| Застройщик: | Группа компаний "ТЭН" |
| Срок сдачи: | Дом 1 — IV квартал 2020 |
| Этажность: | 13-16 |
| Технология: | Монолит |
| Потолки: | 2,7 м. |
| Отделка: | "Чистовая" |
| Парковка: | Подземный паркинг |
Екатеринбург, ул. Тверитина - Инструментальщиков (Парковый)
| планировка | очередь | срок сдачи | этаж | комнат | площадь | цена |
|---|
ЖК «ГЕОМЕТРИЯ» - это архитектурная классика европейского уровня в современном её прочтении: 4 секции домов переменной этажности с выдержанными в едином стиле лаконичными фасадами и ультрасовременным наполнением. Комплекс спроектирован так, чтобы создать ощущение приватности у каждого жителя. На этаже – ограниченное количество квартир, а, значит, минимум соседей. Высота потолков – 2,7 м - делает квартиру просторной и наполненной светом и воздухом. Большие окна в квартирах создают максимально естественное освещение. Панорамные тёплые лоджии становятся аналогом личной смотровой площадки на потрясающе красивый центр города.
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА
Мы создавали эти квартиры для себя. Именно в таком пространстве – наполненным светом и теплом – мы сами хотели бы жить. В «Геометрии» нет традиционных малометражных планировок. Классические решения с небольшими кухнями адаптированы под современного потребителя и объединены с зоной гостиной. Таким образом, площадь самой «крохотной» кухни в проекте — 15,9 кв. м.
ЖК «Геометрия» - это архитектурная классика европейского уровня в современном её прочтении: 4 секции домов переменной этажности с выдержанными в едином стиле лаконичными фасадами и ультрасовременным наполнением.
ЛИЧНЫЙ ПАРК
Жить рядом с парком Маяковского – это мечта. Здесь можно кататься на велосипедах, лыжах или коньках, кормить с рук белочек, читать книжки под открытым небом и устраивать семейные пикники на природе.
Территория парка – 94 гектара, из которых 70 – это лесной массив. А это, значит, воздух совершенно иной, чистый.
Вам больше не придётся брать машину, чтобы отвести детей в контактный зоопарк или веревочный парк. Все аттракционы, парки динозавров, шоу фонтанов и городские праздники будут в пяти минутах ходьбы от вашего подъезда.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
За продуктами далеко ходить не придётся: в двух шагах «Мегамарт». Да и детей в школу или садик можно водить пешком. В этом микрорайоне 11 дошкольных (6 муниципальных и 5 частных детских садов) и среднеобразовательных учреждений (СОШ №62, гимназия №40, гимназия №210, СОШ №7, Свято-Симеоновская гимназия). Недалеко расположены поликлиники – ЦГБ №1, детская поликлиника №1, №13 (Ткачей 16а, Сибирский тракт 5а, Куйбышева 106а).
Екатеринбург окружён «зелёным поясом», но рядом с жилой застройкой парков не так много. Поэтому на рынке несколько особняком стоит небольшое количество новостроек, расположенных в пешей доступности от парков и благоустроенных лесопарков. Ниже представлены жилые комплексы, жители которых могут, любоваться природными ландшафтами из окна, а в любой момент прогуляться (пробежаться) по лесной тропе.
Термин «семейный формат» придумали маркетологи для квартир с двумя и более спальнями. На самом деле, любое жилье строится для семьи. Другое дело, что семья как «ячейка общества» претерпела преобразования. Вариантов семьи сегодня такое множество, что традиционное «папа, мама, я – дружная семья» уже не является единственно верной формулой.
Не покупайте ТАКИЕ квартиры в новостройках, пока не взвесите все за и против. Портал METRTV.ru составил список типов квартир, покупка которых может не оправдать всех надежд будущего владельца. Это могут быть квартиры, не подходящие определённому типу покупателей, а могут быть квартиры, спрос на которые объективно невысок.
Экологи говорят, что воздух в Екатеринбурге стал чище. Но концентрация атмосферной «грязи» может вновь начать расти. Портал METRTV.ru составил список новостроек, построенных в экологически благополучных местах и способных какое то время сохранить свой эко-статус.
Заплатить за квартиру на треть меньше, чем сосед сверху (или снизу)… Даже известные методики – вроде покупки квартиры «на котловане» – принесут реальную выгоду только если покупатель использует один-два секретных приёма. Ну, или окажется редкостным везунчиком. Портал METRTV.ru нашёл 6 способов, помогающих сэкономить при покупке жилья в новостройке.
Будущим новоселам посвящается. Рассказываем про схемы, которыми пользуются застройщики при работе с покупателями. Иногда эти схемы выходят за грань приличия. Портал METRTV.ru выяснял, в каких случаях покупатель квартиры может обмануться в своих ожиданиях.
В уходящем году екатеринбургские застройщики установили исторический рекорд по выводу на рынок новых жилых объектов. За год в продажу поступило 1,6 млн квадратных метров. Это вдвое больше, чем в 2017 году. Девелоперы старались вывести на рынок как можно больше новостроек до введения поправок 214-ФЗ. Но в наступающем году спешка уже не нужна. Все стартующие проекты придётся строить уже по новым правилам.
После того, как будущий жилец определился с конкретной новостройкой, встаёт вопрос выбора конкретной квартиры. Сегодня даже если работы на объекте близка к завершению, половина квадратных метров в доме ещё свободны. А значит остаётся простор для применения дедуктивных способностей. В ходе поиска квартиры надо обратить внимание на пять принципиальных моментов. Это позволит выбрать жильё, которое будет удобным, а главное, долго сохранит высокую ликвидность.
Покупка квартиры в такой новостройке – это не только возможность поселиться в новом комфортном жилье, но и инвестиции в образование детей. Ведь они смогут получать знания в школе, вошедшей в рейтинг лучших заведений для поступления в ведущие вузы России.
Своя котельная, погодозависимое управление теплом и компактные лестничные клетки. Эти и другие приёмы позволяют строить дома, жители которых будут реально экономить на оплате услуг ЖКХ. Портал METRTV.ru составил шорт-лист новостроек Екатеринбурга с самой низкой платой за жилищные и коммунальные услуги.
Портал METRTV.ru собрал в одном месте все новые форматы квартир и нашёл новостройки в которых такие квартиры встречаются.
Столица Урала – один из самых монолитных городов в России. У нас доля многоквартирного строительства с применением литого бетона на четверть выше, чем в целом по стране. Даже Группа «ПИК», известная своими панельными технологиями, намерена строить в Екатеринбурге дома из монолита… Портал METRTV.ru разбирался в особенностях технологий, наиболее активно используемых застройщиками Среднего Урала.
Отправляясь в банк за ипотечным кредитом, не забудьте дома супруга и визитку своего начальника – следование этой и подобным рекомендациям во многих случаях может упростить и ускорить получение кредита на покупку жилья. Эксперты насчитали несколько десятков мелочей, о которых большинство ипотечных заёмщиков даже не догадывается, но которые могут поставить крест на планах человека купить квартиру/дом в кредит.
В начале года Центробанк и Минстрой РФ озвучили планы по искоренению в России ипотечных кредитов с малым (до 10% от стоимости жилья) и нулевым первоначальным взносом. При этом в Минстрое сообщили, что такие кредиты занимают всего 5–6% рынка, а значит, отмена доступной ипотеки коснётся очень немногих. Однако, уральские риэлторы считают, что федеральные чиновники поскромничали со статистикой.
Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?