Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Мордвинский, 1 (Автовокзал)

Предлагается в долгосрочную аренду универсальное, высокодоходное торгово‑офисное помещение площадью 180 и 180 м². Помещение отлично подойдёт под кафе, магазин или офис.
Цена: 2000 руб./м².

АДРЕС:
г. Екатеринбург, пер. Мордвинский, 1 (район Автовокзал, до центра города — 5 минут).

ПОМЕЩЕНИЕ:
1. Первый этаж, два помещения по 180 м² каждое.
2.

Есть возможность сделать отдельный вход с торца здания (см. фото).
3. Высокие потолки — 3 м.
4. Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение.
5.

Отдельный вход с ул. Шатурская.
6. Удобная зона разгрузки с другой стороны здания.
7. Большая парковка для клиентов на 15–20 авто во дворе.

Есть возможность сделать дополнительную парковку с пер. Мордвинский (см. план), а также имеются места на прилегающей территории.
8. Дополнительное помещение 150 м² на территории (под офис/склад/гараж).
9. Объект с большим потенциалом: рядом ведётся застройка многоэтажных жилых комплексов, а также расположены школа №14 и детский сад №488 — высокий пешеходный трафик ежедневно.
10.

Благодаря удачному расположению близко к центру и повышенному пешеходному и автомобильному трафику, помещение отлично подходит для стрит‑ритейла (продукты, магазин, кафе, ресторан, офис и т. д.).
11. В настоящее время помещение используется как гостиница.
12. Есть дополнительное отдельное здание площадью 150 м².

РАЙОН / ИНФРАСТРУКТУРА:
1.

Центральный район, развитая инфраструктура, очень перспективное место.
2. Удобная транспортная развязка.
3. В шаговой доступности: метро, остановки всех видов общественного транспорта, аквапарк, «Южный парк», Центральный парк им.

Маяковского, детские сады, школы, торговые центры (ТРК «Дирижабль», ТРЦ «Золотой»), магазины, поликлиника, больница и др.

Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.
ID объекта в нашей базе: 5341.