В Екатеринбурге остановился рост цен на вторичное жильё
По данным Уральской палаты недвижимости, за последние 4 недели средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга выросла на 0,1%. Тогда как в предыдущие 4 недели рост цены составил 1,5%. Можно сказать, что в апреле 2026 года в столице Урала вторичное жильё не дрожало.
Похожими наблюдениями делится независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Меньшенин. По его данным, на вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга за апрель 2026 года средняя цена предложения выросла на 0,4%. Тогда как в предыдущие месяцы вторичка дорожала с темпом 1,6% в месяц. То есть темп изменения цены снизился в 4 раза.
Впрочем, если рассматривать отдельные районы Екатеринбурга, то окажется, что в городе есть локации, в которых вторичка продолжает расти в цене. В апреле наибольший рост цен зафиксирован в Пионерском (+3,9%), в Академическом (+2,8%) и на Широкой речке (+1,7%). Ну а наибольшее снижение цен наблюдалось в районах: Заречный (-1,9%), Солнечный (-1,8%), Химмаш (-1,5%).
По отношению к аналогичному периоду прошлого года средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга выросла на 9,9%. Наибольший рост цен за 12 месяцев зафиксирован в районах: Пионерский (+15,5%), Уктус (+12,5%), Юго-Западный (+12,1%), Академический и Эльмаш (по 11,1% каждый). Снижение средней цены отмечено в районе Химмаш (-1,9%).
