Продажа земельного участка коммерческого назначения: п. Дружинино (Нижнесергинский район)

ГОТОВЫЙ УЧАСТОК ПОД АЗС И ПРИДОРОЖНЫЙ БИЗНЕС0,8 ГА НА ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЕ | НОВОМОСКОВСКИЙ ТРАКТ, 67 КМ
Первая линия трассы Район поста ДПС Дружинино – Первомайское Официальное примыкание к трассе уже согласовано
Такие объекты практически не выходят в продажу. Это не просто земельный участок — это готовая площадка для запуска прибыльного бизнеса с уже полученными разрешениями.
Главное преимущество: Самое сложное уже сделано за вас.
✔ согласован заезд/выезд✔ получено разрешение Росавтодора✔ согласование Минтранса✔ санитарное заключение✔ технические условия✔ официальный съезд с трассы
➡ Экономия месяцев, а чаще — нескольких лет согласований.
Характеристики участка:— площадь: 8 000 м² (0,8 га)— правильная прямоугольная форма— выполнено межевание— категория: земли промышленности и транспорта
Идеально подойдет под:✔ АЗС✔ кафе/фастфуд✔ автомойку✔ автосервис✔ магазин✔ сервисный комплекс✔ стоянку для грузового транспорта
Почему этот участок выгоден:✔ первая линия федеральной трассы✔ постоянный высокий автомобильный трафик✔ отличная визуальная доступность✔ удобный подъезд с двух направлений✔ высокая инвестиционная привлекательность✔ быстрая окупаемость проекта
Тысячи автомобилей ежедневно будут видеть ваш бизнес без вложений в рекламу.
⚡ Участки с готовым примыканием к федеральной трассе — большая редкость. Большинство аналогов продаются без разрешений и требуют долгих согласований.

Категория земель, к которой отнесен земельный участок - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования - для строительства автозаправочной станции, пункта питания с объектами автосервиса исопутствующими инженерными коммуникациями.
ID объекта в нашей базе: 18032