Продажа торговых площадей: Екатеринбург, ул. Опалихинская, 15 (Заречный)

Объект № 164850. Объект N 164850. Представлено к продаже коммерческое помещение площадью 17,3 кв.м. В настоящее время помещение успешно используется собственником под Парикмахерскую и можете его приобрести как действующий готовый бизнес с наработанной базой клиентов, всем необходимым оборудованием и мебелью, это уже входит в стоимость.
Окупаемость 3-5 лет. Рабочий зал рассчитан на 2 парикмахерских места и одно место под маникюр/ педикюр.
Помещение расположено на 2 этаже кирпичного нежилого здания и близко к уличному входу, 1 этаж отсутствует и входящий сразу по лестнице попадает на 2 этаж. Вход уличный рядом с супермаркетом Перекресток в районе с хорошей проходной зоной и развитой транспортной развязкой, напротив остановка автобуса. Хороший пешеходный трафик.
В здании недавно был проведен капитальный ремонт, были заменены инженерные сети в том числе в подвале и заменено покрытие кровли. Помещение теплое, солнечное и правильной прямоугольной формы. Выполнен качественный и продуманный ремонт из дорогостоящих материалов, а также отремонтированы места общего пользования, есть свой санузел и также выведена вода под мойку в рабочий зал, установлено видеонаблюдение, автономная вентиляция, отопление, большое окно. Также есть общий санузел на 2 этаже.
Можно заехать для комфортной работы без каких либо вложений. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими компаниями. Электричество 15 киловатт (380 В). Доступ 24/7. Интеллигентные и дружелюбные соседи. Возможность снаружи размещения вывески сверху входной группы на видном месте и на стекле входной группы на уже существующих местах.
Бонусом новый собственник получает законно ему положенных как и всем собственникам 2 условных квадратных метра в местах общего пользования под свой склад (серого цвета шкафы на фото). Просмотр только по договоренности. Торг уместен.