Продажа земельного участка коммерческого назначения: Екатеринбург, ул. тракт. Арамильский

Продаётся участок 0,2 га в индустриальном парке — идеально для автосервиса, производства или складаПредлагается земельный участок площадью 0,2 га в современном индустриальном парке в непосредственной близости от Екатеринбурга. Отличный вариант для организации производства, склада, автосервиса, техцентра или логистического комплекса, а также для инвестиций.???? Преимущества расположения- 3 км до ЕКАД — быстрый выезд на федеральные трассы.- 12 км до центра Екатеринбурга — удобно для сотрудников и клиентов.- 8 км до аэропорта Кольцово — оптимально для бизнеса с авиаперевозками.- Выезды на Челябинский и Полевской тракты — отличная транспортная доступность.???? Транспорт и подъезд- Широкие подъездные пути (25–30 м) — подходят для фур и большегрузного транспорта.- Асфальтированный и грунтовый подъезд — круглогодичный доступ.⚡ Коммуникации- Электричество подведено к территории парка.- Получены технические условия (ТУ) на подключение участка.- Ведётся проектирование центральной ливневой канализации.???? Возможности использования- Производственные цеха (в том числе пищевые, фармацевтические, лёгкая промышленность).- Складские и логистические комплексы.- Автосервис, техцентр, автомойка.- Сельхозпереработка и хранение.- Торгово-оптовая база.???? Для кого подойдёт- Для бизнеса: запуск производства или склада рядом с Екатеринбургом.- Для инвестиций: индустриальная земля вблизи ЕКАД стабильно дорожает.???? Документы- Чистое право собственности.- Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите в сообщения Авито для получения подробной информации и организации показа. ID объекта в нашей базе: 13786

Дешевле девелопера! Большой участок в Чкаловском районе для Ваших целей (производство/логистика/склад) находится в 1 очереди индустриального парка ЕКАД-Южный в зоне ЕКАД 1. Это место для прогрессивного развития бизнеса в сфере логистики и складского хозяйства, промышленного использования и возможно воплощения Ваших бизнес-идей в современном индустриальном парке, построенного в формате Greenfield.Участок в максимально освоенной части парка, где построились и работают многие крупные производства и склады: Grand Line, Пятерочка и др. Асфальтовая дорога вдоль границы участка, является неоспоримым преимуществом этого участка! В декабре 2025 получено ГПЗУ имеется так же топографический план.Земля сейчас с/х назначения: зона ПК-1. В ГПЗУ это есть. Переоформление в пром землю осуществляется через МФЦ в течение 10 дней. Это уже обкатанная практика.Перевод "в промку" необходимо осуществить уже непосредственно перед началом строительства (конкретно перед получением разрешения на строительство). Т.к налоги за землю с/х малы, а за пром. выше.Место классное (выбирал под свое производство но поменял планы). Хорошие соседи, которые уже строятся и достравивают цеха.Сети (электро и газ) можно подвести через девелопера. Текущие расценки на подвод электричества 40 тыс. руб. за 1 кВт. Соседи газ уже завели. Асфалтовая дорога хорошей ширины. Съезд на участок можно сделать так, что на участок смогут заходить большие фуры.Просмотр в любое время, координаты предоставлю. Собственник готов обсудить Вашу ситуацию и желания. ID объекта в нашей базе: 18321

Технопарк. 10572 кв.м. ID объекта в нашей базе: 12179

Продаются земельные участки различной площади на территории индустриального парка "Новый". Ведётся активное строительство объектов недвижимости нашими резидентами.Парк предназначен для размещения логистических, производственных и торгово-складских комплексов. В соответствии с ПЗЗ Сысертского городского округа земельный участок расположен в территориальной зоне ТП-2 "Многофункциональная зона производственных и сельскохозяйственных объектов".Строительство парка ведётся на границе Екатеринбурга и Сысертского района между пос. Полевой и с. Большое Седельниково. Расстояние до центра Екатеринбурга - 12 км, до аэропорта Кольцово - 8 км, до ЕКАД - 3 км. Удобный выезд на Челябинский и Полевской тракт, а также ЕКАД. Вдоль территории парка проходят дороги областного значения, с которых выполнены асфальтированные съезды. Ширина улиц внутри парка для размещения дорог и коммуникаций варьируется от 25 до 30 м. Земельные участки подключены к сетям электроснабжения. Ведётся строительство централизованной ливнёвой канализации.Основные виды разрешённого использования (неполный перечень):- склады и складские площадки- производственная деятельность - ремонт автомобилей- обеспечение с/х производства, хранение и переработка с/х продукции- лёгкая, пищевая, фармацевтическая промышленность - строительная, целлюлозно-бумажная промышленность- магазины, общественное питаниеПредельный класс опасности - 4-й. Предельное количество этажей - 3.В продаже участки площадью от 0,9 га по цене от 160 тыс. руб. за сотку (от 16 млн за га).Звоните - отвечу на все вопросы, организую показ участка. ID объекта в нашей базе: 11693

Объект № 193136. Продам земельный участок коммерческого назначения на Арамильском тракте. Территория г. Екатеринбург (земли населенных пунктов). Отличная транспортная доступность. Подходит для любого вида бизнеса. Есть возможность подведения электричества и газа. Участок расположен в градостроительной зоне Ц-3 (зона транспортной инфраструктуры), которая регламентирует следующие разрешенные виды использования земельного участка: гаражи, стоянка транспортных средств, склады, объекты дорожного сервиса, общественное питание, производственная деятельность и т.п. Приглашаю покупателей на просмотр!