На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!

Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Тбилисский, 13/1 (Ботанический)

  • опубликовано 27.01.2021 , обновлено 29.09.2023
  • 19
Общая площадь: 93.2 м2
Этаж/Этажность здания: 1/10
Отдельный вход: Да
Тип здания:Жилой дом
Цена:
7 600 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Условия продажи:«чистая» продажа

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное по адресу: бул. Тбилисский, дом 13, корпус 1.

Объект занимает первый и второй этажи. Общая площадь - 93,2 кв.м. Площадь каждого этажа около 47 кв.м. Планировки идентичные, торговый зал у каждого помещения - 38 кв.м. У помещения сделан в начале общий отдельный вход, далее у каждого объекта оборудован свой отдельный вход. Входная группа выходит на ул. Родонитовая. Место под рекламу и баннеры предусмотрено. Рядом с помещением парковка на 10 машиномест и остановка общественного транспорта.

В настоящий момент помещение свободно, в аренду не сдается.
Ранее сдавалось двум арендаторам, 1-й этаж занимал ломбард. Срок аренды более 8 лет. Сумма арендной платы - 45 000 руб., в месяц.
2-й этаж занимала транспортная компания. Срок аренды более 3 лет. Сумма арендной платы - 40 000 руб. в месяц.

Итого, сумма общей арендной платы составляла 85 000 руб. в месяц. Ставки были скорректированы в 2015 году, ранее были выше, и, в среднем составляли 900 руб. за кв.м., что актуально на сегодняшний день.

Объект разделён на два помещения: по факту это минимизирует риски. Даже если один из арендаторов съедет - второй будет вносить платежи. И Вы незначительно просядете в финансах на время поиска нового арендатора. Кроме того, Вы можете одно помещение использовать под личные цели, а другое продолжать сдавать в аренду.

Чистая продажа, ипотека возможна. Успевайте быть первым!
ID объекта в нашей базе: 293

Объявление снято с публикации

История предложений

объявление снято с публикации в продаже площадь цена,
Екатеринбург, ул. Тбилисский, 13/1 (Ботанический) - фото офисного помещения 17 июня 2021 90 дн. 93.2 7 800 000
Екатеринбург, ул. Тбилисский, 13/1 (Ботанический) - фото офисного помещения 27 мая 2021 90 дн. 93.2 7 800 000
Екатеринбург, ул. Тбилисский, 13/1 (Ботанический) - фото офисного помещения 2 апреля 2021 90 дн. 93.2 7 500 000
Екатеринбург, ул. Тбилисский, 13/1 (Ботанический) - фото офисного помещения 19 февраля 2021 90 дн. 93.2 7 600 000

Похожие предложения о продаже офисных помещений в Екатеринбурге (Ботанический)

  • Офис 22.7 м2 – Крестинского, 46а

    • 22.7 м2
    • 6/12 этаж
    • в деловом центре
    3 600 000 ₽ (158600 ₽/м2)
    Предлагается к продаже офисное помещение в мкрн Ботаника. Метро «Ботаника» в пешей доступности. Офис солнечный с большими окнами. Располагается на шестом этаже БЦ и имеет удобное расположение в дали от всех офисов с большим коридором. ID объекта в нашей базе: 24311
    размещено: 11.03.2024 , обновлено: 27.03.2024

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить