Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Щорса, 53 (Автовокзал)

Основные xарактеристики и прeимущеcтва объeктa:
- pаcпoлoжeнo в ЖK Фeдeрация, уникальный комплeкc бизнеc-клaсca, выpaзительнaя клаccичecкaя apхитeктура фacaда в дуxе москoвских сталинcких высoтoк;

- удобный автопoдъезд из любoй точки гоpодa, вce виды oбщecтвeнногo тpaнспорта, в т.ч. метро Чкаловская, южный автовокзал;

- развитая инфраструктура, в непосредственной близости ТРЦ Мегаполис, продуктовые супермаркеты, магазины промышленных товаров, детский сад школа Согласие;

- 4 входных группы на 1 этаже с улицы Чапаева;

- общая площадь 1 этажа 377 кв.м.

- высота потолков: 1 этаж - 4,2 метра

- мощность 50 кВт;

- вытяжная вентиляция;

- размещение наружной рекламы по согласованию с УК;

- здание монолитное, с шагом несущих колонн 3-3,5 м., внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес по согласованию с Администрацией города;

- большие витражные окна на 1 этаже;

-центральные коммуникации, индивидуальная разводка, тепловой счетчик с возможностью регулировки температуры;

- санузлы сейчас 4, возможно увеличение;

-зона разгрузки и погрузки на закрытой парковке с заездом со стороны ул.Щорса через шлагбаум;

- индивидуальный режим работы;

-НДС не предусмотрен;

- черновая отделка;

- просмотр по договоренности;

- отлично подойдет под медицинский центр (особенно детский), спортивно-оздоровительный центр, учебный и детский центры, офис, магазин, и т.д.

*****
В моей личной базе есть много других объектов, обращайтесь.
Буду рада ответить на Ваши вопросы.
Надеюсь на деловое сотрудничество.
Сохраните объявление в избранное, чтобы оставаться на связи.
Есть вопросы? Пишите в Telegram или WhatsApp.

#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость