Продажа коттеджей: к.п. Шишкино, ул. Сосновая, 38 (городской округ Березовский)

Предлагается к продаже 2-этажный кирпичный коттедж единственный у леса с новым ремонтом (отделка закончена в 2024 г.) в КП Шишкино (12 км. от Екатеринбурга, 5 мин. до г. Березовского).
ДОМ:
• Дом двухэтажный 162 кв.м.: комфортная планировка на 1 этаже - кухня- 18,3 м2, гостиная 27,5 м2, гардероб, саузел, котельная; на 2 этаже - три спальни 14,5-15 м2, просторный санузел, также небольшой санузел и французский балкон.
• Фундамент: свайно-ростверковый.
• Стены: кирпич 40 см., очень энергосберегающий и теплый.
• Вентиляция- естественная вентиляция.
• Канализация и электричество централизованные.
• Котел электрический.
• Отделка: ремонт произведен в 2024 г.

УЧАСТОК И СЕТИ:
• Площадь: 11 соток, для ведения дачного хозяйства.
• Электроснабжение: 15 Квт
• Газоснабжение на улице.
• скважина 45 м. чистейшей воды.
МЕСТО:
• Время в пути до центра Екатеринбурга составляет 35 минут.
• В этом живописном районе есть природный родник, свой естественный пруд. Каждый земельный участок получает персональный юридический адрес.
• Уже проведены все коммуникации, хорошие широкие дороги.
• При всей доступности города, внутри организована полноценная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.
• Плотный сосновый лес и водоемы открывают прекрасные возможности для круглогодичных прогулок, проведения активного отдыха на природе. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин, лесополоса рядом.
• В КП охрана, видеонаблюдение, интернет, шлагбаум, КПП.
• На территории поселка: детская площадка, магазин, спортивная площадка, детский сад, асфальтированная дорога, освещение дорог, организованный вывоз мусора, чистка дорог.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: чистая продажа. Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Никто не прописан. Мат. капитал и прочие сертификаты не использованы. Всё в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку!
Отличный вариант в шикарной локации!