Продажа производственно-логистического комплекса с резервом мощности до 50 МВт. Адрес: г. Нижний Тагил, улица Балакинская, мкр. Тагилстрой.
Возможна аренда с выкупом/рассрочка без банка Запускайте цеха уже сегодня без кассового разрыва.✅ Описание объекта: Предлагаем в продажу действующее производство железобетонных и пластиковых изделий с развитой инфраструктурой. Комплекс для запуска или расширения производства, логистики, тяжёлой промышленности. Земля и здания находятся в собственности.
Параметры:• Площадь участка: 2 Гектара земли в собственности• Производственное помещение: 2 000 кв. м под грузовой транспорт (высота ворот 5 м)• Цех площадью 138,8 кв. м под грузовой транспорт (высота ворот 5 м)• Административное здание: 479 кв. м Структура зданий:• Административное здание: кирпич• Производственное помещение: бетонные панели Коммуникации:• Вода и отопление от электрокотла• Подключены системы видеонаблюдения и сигнализации• Собственная трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт (резерв до 50 МВт)• Периметр охраняется забором, установлены ворота с электрооткрыванием• В 2025 году установлена газовая котельная Административное здание (2 этажа):• Офисные кабинеты с мебелью и техникой• Подсобные помещения, прачечная, душевая и санузлы• В 2024 году был произведён ремонт крыши и замена окон на пластиковые Производственное помещение и склад:• Высота ворот 5 м для грузового транспорта (подходит по фуры)• Оборудование: лабораторная печь, вибростол, кран-балка (грузоподъемность 5 тонн), газовое оборудование, строительные инструменты и многое другое• Дополнительные элементы: тельферная кран-балка, строительные леса, сварочные аппараты, станки для распила кирпича, ручной электроинструмент и инфракрасные отопительные приборыДополнительные здания:• Охранное помещение площадью 19,6 кв. мКатегория земли: разрешенное использование — для эксплуатации производственной базы. Подходит для: производства и складского бизнеса, Центр обработки данных (имеется возможность увеличить мощность до 50мВт)Рассмотрим рациональный обмен на недвижимость в Екатеринбурге.
Есть возможность начать с аренды и выкупить его позже. По договору рассрочки.
Идеально для:
• Производства ЖБИ, металлоконструкций, строительных материалов.• Крупного складского или логистического центра.• Размещения ЦОД (дата-центра) — есть резерв мощности.• Ваша версия: Любой проект, которому нужны площадь, энергия и полный контроль.
Платформа готова к «перепрошивке». Вы загружаете своё оборудование и бизнес-процессы. Остальное (земля, стены, энергия, охрана) уже работает.
Гибкие условия:
• Рассмотрим аренду с правом выкупа— начните бизнес без крупных первоначальных вложений.• Возможен обмен на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге.
Звоните сегодня — организуем детальную презентацию и показ объекта! Обсудим, как эта платформа станет фундаментом именно вашего проекта. Цена обсуждается индивидуально.
ID объекта в нашей базе: 18162
