Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4

опубликовано 19.02.2026 , обновлено 20.02.2026
5

Общая площадь:	530 м²
Этаж/Этажность здания:	1/4
Тип здания:	Деловой центр
Цена:	672 000 ₽ в избранном
Комиссия риэлтора:	50 ₽
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно

Предлагаются в долгосрочную аренду универсальные, высокодоходные торгово-офисно-производственно-складские помещения в центральном районе Екатеринбурга.
ПЛОЩАДИ:

Первый этаж: 590 м² (возможно уменьшение до 530 м²).

Подвал: 835 м² (возможно деление на 575 м² и 260 м²; есть окна, высокий потолок 3 м, отдельный вход и зона разгрузки).

Первый этаж + подвал: 1 425 м².

Условия аренды обсуждаемы и зависят от площади, арендных каникул, срока договора и др.

Подойдут под: магазин, склад, большой офис, производство, банный комплекс и др.
Потенциальные клиенты для магазина:

Сотрудники офисов в этом здании (4 этажа + подвал).

Сотрудники соседних офисных зданий (5 крупных многоэтажных зданий).

Жители ближайших домов, студенты и сотрудники УрФУ, пассажиры общественного транспорта и др.

АДРЕС:
Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 (центр города).
ПОМЕЩЕНИЯ:

Возможна нарезка или объединение площадей под ваши задачи.

Первый этаж: 590 м², окна, потолки 3 м, отдельный вход и разгрузка.

Подвал: 835 м², окна, потолки 3 м, отдельный вход и разгрузка.

Входы: центральный общий, со двора, пожарные выходы (можно сделать отдельные входы с фасада и со двора).

Разгрузка: с фасада и со двора (возможно устройство подъёмника со двора).

Планировка: 1-й этаж — кабинетная, подвал — открытая.

Перекрытия — железобетонные.

Электрическая мощность: до 64 кВт (возможно увеличение до 364 кВт).

Парковка: личная на 15 авто во дворе под шлагбаумом, 2 выделенных места у центрального входа, общая бесплатная парковка на 100–150 авто у здания.

Удобный заезд с ул. Малышева (перед ул. Восточная).

ЗДАНИЕ:

Административное офисное кирпичное здание, 4 этажа + подвал.

Все городские коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, вывоз ТБО и др.

Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

Пожарная сигнализация и система оповещения.

Охранная сигнализация.

Администратор и охрана на входе.

Интернет, городской телефон.

РАЙОН:

Центральный, с развитой инфраструктурой.

Рядом: остановки общественного транспорта, УрФУ, Политехнический колледж, Департамент государственного строительного надзора области, 5 крупных офисных зданий и другая деловая и учебная инфраструктура.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная ставка: 1 000 руб./м² (подвал), 1 200 руб./м² (1-й этаж).

Коммунальные платежи оплачивает арендатор дополнительно.

Обеспечительный платёж (можно зачесть в оплату последнего месяца аренды).

Условия аренды гибкие, обсуждаются индивидуально.

Просмотр в любое удобное время по предварительной договорённости.

ID объекта в нашей базе: 5337

Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 - Фото 1

Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 - Фото 2

Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 - Фото 3

Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 - Фото 4

Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 - Фото 5

Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 - Фото 6

Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 - Фото 7

Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 - Фото 8

Юнион 515 — Василий Александрович

показать телефон

Актуальные предложения поблизости

Офис 1425 м² – Чебышева, 4
Екатеринбург, Втузгородок
- 1425 м²
- 1/4 этаж
- в деловом центре
1 282 500 ₽ / месяц

Универсальные торгово-офисные помещения в аренду **Высокодоходный объект в центре города — отлично подойдёт под офис, медицинский центр, продуктовый или торговый магазин.** *** Расположение г. Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 — центр города. Удобный заезд с ул. Малышева (перед ул. Восточной). *** Помещение - Общая площадь — **1435 м²** - 1-й этаж — **530 м²** - Подвал с окнами — **835 м²** - **Два входа**: центральный и со двора. Возможность согласовать отдельный вход. - **Кабинетная система** — 40 кабинетов по 20–25 м², в каждом есть окна, вода, канализация, офисная отделка. - Высота потолков — **3 м**. - Перекрытия железобетонные. - Электрическая мощность — **150 кВт**. *** Парковка - Личная парковка на **15 автомобилей** во дворе (под шлагбаумом). - Дополнительно **2 выделенных места** у центрального входа. - Свободная общая парковка рядом со зданием. *** Здание - 4-этажное административное кирпичное здание. - Администратор и охрана при входе. - Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС) и водоотведение. - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. - Пожарная и охранная сигнализация. - Интернет, городской телефон. *** Район Центральный, с развитой инфраструктурой. Рядом — остановки транспорта, УрФУ, Политехнический колледж, Департамент госжилинспекции, магазины, кафе. *** Условия аренды - 1-й этаж — **1 200 руб/м²** - Подвал — **1 000 руб/м²** - При аренде всего помещения — выгодная ставка. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Условия аренды **гибкие**, обсуждаются индивидуально. - Просмотр — по предварительной договорённости в любое удобное время. ***

размещено: 16.01.2026 , обновлено: 19.02.2026

История предложений

объявление снято с публикации		в продаже	площадь	цена, ₽
	7 мая 2025	90 дн.	5	5 000
	2 октября 2021	90 дн.	5	5 000

Похожие предложения об аренде офисных помещений в Екатеринбурге (Втузгородок)

Офис 69.9 м² – ул. Отдельный, 7
Екатеринбург, Втузгородок
- 69.9 м²
- 1/6 этаж
- в ТЦ
90 000 ₽ / месяц

Объект № 197311. Сдам угловое коммерческое помещение 69,9 кв.м. на первом этаже с отдельным входом по адресу: Екатеринбург, Отдельный переулок, 7. Стрит-ритейл в прицентральном районе с плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным потоком. Рядом новый ЖК бизнес-класса «Отдельный 5», УрФУ, остановки общественного транспорта. Высота потолков 3,5 м. Планировка кабинетная: удобно под магазин, офис, услуги, обучение, студию/салон, шоурум, ПВЗ и другие форматы. Есть подвод газа, предусмотрена возможность подключения. Установлены охранная и пожарная сигнализация СОВА. Локация проверена: последние 20 лет в помещении работал один и тот же арендатор - автозапчасти Honda.Перед входом своя парковка на 2 авто для клиентов и сотрудников. Арендные каникулы по согласованию. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

размещено: 16.02.2026 , обновлено: 17.02.2026
Офис 54.1 м² – Студенческая, 51
Екатеринбург, Втузгородок
- 54.1 м²
- 4/6 этаж
- в деловом центре
41 116 ₽ / месяц

Предлагаются в аренду нежилые помещения в ДЦ Студенческая 51– 5 этажное офисное Здание. Преимущества, которые станут фундаментом вашего успеха: Прямой диалог с владельцем: Договор аренды заключается напрямую, что гарантирует прозрачность и оперативность решения любых вопросов. Безопасность и спокойствие: В центре работает охрана, которая обеспечивает безопасность и защиту вашего бизнеса и сотрудников. Комфорт в каждом движении: Для оперативной логистики предусмотрены грузовой лифт и пассажирский лифт. Забота о деталях: На каждом этаже расположены два санузла, что обеспечивает комфорт для вас и ваших сотрудников. Уединение и уют: Прямо в Здании есть кафе, где вы и ваши сотрудники можете приятно перекусить и восстановить силы в течение рабочего дня. Ваш надежный партнер: Собственная управляющая компания возьмет на себя все заботы, от замены оконной ручки до комплексного ремонта помещения, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса. Пространство для воплощения идей: Помещение идеально подойдет для любого вида деятельности, благодаря возможности адаптировать его под ваши уникальные потребности и создать идеальное рабочее пространство. Финансовые условия и выгода: Арендные каникулы: Воспользуйтесь возможностью получить арендные каникулы на время проведения ремонтных работ, чтобы создать пространство своей мечты. Прозрачные платежи: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, что обеспечивает прозрачность и контроль над расходами. Начало сотрудничества: При подписании договора вносится оплата за первый месяц аренды и обеспечительный платеж. Работаем без НДС. Не упустите возможность стать частью нашего делового центра! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. * Не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

размещено: 14.11.2025 , обновлено: 15.02.2026
Офис 44.6 м² – Студенческая, 51
Екатеринбург, Втузгородок
- 44.6 м²
- 3/5 этаж
- в деловом центре
33 896 ₽ / месяц

Предлагаются в аренду нежилые помещения в ДЦ Студенческая 51 – 5 этажное офисное Здание. Преимущества, которые станут фундаментом вашего успеха: Прямой диалог с владельцем: Договор аренды заключается напрямую, что гарантирует прозрачность и оперативность решения любых вопросов. Безопасность и спокойствие: В центре работает охрана, которая обеспечивает безопасность и защиту вашего бизнеса и сотрудников. Комфорт в каждом движении: Для оперативной логистики предусмотрены грузовой лифт и пассажирский лифт. Забота о деталях: На каждом этаже расположены два санузла, что обеспечивает комфорт для вас и ваших сотрудников. Уединение и уют: Прямо в Здании есть кафе, где вы и ваши сотрудники можете приятно перекусить и восстановить силы в течение рабочего дня. Ваш надежный партнер: Собственная управляющая компания возьмет на себя все заботы, от замены оконной ручки до комплексного ремонта помещения, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса. Пространство для воплощения идей: Помещение идеально подойдет для любого вида деятельности, благодаря возможности адаптировать его под ваши уникальные потребности и создать идеальное рабочее пространство. Финансовые условия и выгода: Арендные каникулы: Воспользуйтесь возможностью получить арендные каникулы на время проведения ремонтных работ, чтобы создать пространство своей мечты. Прозрачные платежи: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, что обеспечивает прозрачность и контроль над расходами. Начало сотрудничества: При подписании договора вносится оплата за первый месяц аренды и обеспечительный платеж. Работаем без НДС. Не упустите возможность стать частью нашего делового центра! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. * Не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

размещено: 14.11.2025 , обновлено: 19.02.2026
Офис 20.1 м² – Студенческая, 51
Екатеринбург, Втузгородок
- 20.1 м²
- 2/5 этаж
- в деловом центре
13 668 ₽ / месяц

Предлагаются в аренду нежилые помещения в ДЦ Студенческая 51 – 5 этажное офисное Здание. Преимущества, которые станут фундаментом вашего успеха: Прямой диалог с владельцем: Договор аренды заключается напрямую, что гарантирует прозрачность и оперативность решения любых вопросов. Безопасность и спокойствие: В центре работает охрана, которая обеспечивает безопасность и защиту вашего бизнеса и сотрудников. Комфорт в каждом движении: Для оперативной логистики предусмотрены грузовой лифт и пассажирский лифт. Забота о деталях: На каждом этаже расположены два санузла, что обеспечивает комфорт для вас и ваших сотрудников. Уединение и уют: Прямо в Здании есть кафе, где вы и ваши сотрудники можете приятно перекусить и восстановить силы в течение рабочего дня. Ваш надежный партнер: Собственная управляющая компания возьмет на себя все заботы, от замены оконной ручки до комплексного ремонта помещения, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса. Пространство для воплощения идей: Помещение идеально подойдет для любого вида деятельности, благодаря возможности адаптировать его под ваши уникальные потребности и создать идеальное рабочее пространство. Финансовые условия и выгода: Арендные каникулы: Воспользуйтесь возможностью получить арендные каникулы на время проведения ремонтных работ, чтобы создать пространство своей мечты. Прозрачные платежи: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, что обеспечивает прозрачность и контроль над расходами. Начало сотрудничества: При подписании договора вносится оплата за первый месяц аренды и обеспечительный платеж. Работаем без НДС. Не упустите возможность стать частью нашего делового центра! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. * Не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

размещено: 03.02.2026 , обновлено: 19.02.2026
Офис 1425 м² – Чебышева, 4
Екатеринбург, Втузгородок
- 1425 м²
- 1/4 этаж
- в деловом центре
1 282 500 ₽ / месяц

Универсальные торгово-офисные помещения в аренду **Высокодоходный объект в центре города — отлично подойдёт под офис, медицинский центр, продуктовый или торговый магазин.** *** Расположение г. Екатеринбург, ул. Чебышева, 4 — центр города. Удобный заезд с ул. Малышева (перед ул. Восточной). *** Помещение - Общая площадь — **1435 м²** - 1-й этаж — **530 м²** - Подвал с окнами — **835 м²** - **Два входа**: центральный и со двора. Возможность согласовать отдельный вход. - **Кабинетная система** — 40 кабинетов по 20–25 м², в каждом есть окна, вода, канализация, офисная отделка. - Высота потолков — **3 м**. - Перекрытия железобетонные. - Электрическая мощность — **150 кВт**. *** Парковка - Личная парковка на **15 автомобилей** во дворе (под шлагбаумом). - Дополнительно **2 выделенных места** у центрального входа. - Свободная общая парковка рядом со зданием. *** Здание - 4-этажное административное кирпичное здание. - Администратор и охрана при входе. - Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС) и водоотведение. - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. - Пожарная и охранная сигнализация. - Интернет, городской телефон. *** Район Центральный, с развитой инфраструктурой. Рядом — остановки транспорта, УрФУ, Политехнический колледж, Департамент госжилинспекции, магазины, кафе. *** Условия аренды - 1-й этаж — **1 200 руб/м²** - Подвал — **1 000 руб/м²** - При аренде всего помещения — выгодная ставка. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Условия аренды **гибкие**, обсуждаются индивидуально. - Просмотр — по предварительной договорённости в любое удобное время. ***

размещено: 16.01.2026 , обновлено: 19.02.2026
Офис 99.7 м² – Ботаническая, 28
Екатеринбург, Втузгородок
- 99.7 м²
- 1/2 этаж
- в ТЦ
49 850 ₽ / месяц

Объект № 196680. Сдам в аренду на долгий срок торгово-офисное помещение с отдельным входом в Кировском р-не. Помещение состоит из нескольких комнат, объединенных коридором. Два самостоятельных входа, из которых один - парадный с улицы Ботаническая, второй - для разгрузки- выгрузки товара с торца здания. Потолки 3м, общая площадь 99,7 кв.м. (площадь помещений см. планировку). Есть свой санузел и мокрая точка в коридоре. на полу ламинированный паркет, стены - обои под покраску, потолочная система армстронг 600х600. Установлены кондиционеры и пожарно-охранная сигнализация, обслуживают около 20 интернет- провайдеров. Парковка свободная со стороны улицы. Аренда прямая от собственника, допом оплачивается электричество, отопление и уборка. Показываем по договоренности. Так же есть помещение меньшей площади 30 кв.м., но без отдельного входа.

размещено: 14.01.2026 , обновлено: 19.02.2026
Офис 328 м² – Первомайская, 77
Екатеринбург, Втузгородок
- 328 м²
- 1/0 этаж
- в ТЦ
300 000 ₽ / месяц

Объект № 196345. Сдам в аренду помещение свободного назначения. Подойдет под размещение клиники, детского центра, центра реабилитации, офиса, салона красоты, магазина. Обеспечен хороший клиентский поток, общий вход с крупной сетью фитнес-клубов Drive fitness. Возможность арендовать без бассейна. НДС 20% включен в стоимость. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Готовы обсудить условия аренды. Звоните!

размещено: 15.12.2025 , обновлено: 19.01.2026
Офис 12 м² – Чебышева, 4в
Екатеринбург, Втузгородок
- 12 м²
- 7/12 этаж
- в деловом центре
10 000 ₽ / месяц

Сдаются в аренду рабочие места. Коммунальные платежи и интернет включены в аренду. ID объекта в нашей базе: 1543

размещено: 30.10.2025 , обновлено: 12.02.2026
Офис 123.3 м² – Автоматики, 2
Екатеринбург, Втузгородок
- 123.3 м²
- 2/2 этаж
- в ТЦ
55 485 ₽ / месяц

Объект № 189912. Сдам в аренду офисное помещение в картинг-центре Turba. Прямой выезд на ЕКАД. Помещение расположено на 2м этаже. 2 входа в помещение. В офисе сделан хороший ремонт. Свободная планировка. Стоимость с НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Приглашаю на просмотр!

размещено: 13.02.2025 , обновлено: 16.02.2026

Приоритет