- 83.55 м2
- 1/18 этаж
- в доме
208 875 ₽ / месяц
Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе «Первый Академ» (Академический район, Екатеринбург)
Сдаётся помещение площадью 83,55 м² на первом этаже жилого комплекса «Первый Академ» по адресу ул. Вильгельма де Геннина, д. 23. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Дом сдаётся в эксплуатацию во II квартале 2026 года, что даёт возможность арендатору провести отделочные работы и начать бизнес в новом, активно заселяемом районе.
Описание помещения:
Площадь: 83,55 м²;
Высота потолков: 4,7 м;
Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт;
Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора);
Остекление: витражное панорамное;
Дополнительно: оборудованная «мокрая точка»;
Парковка: бесплатная уличная перед входом.
Расположение и инфраструктура:Помещение расположено в современном жилом комплексе «Первый Академ» в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой:
В непосредственной близости находятся крупный торговый центр «Академический», Юго-Западный лесопарк;
Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию;
В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты;
Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро «Геологическая» около 10 минут на транспорте.
Условия аренды:
Арендная ставка: 2 500 руб./м² в месяц
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
Возможность предоставления арендных каникул.
Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы.
ID объекта в нашей базе: 12882
размещено: 10.12.2025
, обновлено: 10.02.2026
