Продажа коттеджей: к.п. Заповедник, ул. Косуля, 48 (городской округ Сысертский, п. Габиевский)

• 

  Коттедж - к.п. Заповедник, ул. Барс,

  городской округ Сысертский (Челябинское направление)
  Центр Екатеринбурга → 59 км

  • 188 м²
  • 10.5 соток
  • 1 этаж
  • Состояние: удовлетворительное

  18 950 000 ₽

  Возможна покупка по СЕМЕЙНОЙ или IT-ИПОТЕКЕ!!! Продаю новый, построенный, уникальный по месту расположения, качеству и функционалу, современный жилой дом, реализованный по индивидуальному проекту и имеющий продуманную эргономику внутреннего пространства. Дом расположен в живописном месте в КП Заповедник в окружении векового леса, близость к которому позволит созерцать в спокойствии и тишине вам, вашей семье и конечно же вашим гостям. Общая площадь дома 188 кв.м, и включает в себя: большую просторную кухню-гостинную, мастер-спальную (со своим гардеробом и сан.узлом, 3 спальные комнаты (ИТОГО 4 спальные комнаты), гостевой сан.узел, бытовую комнату (для стиральной и сушильных машин, гардеробную, котельную (“инженерное сердце дома”) и конечно же просторную, открытую террасу. Участок имеет правильную геометрическую форму и в сочетании с выполненной грамотной посадкой дома на участке, позволит вам, при желании организовать индивидуальное зонирование или возвести какие-либо вспомогательные строения ( гараж или навес для а/м, баню и т.д). В доме основным является – Газовое отопление (ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН), организовано с помощью “теплых водяных полов” (+ резервный электрический котел), бак косвенного нагрева для нагрева горячей воды, центральное водоснабжение, канализация организована с помощью автономного септика, выполнена подготовка под реализацию системы – “умный дом”, возможность управления климатом в каждом помещении индивидуально, выполнена разводка слаботочных сетей видеонаблюдения, интернета, электричество - 380 V, мощность 15 кВт, а также выполнено заземление, и установлены необходимые системы электро-безопасности. В целом реализовано еще очень много чего интересного. Есть всё для очаровательной загородной жизни в сочетании с практичностью, комфортом и возможностями города! Для осмотра объекта звоните по номеру указанному в объявлении. Сообщения в чатах не читаются. ID объекта в нашей базе: 1487

  размещено: 22.04.2025 , обновлено: 15.01.2026
• 

  Коттедж - к.п. Заповедник, ул. Совята, 58

  городской округ Сысертский (Челябинское направление)
  Центр Екатеринбурга → 59 км

  • 159 м²
  • 10 соток
  • 2 этажа
  • Состояние: идеальное

  13 900 000 ₽

  Продается дом в KП "Зaпoведник" Парк: "Сoвятa", Дoм 2 этaжа (элeктрикa/caнтехника готовы, теплые полы, котельная запущены), баня (свет, теплый пол), готовый гараж с батареями с погребом и автоматическими воротами.10 соток (участок включен в стоимость).На участке нет деревьев, только маленькие сосёнки.Участок сухой, светлый, не в яме.Электричество, ГАЗ подключены и оформлены.Забор проф-лист с трех сторон, кроме лицевой.Скважина 60 метров.Септик Топас 5.Отмостка 1.2 м.Асфальтовые дороги.Забор по периметру поселка.В поселке действует пропускной режим, территория под охраной. Дополнительно требуется:- внешняя и внутренняя (чистовая) отделки по Вашему вкусу. ID объекта в нашей базе: 6738

  размещено: 01.10.2024 , обновлено: 5.02.2026
• 

  Коттедж - к.п. Заповедник, ул. Соболь, 21

  городской округ Сысертский (Челябинское направление)
  Центр Екатеринбурга → 59 км

