Продажа торгового помещения: станция Хрустальная, ул. Трактовая, 2б (городской округ Первоуральск)

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами — отдельно стоящее капитальное здание площадью 660 м² на собственном земельном участке 20 соток. Свердловская область, Первоуральский МО, п. ХрустальнаяВсего 25 км от ЕкатеринбургаЯкорный арендатор — федеральная сеть «Верный»Действующий современный супермаркет с кассами самообслуживания, мясной лавкой, свежей выпечкой и кофе.

Дополнительный арендатор — ПВЗ OZON. Ключевые параметры:• площадь здания — 660 м²;• земельный участок — 20 соток, в собственности;• долгосрочный договор аренды с «Верным»;• действующие федеральные арендаторы;• прогнозируемая окупаемость — до 9 лет. Преимущества объекта:✅ отдельно стоящее капитальное здание;✅ большая асфальтированная парковка;✅ удобные подъездные пути;✅ остановка общественного транспорта непосредственно у магазина;✅ хороший автомобильный и пешеходный трафик;✅ сформированный потребительский спрос;✅ готовый объект с действующим арендным потоком.

Инвестиционный объект для получения стабильного пассивного дохода без необходимости поиска арендатора и запуска бизнеса с нуля. Стоимость, арендный поток, условия договора и финансовые показатели — по запросу.
ID объекта в нашей базе: 7929