПОДДЕРЖКА!ЦЕНА УКАЗАНА С ОТДЕЛКОЙ "ПОД ЧИСТОВУЮ", С РЕМОНТОМ "ПОД КЛЮЧ" - 10 500 000!Расположен в КП "Кадниково". Площадь дома 116,8 м2,+терраса 19,7м2, земля 7 соток!
(на фото представлен аналогичный дом в другой локации)
Коттеджный посёлок КАДНИКОВО расположен в Сысертском районе, рядом с селом Кадниково и загородным комплексом «Белая лошадь»,в 17 минутах от ЕКАД по Челябинскому тракту.Добраться до посёлка можно на автомобиле по Челябинскому тракту или на автобусе №133 от Южного автовокзала до станции «Кадниково».Поблизости нет тяжелого машиностроения, зато есть поля, леса, парки, несколько чистейших водоемов, база отдыха «Иволга», детские лагеря и школы развития, поликлиника, магазины, ДК.
Категория земель:

земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование:

для дачного строительства

Конструктив:

Фундамент: буронабивные сваи 48 штук, D300, 3 метра, ростверк 400 мм, каркас связан из металлической 20й арматуры, плита 200 мм,
Бетон марки 300 с добавлением водозащитных присадок
Стены: газоблок d500 300мм "Поревит" производство Тюмень,
Колонны из одинарного полнотелого кирпича м200 f150
Утеплитель 110 плотность толщиной 100мм БАЗАЛЬТОВАЯ ПЛИТА
Отделка фасада здания выполнена в сочетании декоративной штукатурки и искусственного камня
Подсветка по всему периметру дома
Армированная отмостка толщиной 170мм
На полу во входной группе и террасе - террасная доска
Кровля: армопояс 250*250мм, стропильная система обработана огнебиозащитой, доски 200*50мм, брус 200*100
Утепление 200мм каменная вата knauf
Металлочерепица ГОСТ 0,45мм, Монтеросса, высота профиля 35мм
Отопление и водоснабжение выполнено с привлечением подрядной организации, из качественных материалов, установлен косвенный бак нагрева воды
Электроразводка смонтирована также специализированной подрядной организацией согласно СНиП 3.05.06-85 и СП 76.13330.2016
До каждой точки подключения в комнатах протянут интернет кабель
Продуманна каждая мелочь вплоть до розеток под установку новогодних гирлянд на кровле и вывод отдельного крана водоснабжения на улицу
Скважина 91 метр (паспорт прилагается)
Канализация переливная из двух блоков ж/б колец диаметром 1,5 метра

Планировка:

Кухня-гостиная 39,8 м2
Три спальни по 14м2 и 19,6м2 со своим санузлом (5,7м2), отделенные от шумной части дома
Теплый тамбур, 6м2
Гостевой санузел 3,4м2
Котельная 8,4 м2
Терраса 20м2

Инфраструктура поселка:

Асфальтированные дороги
Электричество
Тротуары для прогулок
Тропа здоровья
Пляж
Благоустроенная территория
Интернет
Детская площадка
Мультиспортивный корт
Въездная группа с постом охраны
Офис управляющего

Звоните! Покажу дом, расскажу все о конструктиве!Помогу оформить ипотеку, провести сделку - грамотно и без суеты!Выбирайте комфорт и спокойствие загородной жизни в домах надежного качества!Я не "впариваю" дома! Предлагаю выбор, рекомендую лучших! Работаю от души! Обращайтесь!частный дом из газобетона, одноэтажный дом из газоблока, построить дом из газоблока, готовые проекты из газобетона, одноэтажный дом из газобетона с террасой, готовые проекты домов из газобетона, дом из газоблока с мансардой, одноэтажный дом из газобетона под ключ, частные дома из газоблоков,готовый дом, готовый коттедж, готовый дом в ипотеку, купить дом, купить коттедж, дом под ключ, коттедж под ключ, загородный дом, загородный коттедж, одноэтажный дом, построить дом, построить коттедж, купить частный дом, купить частный коттедж, коттеджный поселок, тюменский тракт, дом в косулино, дом зеленые кварталы, дом в пригороде, коттедж в пригороде

