Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. Косотурская (Широкая речка)

31 Га с проектом комплексного освоения территории и строительства жилого комплекса: микрорайон город в парке "Красная горка"
С Администрацией г. Екатеринбурга на данной территории согласована новая концепция территории застройки на 137 900 кв.м жилья, 5-8 этажей
Объект продажи: 30 земельных участков общей площадью 310 040 м2, права и обязанности принадлежат юридическому лицу по договору аренды Т-56 от 19.07.2013,
заключенному с Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области
Уникальный формат микрорайона Город в парке Красная Горка:
-проект зеленого строительства клубного жилого квартала с максимальной интеграцией в природную среду и сохранением лесного массива вековых сосен (аналогов в мегаполисах РФ нет)
-высокая степень готовности ИРД
-все градостроительные согласования, полное соответствие Генплану и ПЗЗ
-все ТУ на присоединение к инженерным сетям
-полный расчёт ТЭПов
Варианты продажи:
1. Продажа прав аренды 30 земельных участков общей площадью 310 040 м2, в форме приобретения 100 (сто) % доли в уставном капитале юридического лица обладателя прав аренды земельных участков.
Указана цена прямой продажи, в цене НДС не предусмотрен.
2. Инвестиционный контракт на различных условиях:
2.1. участие в реализации всего проекта комплексного освоения территории финансовыми средствами, функцию генерального подрядчика и технического заказчика выполняют предприятия Группы компаний Палникс.
2.2. совместная реализация проекта: строительство сетей инженерно - технического обеспечения, проектирование и строительство жилого комплекса (квартальная застройки микрорайона), продвижение проекта на рынке, реализация объема площадей.
2.3. участие в поэтапной реализации проекта с приобретением прав на часть земельных участков и частичным финансированием строительства сетей инженерно - технического обеспечения, в обсуждаемых пропорциях, и т.д.
Условия обсуждаются в процессе переговоров сторон.
Встречные предложения рассматриваются.
##1371587##