На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус)

  • опубликовано 4.02.2019 , обновлено 1.08.2024
  • 217
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2016 года
Количество комнат:1
Из них изолированных:1
Общая площадь:38 м2
Жилая площадь:15.2 м2
Площадь кухни:10.6 м2
Этаж/Этажность дома:17 / 26
Материал стен:блок
Санузел:совмещенный
Отделка:требует ремонта
Год постройки:2016
Балкон/лоджия:лоджия
Цена:
2 799 000
Объявление снято с публикации
Условия продажи:«чистая» продажа

Объект N 104313. Квартира с готовым пакетом документов под чистовую отделку в ЖК Каменный ручей.
Жилой комплекс расположен в мкр. Уктус, между Нижне-Исетским прудом у подножья Уктусских гор. Проект комплекса выполнен в соответствие с современными Европейскими стандартами голландским архитектурным бюро. В отделке применены самые современные технологии и материалы.
На первых 3 этажах (стилобат) расположены коммерческие помещения продуктовых и промтоварных магазинов, кафе, спорт зала, дет. сада, аптеки и т.д. Так же есть подземный паркинг и парковочные места вдоль ул. Щербакова.
Дворовая территория закрыта, здесь организованы детские площадки (все комплексы европейского производителя), озеленение (деревья, кусты и газон) и трехуровневое освещение.
При входе в подъезд организована колясочная зона. Гости могут позвонить по видеодомофону (в стандартной комплектации аудио). В доме установлено 4 высокоскоростных бесшумных лифта фирмы Otis, на каждом этаже установлены свветодиодные энергосберегающие светильники, работающие от звука шагов. Перед каждой квартирой небольшой приямок под грязезащиту.
Квартира расположена на 17 этаже, установлена качественная сейф-дверь, при входе организована ниша под шкаф-купе. Площадь квартиры 38,3/ 15,1/ 10,6кв.м., лоджия 3,6кв.м. Отделка квартиры под чистовую. Установлены электророзетки и выключатели фирмы Schnider, автоматы и домофон фирмы ABB. Установлены счетчики Х и Г водоснабжения, отопления. Окна с трехкамерным стеклопакетом, предусмотрено тонировочное посеребренное энергосберегающее покрытие. Лоджия застеклена, предусмотрен специальный слив для внешнего блока кондиционера. Система полов - сухая стяжка, имеющая максимальный коэффициент шумоизоляции и идеальную поверхность для настила напольного покрытия (ламинат/ линолеум/ керамогранит/ плитка и т.д.).
Документы готовы, один совершеннолетний собственник. Продажа в связи с переездом в др. город.
Согласование просмотров и доп информация по телефону. ***Гарантийный сертификат "Защита собственности" по данному объекту в подарок***

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
2799000 ₽
Платеж
22 540 ₽

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 13 ноября 2024 90 дн. 1 42 10/25 6 300 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 22 октября 2024 90 дн. 1 40 5/26 5 900 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 23 октября 2024 90 дн. 1 38.2 17/25 5 990 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 3 апреля 2024 90 дн. 1 38.4 20/24 5 580 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 12 марта 2024 90 дн. 1 38.4 20/24 5 590 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 3 апреля 2024 90 дн. 1 38.4 26/26 5 350 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 20 февраля 2024 90 дн. 1 38.4 20/24 5 590 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 14 октября 2023 90 дн. 2 57.1 20/24 7 450 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 19 сентября 2023 90 дн. 1 38.4 20/24 5 600 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 19 сентября 2023 90 дн. 2 57.1 20/24 7 400 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 15 августа 2023 90 дн. 3 74 26/26 8 900 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 22 марта 2023 90 дн. 2 57 23/26 6 300 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 19 января 2023 90 дн. 1 39 14/26 4 590 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 17 декабря 2022 90 дн. 1 38.19 26/26 4 600 000
14 августа 2022 90 дн. 2 57 8/26 6 300 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 10 декабря 2021 90 дн. 2 57 10/26 6 200 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 24 сентября 2021 90 дн. 1 38.4 9/26 4 450 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 1 июля 2021 90 дн. 1 38 16/26 3 799 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 25 марта 2021 90 дн. 1 38 17/26 3 800 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 1 апреля 2021 90 дн. 2 57 5/26 4 990 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 16 ноября 2023 90 дн. 1 40 3/26 4 600 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 17 июля 2020 90 дн. 1 40 3/26 3 310 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 24 апреля 2020 90 дн. 1 40 3/26 3 650 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 20 марта 2020 90 дн. 2 57 25/26 4 600 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 24 декабря 2019 90 дн. 2 57 9/26 4 220 000
Екатеринбург, ул. Щербакова, 77/2 (Уктус) - фото квартиры 24 сентября 2019 90 дн. 3 74.4 26/26 7 000 000
20 февраля 2019 90 дн. 2 55 5/26 4 950 000
19 декабря 2017 61 дн. 2 56.5 9/26 4 200 000
27 февраля 2017 62 дн. 1 42 3/26 3 050 000
9 марта 2017 120 дн. 3 74 25/26 5 500 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Уктус)

  • 1-к квартира, микрорайон Светлый, 1

    • 29.1 м2
    • 17/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 390 000 ₽ (116500 ₽/м2)
    Продам квартиру – студию площадью 29, 1 кв. м. (+ лоджия 4,3 кв. м.). Большой санузел – 4,3 кв. м.; прихожая – 4, 6 кв. м. Площадь комнаты с кухней – 20 кв. м. В квартире остается кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой, из мебели – стенка, вместительный шкаф и диван, а так же зеркало в ванной комнате. Квартира находиться в ЖК «Светлый». Это экологически чистый микрорайон, в окружении зеленой зоны. В пеший доступности парк и озеро. Есть детский сад, школа, магазины (Верный, Магнит), пекарни, кафе, салоны красоты и аптеки, пункты выдачи Яндекс, OZON, WB; дом культуры. В доме 3 лифта. И не высокие коммунальные платежи. В квартире 1 собственник, обременений и долгов нет! Материнский капитал не использовали при покупке. Рассмотрим все варианты продажи , включая сертификаты и мат капитал. Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой Гарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 3051
    размещено: 13.05.2025
  • 1-к квартира, микрорайон Светлый, 11

    • 20 м2
    • 22/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 100 000 ₽ (155000 ₽/м2)
    Квартра-студия в новом, экологически чистoм микрoрайoнe «Светлый»Подoйдет кaк для eдинoличнoгo проживания, тaк и для мoлодoй сeмьи.В доме имеется 4 скоpocтных лифта.B жилом кoмплeкcе еcть паркинг и назeмная бecплатнaя пaркoвкa толькo для житeлей. ЖK Cветлый гpaничит с парком, рядом Нижне-Исетский пруд. На автомобиле комфортно выезжать на Челябинский, Тюменский, Новомосковский и Новокольцовский тракты.Дорога до центра Екатеринбурга занимает 20 минут.Развитая инфраструктура: садик № 133 и Светлячок, паркинг в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, супермаркеты и аптеки, места для активного отдыха. Свeтлая, Hовая, Тёплая, Солнечная студия, 22 этаж вид с лоджии на город (шикарный). В квартире остаётся вся мебель. Квартира без обременений, залогов, арестов. Эта студия — идеальный выбор для жизни или инвестиций. ID объекта в нашей базе: 9218
    размещено: 06.05.2025 , обновлено: 11.05.2025
  • 1-к квартира, Павлодарская, 38

    • 18 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    2 300 000 ₽ (127800 ₽/м2)
    Продам студию в шаговой доступности метро "Ботаническая"! Отличная локация, прямо напротив ТРЦ "Глобус", Аквапарк "Лимпопо", Океанариум Екатеринбурга и современная ледовая арена "АЙС". Остановки транспорта рядом с домом, множество транспорта в любом направлении, шаговая доступность метро "Ботаническая" и трамвая, ну а выезд на объездную дорогу всегда поможет быстро, даже в часы ПИК, уехать в любом направлении города! Комната находится на комфортном втором этаже, окно выходит во двор, где тихо и много зелени! В комнате сделан свежий ремонт, никто не жил, оборудован свой сан. узел, канализация 100мм (без насосов, а это огромная разница) Очень чистые места общего пользования, на нашем этаже живут только семейные и с детьми, нет не благополучных соседей, все очень дружные! Один взрослый собственник! Без обременений и долгов! Готовы на быструю сделку. ID объекта в нашей базе: 7951
    размещено: 28.04.2025 , обновлено: 10.05.2025
  • 1-к квартира, микрорайон Светлый, 11