  • 172 м²
  • 9 соток
  • 1 этаж

  9 200 000 ₽

  Объект № 181827. Предлагается к покупке уютный одноэтажный дом, расположенный в самом центре коттеджного поселка «Заповедник» в парке «Соболь», окружённый разнообразной инфраструктурой. Вам не придется тратить время на долгие поездки за покупками или развлечениями, так как все необходимое находится в шаговой доступности. В доме две спальни, гостиная с кухней и санузел совмещенный с сауной, создавая идеальное пространство для расслабляющих вечеров после трудового дня. Из кухни замечательный вид на сосны и елку, которую можно украсить к новому году, наполняя дом уютной атмосферой. Но настоящим украшением дома является огромная терраса площадью 53м2, где можно расставить мебель, комфортные качели – это станет любимым местом новых хозяев. Технические характеристики дома: фундамент: свайно-ростверковый. Материал дома: газоблок 300 (D400). Утеплитель: базальтовая вата 100 мм плотностью 130 кг/куб.м. Потолки: 3,2 метра. Кровля: металлочерепица, толщиной 0,55мм. Утепление кровли, минеральная вата, толщина 250мм. Год постройки: 2023. Коммуникации: вода- собственная скважина. Газификация: газовая труба подведена к дому. Электричество: 15 кВт. В доме полностью проведена проводка электрическим кабелем. Установлен вводной щиток с УЗО и группами автоматических выключателей. Интернет: оптоволоконная сеть со скорость 200 Мбит/с. Наличие опытного дизайнера и отделочные бригады помогут вам воплотить все ваши желания в данном проекте. Коттеджный поселок «Заповедник» радует своих жителей разнообразной инфраструктурой: детям здесь созданы идеальные условия для активного времяпровождения: спортивные площадки, игровые комплексы, каток и лыжня зимой и многое другое. Родители могут быть спокойны за безопасность и развитие своих детей, благодаря наличию школы с высоким рейтингом прямо в поселке. Наличие уютного кафе, где можно вкусно пообедать или выпить чашечку ароматного кофе, добавляет уюта и комфорта в повседневную жизнь. А строительство храма придаст окружению особый духовный оттенок. Транспортная доступность поселка обеспечивает удобные поездки как в г. Екатеринбург, так и в соседние населенные пункты. Все это делает поселок «Заповедник» привлекательным местом для жизни и отдыха для всей семьи. Поселок находится под надежной охраной, при этом каждый парк оборудован шлагбаумом, что снижает количество проездов через территорию поселка посторонних лиц. Удобная система электронных карточек для гостей обеспечивает комфортный доступ. Служба охраны моментально реагирует на чрезвычайные ситуации, гарантируя безопасность и спокойствие жителей. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

  размещено: 15.03.2024 , обновлено: 11.02.2026

Внимание! Данная рубрика предназначена для лотов по жилой недвижимости. Коммерческая недвижимость здесь.

• 

  Участок в к.п. Заповедник, ул. Совята

  городской округ Сысертский (Челябинское направление)
  Центр Екатеринбурга → 59 км

  • 12 соток
  • Газ

  4 400 000 ₽

  Доброго дня Вот и у вас появилась возможность приобрести земельный участок с самой интересной ценой за сотку в посёлке бизнес-класса «Заповедник»!...Уверен, многие уже наслышаны о нем и перечислять все прелести проживания здесь и просто нахождения не имеет смысла. ???? - Этот «малоэтажный городок в природном массиве» (так его я назову) – является местом притяжения людей, ценящих Комфорт с большой буквы. ???? - Здесь царит Статусность и Величие. Жить в спокойной размеренной среде, но имея под рукой все блага человеческие. Ведь Вы этого и хотите, не так ли?!...❗️-Буквально немного нужной информации: Кадастровый номер участка: 66:25:2721002:1000...???? -ГП «Заповедник» расположился по Челябинскому тракту, Сысертский район, напротив села Кашино, в 23 км от ЕКБ. Это направление считается по праву самым престижным, востребованным и экологичным....????-Теpритopия пoceлкa полностью огорожена и нахoдитcя пoд охpaной и видеонаблюдением. ????-Все кoммуникaции к участку завeдены подземным способом: электричество, газ. ????-Аcфaльтировaны доpoги, установлены шлагбaумы, уличное освещение ????-Все улицы квартала Лисий Лес тупиковые и въезды на них оборудованы шлагбаумом с камерами Также некоторая информация об инфраструктуре отражена на фото....Заранее записывайтесь на просмотр! Покажем, только заблаговременно договорившись ID объекта в нашей базе: 26299

  размещено: 11.02.2026 , обновлено: 4.03.2026
• 

  Участок в к.п. Заповедник, ул. кв-л. Косуля, 199

  городской округ Сысертский (Челябинское направление)
  Центр Екатеринбурга → 59 км

