Продажа торгового помещения: Екатеринбург, ул. Старых Большевиков, 24 (Эльмаш)

Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости, генерирующий стабильный арендный доход. Помещение расположено по адресу: проспект Космонавтов, 32, обладает высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Инвестиционная привлекательность: Надежный якорный арендатор: Действующий договор с ПАО «Тандер» (бренд «Пятёрочка»), входящим в состав X5 Group. Ритейлер заинтересован в сохранении локации, что минимизирует риски простоя помещения. Гарантированный доход: Собственник получает фиксированную арендную плату ежемесячно. Долгосрочный договор: Помещение сдано по договору аренды сроком до 23.02.2031 с обязательной государственной регистрацией. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы (но не более 5% от суммы от ранее установленной суммы), что защищает ваш доход от инфляции. Объект обеспечивает стабильный ежемесячный денежный поток. Характеристики помещения: Площадь: 551,8 кв. м. Назначение: Нежилое помещение / универсальная площадь. Расположение в здании: состоит из подвального помещения и 1 этажа, что позволяет использовать помещение не только под торговую площадь. Состояние: в удовлетворительном состоянии. Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, водоотведение) подключены в достаточном объёме, интернет, телефонная связь. Локация и трафик: Объект расположен в районе "Уралмаш" г. Екатеринбурга. Помещение находится на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, метро"Уралмаш" школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Это готовый инвестиционный инструмент для тех, кто ищет надёжное вложение средств с минимальными рисками и гарантированной доходностью. Приглашаем на просмотр! По запросу готовы предоставить фото/видеоматериалы объекта и финансовые показатели по договору аренды.Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 18984

Продается помещение, площадь 104,9 м. кв. ул. Космонавтов 108 а. ЖК «Изумрудный Бор» 1 этаж. Отдельный вход. Большой зал площадью ~ 60 м. кв., светлый, с большими окнами, высотой 4 м., + три кабинета с временными перегородками, 2 сан/узла. Окна- чуть тонированные стеклопакеты, почти во всю высоту помещения. Хорошая визуальная обозреваемость фасада – ваша рекламная вывеска привлечет внимание максимального количества людей. Минимальное расстояние от тротуара. Можно рассматривать как под магазин, так и под офис. Помещение свободно.

Продается торгово-офисное помещение, расположенное в Орджоникидзевском районе в 300 метрах от станции метро «Уралмаш», возле кинотеатра "Заря" общей площадью 135,4 кв.м. на 1- м этаже с 2-мя входами. Возможно разделить на два самостоятельных помещения со своими отдельными обособленными входами. Высота потолков 3,4 м., перекрытия ж/бетонные, сейчас в помещении 2 зала и 2 кабинета+с/узел. Хороший трафик - пешеходный и автомобильный. Парковка во дворе для собственника, остановки общественного транспорта, пешеходный переход находятся рядом и напротив помещения . В радиусе 100 метров расположены магазины, аптека, нотариальная контора, предприятия общепита. Возможно использовать под торговлю, офис компании, мини-садик, медицинский кабинет и др. Собственность. ID объекта в нашей базе: 3394

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании. Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание – основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор – это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др. Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района. Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе. Площадь состоит из помещения 315,9 кв.м, а также доля в местах общего пользования. Планировка свободная – можно перепланировать под свой бизнес. Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно. В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней. Если вам недостаточно площади, то есть вариант приобрести 400 кв.м или весь этаж площадью 600 кв.м. Документы в порядке. Собственник физ.лицо. Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 911

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании. Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание – основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор – это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др. Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района. Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе. Планировка свободная – можно перепланировать под свой бизнес. Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно. В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней. Можно приобрести меньшую площадь 315,9 кв.м или 400,5 кв.м,, если вам нужно помещение поменьше. Документы в порядке. Собственник физ.лицо. Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 909

Помещение отлично подойдет для медицинских, образовательных и других услуг, для офиса компании. Расположено на 3 этаже торгового центра, единственного в радиусе 1 километра. Два входа в здание – основной центральный вход для клиентов и второй боковой вход для офисов. На 1 этаже якорный арендатор – это продуктовый универсам. Так же в торговом центре расположены различные офисы логистических, юридических, торговых и пр. компаний, автошкола, ПВЗ, услуги салонов красоты и др. Рядом спальный район, застройка 1980-2000 гг., т.е. высокие дома и большое население района. Планируется, что рядом будет расположена дорога с выездом на ЕКАД, что еще увеличит трафик в районе. Помещение состоит из двух: 43,6 кв.м, 315,9 кв.м, а также доля в местах общего пользования. Планировка свободная – можно перепланировать под свой бизнес. Есть мокрая зона, два сан.узла, все коммуникации, устанавливается новейшая система пожаротушения. Благодаря окнам и стеклянному фасаду, в помещении всегда светло и уютно. В данный момент помещение в аренде. Можно приобрести, как арендный бизнес. Если приобретаете под свой бизнес, арендаторы съедут по уведомлению за 30 дней. Можно приобрести только одно помещение площадью 315,9 кв.м, если вам нужгл помещение поменьше. А если вам недостаточно площади, то есть вариант приобрести весь этаж площадью 600 кв.м. Документы в порядке. Собственник физ.лицо. Показываем по договоренности. Записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 908

Объект № 190191. Продам 3 этаж в уникальном объекте 9-этажном производственно-складском здании (технопарк Левша), расположенном на территории Турбомоторного завода. Въезд на территорию по пропускам. В здание заведено электричество 500 кВт. Две независимые входные группы, а так же 2 пассажирских лифта, 1 грузовой лифт на 1т., и внешний подъемник на 2 т. Подведено центральное отопление и водоснабжение. На этаже сделан ремонт: залит пол, заменены окна, система отопления и водоснабжения. Нагрузка на пол: 800 кг/кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Парковка до 30 м/м. Идеально подойдет под легкое производство, информационно-вычислительный центр, центр хранения данных, микроэлектронное производство и т.п. Стоимость включает НДС 5%. Приглашаю покупателей на просмотр!

Объект № 190197. Продам 6, 7 и 8 этажи в уникальном объекте 9-этажном офисно-производственном здании (технопарк Левша), расположенном на территории Турбомоторного завода. Въезд на территорию по пропускам. В здание заведено электричество 500 кВт. Две независимые входные группы, а так же 2 пассажирских лифта, внешний подъемник на 2 т. Подведено центральное отопление и водоснабжение. На этажах сделан ремонт: залит пол, заменены окна, система отопления и водоснабжения. Нагрузка на пол: 800 кг/кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Парковка до 30 м/м. Идеально подойдет под офис большой компании. Стоимость включает НДС 5%. Приглашаю покупателей на просмотр!