Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Шаумяна, 111 (Юго-Западный)

Продам просторную однокомнатную квартиру с возможной перепланировкой в двухкомнатную (СОБСТВЕННИК!!) общей площадью 60,5 м2 на 3/18 этаже элитного кирпичного дома 2007г. постройки по адресу ул.Шаумяна д.111. Площадь квартиры 54,5м2 (комната 21м2, кухня 16м2, гардеробная 4,5м2)+ 6м2 лоджия.
1. ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ с удобным зонированием и возможной перепланировкой в двухкомнатную.
Просторная светлая кухня с выходом в лоджию позволяет полноценно использовать её так же, как гостиную.
Комната 21м2 разделена декоративными перегородками с подсветкой, благодаря которым можно разделить зону гостиной и спальни, либо детской и взрослой спален.
Наличие вместительной гардеробной комнаты избавляет от необходимости загромождать помещения шкафами и позволяет удобно использовать зону, как кабинет, комнату для детских игрушек или как будуар.

2. ДОМ КОМФОРТ КЛАССА дарит приятный сервис всем проживающим.
Толщина кирпичных стен 60 см. обеспечивает сохранение комфортной температуры внутри помещения и звукоизоляции, соседей СОВСЕМ не слышно. Дом снаружи и внутри (на каждом этаже и в лифтах) оснащен действующими видеокамерами для безопасности проживающих.
Два лифта – грузовой и пассажирский, расположены на уровне входа в подъезд, что позволяет беспрепятственно подниматься с коляской.
Хорошее качество воды, без запаха позволяет использовать ее как питьевую (для дополнительной очистки на кухне установлен трехэтапный итальянский фильтр для питьевой воды).
На этаже всего 4 квартиры, соседи – благополучные и спокойные семейные пары, лестничная зона отделена от жилой зоны квартир, поэтому никакого постороннего шума и чужих людей на площадке.
На первом этаже круглосуточно дежурит и, при необходимости, помогает консьерж.
Есть детская площадка перед домом и огромный двор с полем для командных игр и зелеными насаждениями позади дома.
Первые два этажа дома используются как офисы.
Большая придомовая парковка в течение 2 месяцев будет огорожена шлагбаумом и охраной.
Через дорогу от дома есть огромная платная парковка на 200 мест.

3. КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ делался в квартире «для себя».
Во всей квартире постелен ламинат, поменяны межкомнатные и входная дверь, установлены новые радиаторы отопления, сантехника и двухтарифные счетчики внутри квартиры.
Квартира полностью готова к проживанию новых собственников, заезжай и живи!
В подарок остается кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом, огромный и вместительный шкаф-купе с четырьмя зеркальными дверями в коридоре, полностью укомплектованная гардеробная комната и диван «Кляк-кляк» в комнате.
Отдельно обсуждается возможность оставить другую мебель и технику.

4. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ обусловлена очень удобным расположением дома на пересечении улиц СДерябиной и Шаумяна.
Как на личном, так и на общественном транспорте за 5-10 минут можно легко добраться до центра города, до объездной или выехать за город.
Прямо возле дома расположена остановка автобусов 012, 26, 37, 38, 43, 83, в трех минутах ходьбы расположена остановка трамваев 1, 3, 21, 26 и автобусов 05, 18, 21, 43, 045, 052, 70.

5. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА.
В непосредственной близости расположено огромное количество продуктовых и хозяйственных магазинов, аптек, салонов красоты, медицинские центры, ТЦ GOODmart. В 5 минутах езды расположен ТРЦ Радуга Парк с парковой зоной развлечений, ТЦ Metro, МЕГА, WOW House, ТК Новомосковский.
В 10 минутах ходьбы находится парк 50-летия ВЛКСМ (на ул.Ясная).
В непосредственной близости расположены детские сады №534, №541, 504, школа №168, гимназия №116.
Дом прикреплен к современной ГКБ №40.
Ипотека возможна, один собственник, квартира в собственности более 3 лет, полная стоимость в договоре. Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другой город.