  • 11 соток
  • Газ

  6 500 000 ₽

  Участок ИЖС 11,4 сотки в КП «Заповедник» — готов к строительству Можно купить дешевле.А потом год заниматься электричеством, заездом, лишними деревьями и выравниванием. Здесь всё это уже сделано. ✔ Электричество заведено на участок✔ Выполнен официальный заезд по ТУ✔ Участок расчищен от пней и лишних деревьев✔ Полностью выровнен✔ Сухой, без проблемных зон✔ Газ проходит по границе✔ Проведена геология участка Вы покупаете не просто землю — вы покупаете готовность к строительству без скрытых расходов и потери времени. ???? Локация внутри поселка 11,4 сотки ИЖС, квартал «Косуля». В «Заповеднике» 33 квартала, и «Косуля» — один из самых удачно расположенных:не рядом с центральным въездом (без лишнего трафика), но и не в глубине поселка. ✔ Угловой участок✔ Возможность второго въезда✔ Квартал почти полностью застроен и заселен✔ Вокруг сформированная жилая среда Здесь нет маленьких участков по 6–8 соток — формат начинается от 10 соток.Соответственно — простор, архитектура достойного уровня и статусные соседи.Без бесконечной стройки, пыли и шума вокруг. ???? Инфраструктура и образ жизни В пешей доступности:• «Пятёрочка»• центральная площадь поселка• самая большая детская площадка• теннисный корт и спортивные площадки• пруд В «Заповеднике» развитая прогулочная среда:освещённые аллеи и тропы проходят по всему поселку, соединяя кварталы и зоны отдыха. Есть тропа здоровья с двумя маршрутами — для прогулок, пробежек и скандинавской ходьбы.Зимой управляющая компания прокладывает лыжню, и маршрут превращается в полноценную зимнюю трассу. На территории также:• контактный зоопарк• трасса для трюков• Магнит, Верный• аптека• пункты выдачи• кафе и кофейня• сервисная компания Охраняемая территория, асфальтированные дороги, комфортный выезд в сторону Екатеринбурга. Этот участок — выбор для тех, кто считает не только цену покупки, но и реальные вложения после неё. Напишите или позвоните — расскажу детали и организую показ. ID объекта в нашей базе: 13698

  размещено: 08.02.2026 , обновлено: 5.03.2026
• 

  Участок в к.п. Заповедник, ул. Ласточка

  городской округ Сысертский (Челябинское направление)
  Центр Екатеринбурга → 59 км

  • 17 соток
  • Вода
  • Газ

  8 400 000 ₽

  Шикарнейший участок в Коттеджом поселке Заповедник!Самая выгодная цена для участка такого размера!- Участок расположен у леса и без множества соседей - Квартал Ласточка, самое тихое и спокойное место без сквозного проезда- Асфальтированная дорога до участка - Централизованные сети - электричество, водоснабжения и газификации - Дополнительно участок 22 сотки может быть продан под ваш масштабный проект резиденции - Отличная инфраструктура, охраняемая территория, сервис и постоянное развитие посёлка- Эко-тропы здоровья и зоопарк позволят вам наслаждаться природой каждый день- Ходит детский автобус- 1 взрослый собственик, обьект без обремененийПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ID объекта в нашей базе: 9465

  размещено: 26.05.2025 , обновлено: 2.03.2026
• 

  Участок в к.п. Заповедник, ул. Ласточка

  городской округ Сысертский (Челябинское направление)
  Центр Екатеринбурга → 59 км

  • 22 сотки
  • Вода
  • Газ

  13 600 000 ₽

  Шикарнейший участок в Коттеджом поселке Заповедник!- Участок расположен у леса и без соседей по всем сторонам - Квартал Ласточка, самое тихое и спокойное место без сквозного проезда- На участке есть большой фундамент на дом 200 кв.м и фундамент под хоз.постройку- Электричество заведено на участок- Отсыпан заезд на участок- Асфальтированная дорога до участка - Централизованные сети водоснабжения и газификации - Дополнительно 1 участок 17,4 сотки слева может быть продан под ваш масштабный проект резиденции - Отличная инфраструктура, охраняемая территория, сервис и постоянное развитие посёлка- Эко-тропы здоровья и зоопарк позволят вам наслаждаться природой каждый день- Ходит детский автобус- 1 взрослый собственик, обьект без обремененийПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ID объекта в нашей базе: 9463

  размещено: 26.05.2025 , обновлено: 24.02.2026