Продажа земельного участка коммерческого назначения: с. Косулино, ул. промышленный район Технопарк (городской округ Белоярский)

Продам участок под бизнес-задачи — 1,24 Га. Находится в п. Косулино, что в 22 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, 20 км от ЕКАД.

Место попадает в зону, где уже кипит торговая и складская жизнь.

Прямо рядом — строящийся логистический центр крупных федеральных сетей. Это гарантированный поток: легкого транспорта, фуры, спецтранспорта.

Дополнительный козырь: участок примыкает к железнодорожным путям — открываются возможности для ж/д логистики, если понадобится.
Имеются документы:
✅ Договор на техприсоединение к электричеству — 150 кВт;
✅ Выполнены инженерные изыскания (комплексно);
✅ Есть готовый проект на строительство трёх складских помещений по 1500 кв. м., плoщaдкa для хрaнения под навeсoм и откpытoе xрaнениe;
✅ Газ на границе участка;
✅ Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Что здесь можно разместить?
Участок универсальный, заезжать и работать — можно сразу. Лучше всего подходит под:

Логистический хаб: склады (тёплые или холодные), открытая площадка для хранения грузов, контейнеров, стройматериалов;
Долговременная стоянка коммерческого транспорта и спецтехники;
Торговля: строительный центр, садовый центр с растениями, высокий трафик со стороны крупных торговых точек это поддержит;
Спецобъекты: кинологическая площадка, автосервис, шиномонтаж, сервисная база.

Инфраструктура в районе развита.

Объект — готовое решение для инвестора, который ищет доходный актив в растущем логистическом кластере Екатеринбурга.
Звоните, документы готовы. Участок свободен, торг обсуждаем при реальном интересе.
ID объекта в нашей базе: 15228