Продажа дома: к.п. Кадниково, ул. Врубеля, 26 (городской округ Сысертский)

Арт. 127030031
Продаётся дом в коттеджном посёлке «Кадниково»

Ищете уютное жильё за городом? Предлагаем дом в посёлке «Кадниково» — всего в 40 км от Екатеринбурга (30 минут на машине). Место, где сочетаются комфорт и природная гармония: вокруг леса, рядом — река Сысерть и Черданцевское водохранилище.

Преимущества посёлка:

закрытая территория с КПП, охраной и видеонаблюдением;
асфальтированные дороги и тротуары;
детская площадка и спортивный корт;
«тропа здоровья» для прогулок и занятий спортом;
магазины и фермерские лавки в шаговой доступности;
в планах — пляж и термальный комплекс;
удобная транспортная доступность до КСК «Белая лошадь», базы «Иволга», парка «Бажовские места»;
перспективы развития инфраструктуры (земли переведены в категорию населённых пунктов).

Описание дома и участка:

Участок — 7 соток. Есть организованная въездная группа, вкопана труба ПНД, отсыпка щебнем. Подведено электричество (15 кВт/380 В) с прямым договором с энергосбытом и скидкой 30 % по льготному тарифу. Имеется градостроительный план (ГПЗУ).
Фундамент — усиленный свайно‑винтовой, выполнен по результатам геологических изысканий (акт имеется).
Каркас — из сухой строганной доски. Такое решение исключает деформацию при высыхании, предотвращает появление плесени и грибка, обеспечивает идеальную геометрию стен. Высота потолков — 2 700 мм. По всей площади установлена сетка от грызунов.
Кровля — металлочерепица (0,5 мм, ГОСТ) с матовым покрытием премиум‑класса. Установлены трубчатые снегозадержатели, вентиляционные выходы и водосточная система Docke Premium.
Наружная отделка — имитация бруса, покрытая укрывной краской Teknos (срок службы покрытия — 12–15 лет).
Утепление — 200 мм экологичной минеральной ваты Knauf.
Окна — пятикамерный профиль с наружной ламинацией «серый графит».
Входная дверь — сейф‑дверь с терморазрывом (предотвращает промерзание).
Полы — настил из фанеры 18 мм, выполнен с запасом прочности для заливки стяжки.
Коммуникации — разведена вентиляция в санузле и на кухне.

Предстоящие работы:

внутренняя отделка (евровагонка / ГКЛ в санузле);
разводка электрики;
разводка ХГВС в санузле и на кухне;
монтаж системы отопления (радиаторы или тёплый пол);
установка септика на 4 человека;
бурение скважины с заведением воды в дом.
Сделайте шаг к комфортной загородной жизни — выберите дом в «Кадниково»!

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр
Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании «Ориентир».