ID объекта в нашей базе: 4265

Объявление снято с публикации

Актуальные предложения поблизости

  • Дом - с. Кадниково, ул. Врубеля, 4

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 180 м2
    • 6.7 соток
    • 1 этаж
    13 000 000 ₽
    Объект №511. Продаётся новый дом 120 м² в коттеджном посёлке «Кадниково» Участок 6,75 сотки | Отделка White Box | Современный проект с двумя террасами Предлагается просторный одноэтажный дом с общей площадью застройки 180 м² (внутренняя площадь 120 м²), расположенный в коттеджном посёлке «Кадниково». Дом сочетает современный дизайн, высокие потолки и качественные материалы строительства. Основной дом: Внутренняя площадь: 120 м² Пятно застройки: 180 м² (две террасы) Большая кухня-гостиная Второй свет по всему дому (высота потолков 5,45 м) Участок: Площадь: 6,75 сотки Ровный, правильной формыКонструкция и материалы: Фундамент — утеплённая шведская плита (УШП) Стены — газоблок D500, толщина 300 мм Фасад — одинарный кирпич «Баварская кладка» с чёрной расшивкой (общая толщина стены 460 мм) Крыша — гибкая черепица «ТехноНиколь» Окна — ламинированные Rehau INTELIO (80 мм) и Rehau GRAZIA (70 мм), с двухсторонним чёрным ламинированием Отделка: Высокие окна обеспечивают много света и отличный вид на природу Состояние — White Box В мокрых зонах цементно-песчаная штукатурка В остальном доме — гипсовая штукатурка Преимущества: Современная архитектура и материалы высокого качества Большие панорамные окна, второй свет Две просторные террасы для отдыха Живописное расположение рядом с лесом Экологически чистое место с удобным выездом в город Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Помощь с ипотекой.
    размещено: 29.07.2025 , обновлено: 7.12.2025
  • Дом - к.п. Кадниково, ул. Врубеля, 26

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 98 м2
    • 7 соток
    • 1 этаж
    • Состояние:
    5 350 000 ₽
    Предлагается к продаже готовый каркасный дом с большой террасой 9 кв. м в КП "Кадниково" на участке 7 соток ( ИЖС). Удачная планировка дома, две спальни, кухня- гостиная -31 кв.м , большой сан. узел, гардеробная, тех. помещение. Дом готов к круглогодичному проживанию. Все коммуникации проведены, электричество. Очень тихое и красивое место, удобные подъездные пути, ходит общественный транспорт. В поселке развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад ,школа, поликлиника, детские и спортивные площадки. Расстояние до Екатеринбурга 40 км. Дом зарегистрирован. Ипотека возможна! Звоните и приходите на просмотр. ID объекта в нашей базе: 25855
    размещено: 26.07.2025 , обновлено: 15.12.2025

История предложений

объявление снято с публикации в продаже адрес S дома / S участка цена,
с. Кадниково, ул. Врубеля, 2 (городской округ Сысертский) - фото дома 23 октября 2025 90 дн. с. Кадниково, ул. Врубеля, 2 (городской округ Сысертский) 87.6 8 000 000
с. Кадниково, ул. Врубеля,   (городской округ Сысертский) - фото дома 1 января 2024 90 дн. с. Кадниково, ул. Врубеля, (городской округ Сысертский) 90 7 160 000

Похожие предложения о продаже коттеджей/домов/дач в с. Кадниково

  • Дом - с. Кадниково, ул. Сурикова, 18

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 127 м2
    • 7 соток
    • 1 этаж
    8 500 000 ₽
    ✅ Дом в Кадниково, ул. Сурикова, 18. ✅ Площадь 127 кв.м. ✅ Высокие потолки 3.5 метра. ✅ 3 комнаты. ✅ Большая кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. ✅ 2 санузла. ✅ Отделка "white box". ✅ Скважина 71 м. ✅ Септик. ✅ Электричество 15 кВт. ✅ Участок 7 соток. Высокий уровень. ✅ Асфальт до участка. ✅ Охрана. ✅ Шлагбаум. ✅ Цена 8.5 млн.р. За наличку торг. ✅ Рядом Белая Лошадь. ✅ До Екатеринбурга 30 минут.
    размещено: 23.10.2025 , обновлено: 15.12.2025
  • Коттедж - с. Кадниково, ул. Сурикова, 32

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 97 м2
    • 7 соток
    • 1 этаж
    6 500 000 ₽
    Продаётся новый дом за 6.5 млн.р. Адрес: д. Кадниково, ул. Сурикова, 32. Площадь 97 кв.м., 3 комнаты, санузел. Панорамные окна. Дом из газоблока 300 мм., утеплитель 50 мм., плотность 130 мм. Отопление электрическое, теплый пол. Вода и канализация - автономные. Утепление потолков - базальтовый утеплитель 200 мм. Крыша - металлочерепица Монтерей. Наружная отделка - короед. Участок 7 соток. ИЖС. Цена 6.5 млн.р. Возможна ипотека. Коттеджный поселок комфорт класса 7 прудов, есть охрана, детская площадка, видеонаблюдение, шлагбаум. Дороги чистят. Мусор вывозят. Рядом: Белая лошадь - а это боулинг, СПА, зоопарк, ресторан, стадион и тд.
    размещено: 13.02.2025 , обновлено: 15.12.2025
  • Дом - с. Кадниково, ул. Врубеля, 4

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 180 м2
    • 6.7 соток
    • 1 этаж
    13 000 000 ₽
    Объект №511. Продаётся новый дом 120 м² в коттеджном посёлке «Кадниково» Участок 6,75 сотки | Отделка White Box | Современный проект с двумя террасами Предлагается просторный одноэтажный дом с общей площадью застройки 180 м² (внутренняя площадь 120 м²), расположенный в коттеджном посёлке «Кадниково». Дом сочетает современный дизайн, высокие потолки и качественные материалы строительства. Основной дом: Внутренняя площадь: 120 м² Пятно застройки: 180 м² (две террасы) Большая кухня-гостиная Второй свет по всему дому (высота потолков 5,45 м) Участок: Площадь: 6,75 сотки Ровный, правильной формыКонструкция и материалы: Фундамент — утеплённая шведская плита (УШП) Стены — газоблок D500, толщина 300 мм Фасад — одинарный кирпич «Баварская кладка» с чёрной расшивкой (общая толщина стены 460 мм) Крыша — гибкая черепица «ТехноНиколь» Окна — ламинированные Rehau INTELIO (80 мм) и Rehau GRAZIA (70 мм), с двухсторонним чёрным ламинированием Отделка: Высокие окна обеспечивают много света и отличный вид на природу Состояние — White Box В мокрых зонах цементно-песчаная штукатурка В остальном доме — гипсовая штукатурка Преимущества: Современная архитектура и материалы высокого качества Большие панорамные окна, второй свет Две просторные террасы для отдыха Живописное расположение рядом с лесом Экологически чистое место с удобным выездом в город Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Помощь с ипотекой.
    размещено: 29.07.2025 , обновлено: 7.12.2025
  • Дом - к.п. Кадниково, ул. Врубеля, 26

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 98 м2
    • 7 соток
    • 1 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 350 000 ₽
    Предлагается к продаже готовый каркасный дом с большой террасой 9 кв. м в КП "Кадниково" на участке 7 соток ( ИЖС). Удачная планировка дома, две спальни, кухня- гостиная -31 кв.м , большой сан. узел, гардеробная, тех. помещение. Дом готов к круглогодичному проживанию. Все коммуникации проведены, электричество. Очень тихое и красивое место, удобные подъездные пути, ходит общественный транспорт. В поселке развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад ,школа, поликлиника, детские и спортивные площадки. Расстояние до Екатеринбурга 40 км. Дом зарегистрирован. Ипотека возможна! Звоните и приходите на просмотр. ID объекта в нашей базе: 25855
    размещено: 26.07.2025 , обновлено: 15.12.2025
  • Коттедж - с. Кадниково, ул. Янтарная, 1

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 123 м2
    • 9.7 соток
    • 1 этаж
    • Состояние: плохое
    13 390 000 ₽
    Продам одноэтажный дом (кирпич) 123 м2 на земельном участке 9,7 сот. Во второй очереди КП «Бажовские места», п. Кадниково. Заведен газ, скважина, электричество. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Ведение садоводства (возможен перевод в ИЖС). Подходит под семейную ипотеку (помощь в одобрении). Звоните, приезжайте на просмотр. ID объекта в нашей базе: 3084
    размещено: 19.06.2025 , обновлено: 9.11.2025

    Коттедж - с. Кадниково, ул. Медная, 19

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 173 м2
    • 9.65 соток
    • 2 этажа
    • Состояние: плохое
    14 590 000 ₽
    Продам двухэтажный дом (кирпич) 173,2 м2 на земельном участке 9,65 сот. Во второй очереди КП «Бажовские места», п. Кадниково. Заведен газ, скважина, электричество. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Ведение садоводства (возможен перевод в ИЖС). Подходит под семейную ипотеку (помощь в одобрении). Звоните, приезжайте на просмотр. ID объекта в нашей базе: 3083
    размещено: 19.06.2025 , обновлено: 10.12.2025

    Дом - с. Кадниково, ул. Сурикова, 13

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 100 м2
    • 6.8 соток
    • 1 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    6 850 000 ₽
    Продам дом в КП Кадниково с коммуникациями с черновой отделкой. Дом находится в непосредственной близости от въезда в поселок, а значит будет в зоне видимости охраны, рядом с детской и спортивной площадкойЦена указана за дом 100 м2 и участок 7 соток.В доме - 3 спальни,большая кухня-гостиная с выходом на террасу,котельная,2 санузла.Асфальтированные дороги чистят регулярно и качественно.Газ по заявкам.Круглосуточное видеонаблюдение.Рядом с посёлком расположен конно-спортивный комплекс Белая лошадь, база отдыха Иволга, детские лагеря и школы развития, поликлиника, магазины, ДК.Дом по уникальной цене, с возможностью оформления внутреннего пространства на свой вкус!! Приглашаю на просмотр ID объекта в нашей базе: 10891
    размещено: 21.02.2025 , обновлено: 4.12.2025

    Дом - с. Кадниково, ул. СНТ Кадниковский, 1

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 103.9 м2
    • 8 соток
    • 1 этаж
    • Состояние: идеальное
    6 999 999 ₽
    Продается дом (цокольный этаж, 1-й этаж и мансарда (недостроенная).Баня новая (использовалась 2 года), строили для себя.Лужайка - газон.Двор вымощен брусчаткой.На участке есть насаждения.Тихое, уютное место.Рядом лес.Возможен торг.Опытный риэлтор гарантирует полное, юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Малахит Недвижимость Про работает для вас:пн-пт - с 10 до 20,сб - с 11 до 17,вс - с 14 до 17 ID объекта в нашей базе: 547
    размещено: 10.01.2025 , обновлено: 8.12.2025

    Дом - к.п. Кадниково, ул. Серова, 17

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 107.7 м2
    • 6.8 соток
    • 1 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    8 995 000 ₽
    Продается готовый дом в Сысертском р-не с отделкой под чистовую, под ключ, в КП Кадниково. Дом от застройщика, подходит под семейную ипотеку.Цена указана за дом 107 м2 и участок 6,8 соток.В доме - 3 спальни,большая кухня-гостиная с выходом на террасу,Котельная,2 санузла.Полы с подогревом, электрокотел, водонагреватель воды, септик Урал, скважина 60 м. с чистой водой.Полы залиты и выравнены на стенах ровная штукатурка. Все готово к декору на Ваш вкус.Асфальтированные дороги чистят регулярно и качественно.С террасы Вы попадаете на красивую прогулочную аллею поселка, перед Вашим домом нет никаких строений.Благоустроенная территория включает в себя корты, детскую и спортивную площадку.Въездная группа с постом охраныГаз по заявкам.Круглосуточное видеонаблюдение.Рядом с посёлком расположен конно-спортивный комплекс Белая лошадь, база отдыха Иволга, детские лагеря и школы развития, поликлиника, магазины, ДК.Идеальный дом для семьи в идеальном месте!! Приглашаю на просмотр. ID объекта в нашей базе: 10633
    размещено: 09.01.2025 , обновлено: 13.12.2025

    Дом - к.п. Кадниково, ул. Сурикова, 14

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 107 м2
    • 6.8 соток
    • 1 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    7 950 000 ₽
    Продается готовый дом в Сысертском р-не с отделкой под ключ в КП Кадниково. Дом от застройщика, подходит под семейную ипотеку.Цена указана за дом 107 м2 и участок 6,8 соток.В доме - 3 спальни,большая кухня-гостиная с выходом на террасу,котельная,2 санузла.Полы с подогревом, электрокотел, водонагреватель воды, септик Урал, скважина 60 м. с чистой водой.Полы залиты и выравнены, керамогранит, на стенах ровная штукатурка, обои под покраску, на стенах в санузле и ванной плитка. Двери.Асфальтированные дороги чистят регулярно и качественно.С террасы Вы попадаете на красивую прогулочную аллею поселка, перед Вашим домом нет никаких строений.Благоустроенная территория включает в себя корты, детскую и спортивную площадку.Въездная группа с постом охраныГаз по заявкам.Круглосуточное видеонаблюдение.Рядом с посёлком расположен конно-спортивный комплекс Белая лошадь, база отдыха Иволга, детские лагеря и школы развития, поликлиника, магазины, ДК.Идеальный дом для семьи в идеальном месте!! Дом подходит под семейную ипотеку под 6% для семей с детьми до 7 лет, и для семей с 2-мя детьми до 18 лет. Приглашаю на просмотр. ID объекта в нашей базе: 10630
    размещено: 09.01.2025 , обновлено: 7.12.2025

    Дом - с. Кадниково, ул. Карла Маркса, 115

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 33 м2
    • 11 соток
    • 2 этажа
    3 200 000 ₽
    Объект № 185043. Продаем земельный участок для строительства нового дома, либо благоустройства того дома (из бревна), что уже есть. Участок огорожен забором. Площадь 11,55 соток, ровный, с многолетними насаждениями. Есть электричество, рядом газ. В 100 метрах от участка магазины - продуктовый, хозяйственный и остановка Автобусов до г. Сысерть. В поселке есть водоем- река Сысерть и места для организованного семейного отдыха. До д.Кадниково, от Екатеринбурга можно добраться по Челябинскому и Арамильскому трактам. Помогу оформить ипотеку на этот участок и/ или на строительство нового дома. Есть компании, готовые построить новый дом по готовому проекту разные предложения по планировкам (разработаны проектировщиками). Ипотека возможна. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 11.07.2024 , обновлено: 9.12.2025

    Коттедж - Карла Маркса, 115

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 57 м2
    • 10 соток
    • 1 этаж
    5 590 000 ₽
    Объект № 180974. Прекрасное осеннее предложение по цене! Продается новый дом, расположенный на участке площадью 10,6 соток. Дом построен из теплоблоков, внутренние перегородки кирпич. Отделка - черновая. План дома: кухня-гостиная, спальня. Санузел и котельная. Установлена система теплых полов (от котла). В гостиной остекление в пол- открывается прекрасный обзор участка. Есть техническая возможность пристроить к дому закрытую веранду. На участке есть баня из бревна, с комфортным предбанником и летним вторым этажом. Отдельностоящее хоз. помещение. Скважина (вода заведена в дом). Участок огорожен, перед домом во дворе есть открытые места для парковки авто. На участок подведен газ (в дом не заведен). Рядом магазины и аптека, в 10 минутах ходьбы река Сысерть. Удобная транспортная развязка. Ипотека возможна! Ждем вас на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 13.02.2024 , обновлено: 5.12.2025

Предложения о продаже земельных участков в с. Кадниково

Внимание! Данная рубрика предназначена для лотов по жилой недвижимости. Коммерческая недвижимость здесь.

  • Участок в с. Кадниково, ул. Заречная, 6

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 19 соток
    • Эл.
    • Газ
    15 000 000 ₽
    Арт. 127226115 Предлагается к продаже земельный участок в коттеджном посёлке “Крым” - Кадниково, Сысертский район. Редкий по формату участок - множество сосен, возможность вписать архитектуру будущего дома в природный лесной ландшафт. Участок 18,3 сотки. Правильной формы. Большое преимущество, что участок скраю, на границе с лесом, а не в середине поселка. Посёлок приватный. На малое количество домов. ИЖС. Охрана. Газ и электричество подведены к участку. На территории поселка есть детская площадка.
    размещено: 03.12.2025 , обновлено: 13.12.2025
  • Участок в с. Кадниково, ул. Октябрьская, 6/2

    городской округ Сысертский (Челябинское направление)
    Центр Екатеринбурга → 43 км
    • 7 соток
    • Эл.
    2 800 000 ₽
    Объект № 193604. Продается земельный участок в с. Кадниково 7 соток, также есть участки 6 и 13 соток— излюбленном месте для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Сысертском районе. Участок расположен в живописной местности рядом с рекой Сысерть и клубом Белая лошадь, а также вблизи Бажовских мест. Удаленность от Екатеринбурга составляет всего 45 км по Челябинскому тракту. Кадастровый номер участка: 66:25:2501001:1271. Земля находится в пределах населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Участок имеет ровную геометрию и подходит для строительства. Есть возможность подключения к газу. Это отличное предложение для тех, кто хочет создать свой уголок природы недалеко от города! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
    размещено: 08.08.2025 , обновлено: 15.12.2025

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить