Продажа производственной недвижимости: г. Богданович, ул. Рокицанская (городской округ Богданович)

Продажа Производственно-Складского Комплекса, г. Богданович, Свердловская обл Выезд на Федеральную трассу М 12 Восток. От Екатеринбурга 95 км , до Тюмени 235 км Общая площадь земельных участков - 14726 м2. Собственность. Общая площадь зданий - 5346,7 м2. Собственность. Собственная линия электропередач 560 кВт. Линия ВЛ в 2023 г. была полностью заменена на новую. Водопровод / Канализация – централизованная. Собственная Газовая Котельная. Отопление - паровое от котельной. Пар высокого давления – от котельной. Есть Ж/Д тупик, требующий восстановления. Возможно приобретение как Готовый Арендный Бизнес. Только по делу! Без посредников.

Объект № 180972. В продаже производственно- складское здание (отдельностоящее) 900 кв.м. в собственности. Договор с федеральным арендатором Светофор. Локация: г.Богданович ул.Первомайская д.12а Промышленный кластер вдоль железной дороги с одной стороны и муниципальной дороги с другой. Рядом с Ж/Д станцией. Нечетная сторона улицы густая жилая застройка многоквартирные дома. О здании: Размер 30м.Х 30м.= 900кв.м. Высота потолка 7м. В здании два АБК 5м.Х10м.Х2,5м. Д/Ш/В. Здание выполнено из панелей (бетон) верхняя часть сэндвич панели и крыша металл, пол залит и положена промышленная плитка. Ворота 4 шт. 3,5м. ширина 4,5 м. высота. Подъездные пути к зданию с двух сторон. Коммуникации все центральные: отопление есть, электричество-35Квт. (увеличение возможно), ХВС есть, ГВС есть. Требуется небольшая реконструкция всех коммуникаций. Земельный участок в аренде на 49 лет (возможно перевести в собственность). Окупаемость - 7 лет!