    • 18.7 м2
    • 8/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 590 000 ₽ (192000 ₽/м2)
    Предлагается студия с хорошим ремонтом. Качественные материалы: керамогранит, плитка, ламинат, плинтуса, натяжной потолок с трекерами света, декоративная штукатурка на стенах. В ванной душевое ограждение, тумба для умывания. Стиральная машина и холодильник Индезит (новые). Диван, кухонный гарнитур, тумба и прихожая в подарок. ID объекта в нашей базе: 4038
    размещено: 27.04.2025 , обновлено: 10.05.2025
  • 1-к квартира, микрорайон Светлый, 4

    • 27.3 м2
    • 13/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 600 000 ₽ (131900 ₽/м2)
    Стильная студия в новом доме ждет своего владельца!Продается студия в доме 2016 года постройки. Квартира светлая, с современным ремонтом и большой лоджией. Идеально подойдет для собственного проживания или сдачи в аренду. Планировка квартиры эргономична, комната разделена на необходимые зоны кухни, отдыха и работы. Диван легко трансформируется в спальное место. Места для хранения предусмотрены в коридоре, и на лоджии под мягкой зоной большой отсек для хранения. Квартира находится на 13 этаже, видовая лоджия с панорамным остеклением – прекрасное место для отдыха с чашкой кофе и наслаждения видом на пруд и лес.Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Готовы выйти на сделку быстро.Подробности по телефону. ID объекта в нашей базе: 25657
    размещено: 24.04.2025 , обновлено: 12.05.2025

    1-к квартира, Походная, 70

    • 33 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 000 000 ₽ (90900 ₽/м2)
    Объект № 191359. Комфортный средний этаж. Большая светлая комната с двумя окнами на разные стороны. Жилое состояние, освобождена, заехать сможете сразу после сделки. Один собственник, без залогов и обременений. Если не хватает собственных средств, помогу согласовать ипотеку. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 17.04.2025 , обновлено: 12.05.2025

    1-к квартира, Новостроя, 9

    • 20.5 м2
    • 11/23 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 250 000 ₽ (158500 ₽/м2)
    Продам студию 20,1 кв.м. в 1 доме ЖК Фристайл .Дом сдан , ключи на руках. Квартира на 11 этаже, окна во двор на южную сторону, сдается с ремонтом под ключ от застройщика. Ламинат , обои ,натяжные потолки.В комплексе предусмотрены: Видеонаблюдение, охрана Двор без машин Колясочные на первых этажах Детские и спортивные площадки Уникальное расположение дома. Уктусские горы и лесопарк, термальные источники, горнолыжный комплекс, Патрушихинский пруд, всё рядом!Остановка транспорта возле дома . Квартира без обременений. Жду на просмотр ID объекта в нашей базе: 11134
    размещено: 04.04.2025 , обновлено: 12.05.2025

    1-к квартира, Походная, 68

    • 28.9 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 250 000 ₽ (112500 ₽/м2)
    Один взрослый собственник. Никто не прописан. ID объекта в нашей базе: 1220
    размещено: 01.04.2025 , обновлено: 12.05.2025

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 4

    • 27.5 м2
    • 5/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 400 000 ₽ (123600 ₽/м2)
    В продаже квартира-студия, площадью 27,5 кв.м. + лоджия. Лоджия теплая, утеплен пол, заменены стеклопакеты, выведено электричество. Новому собственнику остаётся: кухонный гарнитур, плита, вытяжка, , шкаф-купе в коридоре. Под окнами большая парковка, низкие коммунальные платежи. На территории жилого комплекса есть детская и спортивная площадка, площадка для выгула собак, детский сад, аптеки, продуктовые магазины, рядом лес для прогулок, остановка общественного транспорта, удобные выезды на объездную и через город. Квартира без обременений, ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 25593
    размещено: 31.03.2025 , обновлено: 12.05.2025

