Продажа дома: к.п. Кадниково, ул. Серова, 17 (городской округ Сысертский)

Арт. 127030031 Продаётся дом в коттеджном посёлке «Кадниково» Ищете уютное жильё за городом? Предлагаем дом в посёлке «Кадниково» — всего в 40 км от Екатеринбурга (30 минут на машине). Место, где сочетаются комфорт и природная гармония: вокруг леса, рядом — река Сысерть и Черданцевское водохранилище. Преимущества посёлка: закрытая территория с КПП, охраной и видеонаблюдением; асфальтированные дороги и тротуары; детская площадка и спортивный корт; «тропа здоровья» для прогулок и занятий спортом; магазины и фермерские лавки в шаговой доступности; в планах — пляж и термальный комплекс; удобная транспортная доступность до КСК «Белая лошадь», базы «Иволга», парка «Бажовские места»; перспективы развития инфраструктуры (земли переведены в категорию населённых пунктов). Описание дома и участка: Участок — 7 соток. Есть организованная въездная группа, вкопана труба ПНД, отсыпка щебнем. Подведено электричество (15 кВт/380 В) с прямым договором с энергосбытом и скидкой 30 % по льготному тарифу. Имеется градостроительный план (ГПЗУ). Фундамент — усиленный свайно‑винтовой, выполнен по результатам геологических изысканий (акт имеется). Каркас — из сухой строганной доски. Такое решение исключает деформацию при высыхании, предотвращает появление плесени и грибка, обеспечивает идеальную геометрию стен. Высота потолков — 2 700 мм. По всей площади установлена сетка от грызунов. Кровля — металлочерепица (0,5 мм, ГОСТ) с матовым покрытием премиум‑класса. Установлены трубчатые снегозадержатели, вентиляционные выходы и водосточная система Docke Premium. Наружная отделка — имитация бруса, покрытая укрывной краской Teknos (срок службы покрытия — 12–15 лет). Утепление — 200 мм экологичной минеральной ваты Knauf. Окна — пятикамерный профиль с наружной ламинацией «серый графит». Входная дверь — сейф‑дверь с терморазрывом (предотвращает промерзание). Полы — настил из фанеры 18 мм, выполнен с запасом прочности для заливки стяжки. Коммуникации — разведена вентиляция в санузле и на кухне. Предстоящие работы: внутренняя отделка (евровагонка / ГКЛ в санузле); разводка электрики; разводка ХГВС в санузле и на кухне; монтаж системы отопления (радиаторы или тёплый пол); установка септика на 4 человека; бурение скважины с заведением воды в дом. Сделайте шаг к комфортной загородной жизни — выберите дом в «Кадниково»! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании «Ориентир».

Дом с комфортом в 30 минутах от Екатеринбурга в Сысертском р-не.Чистый воздух, пение птиц, удобные подъездные пути, асфальтированные дороги.Живописное место: река, лес, лодочная станция, церковь, Загородный клуб «Белая лошадь».Имеется вся необходимая инфраструктура: Школа, садик, магазины.Асфальтированные дороги в посёлке, въездная группа, видеонаблюдение, детские площадки.Площадь: 105,9 м2Готовность: Сдан 2024г.Участок:7 соток ИЖСГаз проходит по границе участка.Отделка дома под ремонт: ровные стены, пол подготовлен под напольное покрытие.Дом строил надежный застройщик.Материал дома: Газоблок , утеплитель базальтовая вата на 50, декоративная штукатурка и вставки из дерева.Планировка дома:Просторная кухня-гостиная 35 кв.м.Спальня 15 кв.мГостевая комната 12 кв.мДетская 12 кв.мСанузел 5,4 кв.мКотельная 3,4 кв.м ,Теплый тамбурВеранда для отдыха на природе 14,8 кв.мКоммуникации:* Разводка электрики (кабель по Госту, все в гофре);* Электрический щит в сборе;* Полностью укомплектованная котельная;* Автономная канализация (септик, без вызова ассенизатора);* Цементно-песчаная стяжка пола;•Теплые полы с регулятором температуры;•Вентиляция в доме;Преимущества посёлка:Асфальтированные дорогиБлагоустроенная территорияЗаписывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 4976