    1-к квартира, Гаршина, 3

    • 19.4 м2
    • 9/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 600 000 ₽ (185600 ₽/м2)
    Продаётся квартира студия площадью 19.3 кв.м на 9 этаже 25 этажного дома проекта ПИК Утёс. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна. Наши преимущества: -Входная стальная дверь-сейф -натяжные потолки -евро окна - светлые обои под покраску - хороший ламинат -межкомнатные деревянные двери -в санузле белая керамическая плитка -установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения -система отопления с нижней разводкой -приборы отопления - площадь квартиры позволяет удачно зонировать и использовать как кухню-гостиную и спальню; - прекрасные виды из окна. Жилой квартал "Утёс" находится в Екатеринбурге, в самом центре микрорайона Уктус, в 25 минутах на автомобиле от центра города. Рядом река Исеть, на которую открывается панорамный вид из окон квартала. Для прогулок возле реки у жителей проекта будет собственная благоустроенная набережная. В микрорайон входит десять жилых корпусов, собственный детский сад для 236 малышей и многоуровневые надземные паркинги на 848 мест. На первых этажах домов откроются кафе, магазины и другие сервисы. Застройка разной высоты даёт ощущение свободного пространства и пропускает много естественного света в квартиры и во дворы. ID объекта в нашей базе: 6478
    размещено: 28.03.2025 , обновлено: 27.04.2025

    1-к квартира, Рощинская, 27

    • 22 м2
    • 13/17 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 199 000 ₽ (145400 ₽/м2)
    Предлагаем приобрести уютную Студию. Общая площадь 22 кв.м. (без учета лоджии). Из окон открывается прекрасный вид на реку. В подарок оставляем всю необходимую бытовую технику и мебель. В подъезде 2 лифта. Во дворе большая детская площадка со своим кортом. Если покупаете в качестве инвестиции, то такие Студии быстро сдаются в аренду. В шаговой доступности есть транспорт, магазины, школы и садики. Один собственник. Небольшой ипотечный «хвост» в Сбербанке. ID объекта в нашей базе: 3013
    размещено: 22.03.2025 , обновлено: 12.05.2025

    1-к квартира, Мраморская, 34/2

    • 31.4 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 300 000 ₽ (105100 ₽/м2)
    Объект № 190619. Вашему вниманию предлагается чистая, теплая квартира на Уктусе. Дом удобно расположен вдали от шума и пыли. В квартире заменены окна, входная дверь. Балкон не застеклен. Два окна в комнате позволяют разделить ее на две части. Чистая продажа, без обременений. Приглашаем на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 14.03.2025 , обновлено: 12.05.2025

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 11

    • 18.6 м2
    • 9/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    2 750 000 ₽ (147800 ₽/м2)
    Уютная, светлая студия, ремонт, развита инфраструктура, документы готовы.Обмен на 1-2 комнатную квартиру Вторчермет. ID объекта в нашей базе: 6434
    размещено: 13.03.2025 , обновлено: 11.05.2025

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 11

    • 20.1 м2
    • 4/25 этаж
    • Состояние: плохое
    3 000 000 ₽ (149300 ₽/м2)
    Студия в Светлом! Квартира под ремонт (как приняли от застройщика).Стены выровнены, на полу - стяжка с шумоизоляцией, электроразводка, сейф-дверь, окна - ПВХ профиль с 2х камерным энергосберегающим стеклопакетом, лоджия. В санузле - гидроизоляция, унитаз и раковина.На территории жилого комплекса предусмотрено несколько спортивных площадок + зимой каток. Имеется видеонаблюдение по всему периметру. Есть садики и школа 131.Плюсом будет то, что у дома своя котельная - как минимум экономия по коммунальным услугам.ВАЖНО: квартира без обременений, мат капа не было использовано, 1 собственник, никто не прописан, никто не проживал.Ждем на просмотр.Звонить с 9 до 19 часов. ID объекта в нашей базе: 8419
    размещено: 04.03.2025 , обновлено: 12.05.2025

    1-к квартира, Рощинская, 21

    • 16.9 м2
    • 22/26 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 090 000 ₽ (182800 ₽/м2)
    Продам уютную КВАРТИРУ-СТУДИЮ в ЖК «Тихий берег-3»В собственности более 5 лет у одного собственника.Можем оставить понравившуюся мебель (по договорённости))Балкон в общую площадь объекта не входит.Студию можно выгодно сдать в аренду (есть арендатор))Территория двора и дом под видеонаблюдением.Всё необходимое в шаговой доступности.Быстрое освобождение. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 1424
    размещено: 27.02.2025 , обновлено: 11.05.2025

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 8

    • 18.3 м2
    • 11/32 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 900 000 ₽ (158500 ₽/м2)
    Прoдaетcя уютная студия в нoвом доме! Квaртиpа с oтдeлкой, мoжнo заеxaть и жить. Oчeнь крaсивый вид из окна!B cамом микрoрaйонe развитая инфрacтруктуpa, есть вce необхoдимое для жизни: шкoлa, детский caд, магaзины, кафе, aптeки, cалoны красоты, фитнес-клуб, детские и спортивные площадки - и все это в окружении леса. Конечная остановка автобуса в 2 минутах.Квартира юридически чистая: обременений и залогов нет, один взрослый собственник. Остальные вопросы по телефону и на показе, звоните! ID объекта в нашей базе: 8317
    размещено: 25.02.2025 , обновлено: 22.04.2025

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 4

    • 27.9 м2
    • 3/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 418 000 ₽ (122500 ₽/м2)
    Хорошая студия в современном жилом микрорайоне "Светлый"! Правильная форма, удачное зонирование кухонной ниши и жилого пространства, большая лоджия с панорамным остеклением (окна во двор!). Потолки 2,75 м. Остается кухонный гарнитур.Дом-спецпроект 2016 года постройки. В окружении только современная жилая застройка! Своя УК. Открытая общественная парковка, также есть многоуровневый наземный паркинг (есть места в продажу, в аренду), развитый стрит-ритейл, детские площадки, прогулочные аллеи, муниципальный детский сад, остановка общественного транспорта, удобные автовыезды на объездную и через город. Отличный вариант для стартовой недвижимости как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! БЕЗ каких-либо залогов, обременений, маткапов. Чистая продажа. Ипотека возможна. Документы проверены)Приглашаем на просмотры по предварительной договоренности. Более подробная информация по указанному телефону. Звоните) ID объекта в нашей базе: 3780
    размещено: 25.02.2025 , обновлено: 23.04.2025

    1-к квартира, Походная, 69

    • 24.9 м2
    • 5/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 500 000 ₽ (140600 ₽/м2)
    Продается уютная теплая светлая квартира в отличном доме с шикарным местоположением!С фантастическим видом из окна и зимой, и летом.Тихий, благополучный район!В шаговой доступности горнолыжный склон, лес для прогулок, пруд, магазины, садики, школа, супермаркеты, общественный транспорт.Квартира подойдет абсолютно всем!Ипотека возможна под 8,8%Помощь в одобрении и оформлении ипотеки!Звоните, записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 17055
    размещено: 18.02.2025 , обновлено: 3.05.2025

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 8

    • 22.8 м2
    • 2/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 200 000 ₽ (140400 ₽/м2)
    Продается квартира. Светлая и теплая студия в современном микрорайоне города, в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. (15 - 20 минут на автобусе от м.Ботаническая). Дом оснащён камерами видеонаблюдения. Инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, маркетплейсы, салоны красоты, детский сад, различные спортивные площадки. Рядом с жилым комплексом лес. Есть вся необходимая мебель. Низкие коммунальные платежи. Один собственник. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 6201
    размещено: 14.10.2024 , обновлено: 23.04.2025

    1-к квартира, микрорайон Светлый, 10

    • 18.6 м2
    • 8/25 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 000 000 ₽ (161300 ₽/м2)
    Один взрослый собственник, обременений нет! ID объекта в нашей базе: 24778
    размещено: 03.07.2024 , обновлено: 10.05.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уктус

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить