На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма)

  • опубликовано 2.07.2019 , обновлено 28.09.2023
  • 285
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2012 года
Количество комнат:2
Общая площадь:47 м2
Жилая площадь:31.8 м2
Площадь кухни:7.99 м2
Этаж/Этажность дома:4 / 12
Санузел:совмещенный
Отделка:с косметический
Год постройки:2012
Балкон/лоджия:балкон
Цена:
3 300 000
Объявление снято с публикации

РАЙОН:
Верхняя Пышма

ДВОР:
Территория дома обнесена забором по всему периметру, калитки оборудованы домофонами, что обеспечивает безопасность Вашим детям! Дополнительно при въезде/выезде на территорию жилого комплекса установлены шлагбаумы, открывается только с ключа собственника благодаря этому наличие свободных парковочных мест в любое время суток обеспечено. По всему периметру (дом, территория, парковки, подъезды) установлено видеонаблюдение, выведенное на пост охраны в режиме реального времени. Пост охраны находится прямо у Вас в подъезде на первом этаже, благодаря этому в подъезде всегда чисто и безопасно. Просторная детская площадка рассчитана на любой возраст детей.

ДОМ:
Дом 2012 года. Теплый, чистый, просторный подъезд. Лифт пассажирский и грузовой. Активный совет дома (проведение детских праздников с подарками, елка в НГ, обработка от клещей, сбор вторсырья и многое другое)

КВАРТИРА:
Квартира расположена на 4 этаже. Удачная планировка - раздельные комнаты, квартира угловая, что обеспечивает отличную шумоизоляцию! Выход на балкон с кухни. Замечательные соседи!!! Окна выходят на детскую площадку. Квартира с хорошим ремонтом.
В квартире остается практически все для Вашей комфортной жизни!

ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности (от 3 до 15 минут) - школы, детские сады, салоны красоты, магазины (продукты, фрукты/овощи, одежда, обувь), стоматологии, больничный городок для детей и взрослых, музыкальная школа, Ледовая арена, магазины, банки (Сбербанк, УбРиР, ВТБ, Совкомбанк, Кольцо Урала), МФЦ и т.д.
Удобная транспортная развязка.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Квартира в собственности.
Квартира готова к просмотру. Оперативный показ в удобное время.




ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр!!!

#объект в нашей базе №7677855#

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
3300000 ₽
Платеж
22 540 ₽

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 10 февраля 2024 90 дн. 1 34 10/12 3 280 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 25 июля 2023 90 дн. 1 31.3 10/12 2 950 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 25 января 2024 90 дн. 1 33.9 7/12 3 150 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 14 декабря 2022 90 дн. 1 26 3/12 3 380 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 28 января 2022 90 дн. 2 54.8 9/12 3 980 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 17 июля 2021 90 дн. 2 46.3 7/12 3 400 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 12 июля 2021 90 дн. 2 46.3 7/12 3 600 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 7 декабря 2021 90 дн. 2 46.8 3/12 3 800 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 20 июня 2021 90 дн. 2 46.3 7/12 3 600 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 28 апреля 2021 90 дн. 2 55 9/12 3 990 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 27 февраля 2021 90 дн. 2 46.3 7/12 3 700 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 27 января 2021 90 дн. 2 46.3 7/12 3 900 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 24 февраля 2021 60 дн. 0 37 6/12 2 150 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26А (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 17 декабря 2020 90 дн. 0 31 10/12 2 350 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 14 марта 2021 90 дн. 1 34.1 1/12 2 170 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 0 34 6/12 2 050 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 2 54 10/12 3 410 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 1 августа 2020 90 дн. 0 31.1 10/12 2 280 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 2 46 11/12 3 280 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 0 31 9/12 2 199 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 1 32 1/12 2 200 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 7 июня 2020 90 дн. 0 34 6/12 2 155 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 25 апреля 2020 90 дн. 1 31 11/12 2 300 000
г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 26а (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 19 апреля 2020 90 дн. 1 31.2 5/12 2 200 000
29 апреля 2019 90 дн. 1 31.4 1/12 2 060 000
21 декабря 2018 90 дн. 1 31 2/12 1 900 000
9 июня 2019 90 дн. 1 31 10/12 2 350 000
13 мая 2017 120 дн. 1 31.2 4/12 1 900 000
22 августа 2015 61 дн. 1 31.2 7/12 2 300 000
10 мая 2013 61 дн. 1 46 1/12 2 550 000

Похожие предложения о продаже квартир в г. Верхняя Пышма

  • 2-к квартира, Чайковского, 24

    • 46 м2
    • 2/2 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 190 000 ₽ (69300 ₽/м2)
    Квартира в центре г Верхняя Пышма, все в шаговой доступности, школа 33, ЦГБ, Сквер победы, детские сады, Дворец спорта, Ледовая арена, остановки транспорта, во дворе есть парковка для машин.В квартире сделан ремонт, готовы оставить всю мебель и технику. Подъезд чистый, соседи спокойные.Собственник один взрослый, обременений нет.Звоните, записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 11635
    размещено: 24.04.2024
  • 2-к квартира, Уральских рабочих, 15

    • 43.5 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 400 000 ₽ (78200 ₽/м2)
    Продается 2-х комнатная теплая квартира в блочном 5-ти этажном доме., на пятом этаже. В доме сделан в прошлом году капитальный ремонт, заменены трубы, стояки, система отопления, кровля дома, сделан ремонт подьездов. В шаговой доступности от дома – больничный городок, магазины, остановка общественного транспорта, детские сады, школы, городской парк, Дом детского творчества, кинотеатр. Квартира чистая, светлая. Состояние среднее, в комнатах свежие обои, балкон застеклен, установлены алюминиевые система открывания. Большая кладовая - входит диван, стол поэтому можно оборудовать кабинет, большой гардероб или даже третью спальню. Установлены счетчики, приборы учета ХВС, ГВС, электроэнергия. Обременений нет, несовершеннолетних нет, быстрый выход на сделку, чистая продажа, ключи на сделке. ID объекта в нашей базе: 498
    размещено: 22.04.2024
  • 2-к квартира, Кривоусова, 17

    • 48 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 150 000 ₽ (86500 ₽/м2)
    Продам хорошую квартиру в центре города. 4/9 . 48 кв.м. Комнаты смежно -изолированы, перепланировка узаконена. Все необходимое в шаговой доступности – детские садики, школы , магазины , бассейн , ДИВС ,остановки общественного транспорта .Ипотека . Чистая продажа . ID объекта в нашей базе: 473
    размещено: 22.04.2024
  • 2-к квартира, Якова Свердлова, 2А

    • 47.1 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 990 000 ₽ (84700 ₽/м2)
    Продается шикарная 2-комнатная квартира в центре Верхней Пышмы! Квартира очень теплая, светлая, на среднем этаже. Сделан ремонт во всей квартире. Комнаты раздельные на две стороны дома. В большой комнате есть просторная гардеробная. Установлены пластиковые окна, на балконе пластиковые рамы. Санузел раздельный, в плитке. В квартире остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью. В шаговой доступности вся инфраструктура: ледовая арена, школа, бассейн, открытый каток, трамвайное кольцо, парк УГМК, Магнит Семейный, КиБ, Сбербанк. Удобный выезд в Екб и на ЕКАД. Один совершеннолетний собственник, материнский капитал не использовался, обременений нет, быстрый выход на сделку. Ждем на просмотр!
    размещено: 05.04.2024 , обновлено: 24.04.2024
  • 2-к квартира, Успенский, 113

    • 42.2 м2
    • 6/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 100 000 ₽ (97200 ₽/м2)
    В продаже отличная двухкомнатная квартира в самом центре города Верхняя Пышма, общей площадью 42,5 кв.м.:-Окна выходят на проспект Успенский-Комфортный 6 этаж-Отличная раздельная планировка, две изолированные комнаты - Натяжные потолки.-Пластиковые окна-Балкон застеклен-Кухня в середине квартиры-Раздельный санузел.-Просторная прихожаяФункциональная планировка помещения сделает жизнь максимально комфортнойВ квартире косметический ремонт:-Стены выровнены и покрыты обоями-Заменена проводкаПри продаже остается и включено в стоимость:-Кухонный гарнитур (без встроенной техникой)-Газовая плита-Шкаф-купе в комнатеВыполнено благоустройство двора: Детская площадка, Спортивная площадка, большая парковкаВ шаговой доступности школа № 4, садик № 3, магазины, аптеки, банки, торговые центры, ЗАГС, Городская Больница, Администрация, Городской суд и вся инфраструктура, маленький парк для прогулки.Рядом остановки общественного транспорта..Два совершеннолетних собственника. Отличные соседи. Документы готовы на сделку.Показ по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 24463
    размещено: 16.04.2024 , обновлено: 23.04.2024

    2-к квартира, Мамина-Сибиряка, 7

    • 44.4 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: плохое
    3 190 000 ₽ (71800 ₽/м2)
    В продаже двухкомнатная квартира 44.4 кв.м на 4 этаже пятиэтажного дома.В самом центре города Верхняя Пышма ул. Мамина Сибиряка д. 7 (напротив детской поликлиники). Планировка квартиры идеальная и очень редкая - комнаты четко раздельные(при входе в коридор одна направо, другая налево). На самой первой фотографии план квартиры.Раздельный санузел и ванная комната, балкон, в коридоре кладовка.Квартира требует ремонта, но и цена соответствующая.В таком состоянии квартиру можно сдавать в аренду за 20 тыс. плюс коммуналка.В шаговой доступности школа 2 и школа 33, садики, магазины, больничный городок, Школа для слабовидящих и слепых, остановки общественного транспорта, почта, Кинотеатр, парк и Вечный огонь.Один взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 2209
    размещено: 25.03.2024 , обновлено: 23.04.2024

    2-к квартира, Калинина, 37

    • 43.7 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 880 000 ₽ (88800 ₽/м2)
    Представляем Вашему вниманию 2х комнатную Квартиру с отличным хорошим ремонтом, в самом развитом районе города Верхняя Пышма по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Калинина, дом 37, площадью 43.7 кв.м на 3 этаже . О квартире: В квартире произведен капитальный отличный дорогой ремонт, полностью заменена проводка, выравнены и залиты полы, выравнены стены.По всей квартире натяжной потолок , на полу ламинат, установлены дорогие межкомнатные двери. Дом расположен в развитом районе города, в шаговой доступности школы, садики, магазины, остановки транспорта. Квартира без обременений и арестов. Один взрослый собственник. Приглашаю на просмотр. Звоните ! Ипотека возможна! ID объекта в нашей базе: 2198
    размещено: 01.03.2024 , обновлено: 24.04.2024

    2-к квартира, Успенский, 58а

    • 49 м2
    • 6/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 850 000 ₽ (78600 ₽/м2)
    Выгодная локация, все в шаговой доступности. Дом находится во дворе, есть детская оборудованная площадка и парковка. Прямо у дома Кировский магазин, аптеки, остановки транспорта. Во дворе находится д/сад, а за ним школа (удобно для покупателей с детьми). Дом ухоженный, подъезд в идеальном состоянии, новый лифт, домофон с видеонаблюдением. Квартира для воплощения ваших идей. Планировка комфортная, на две стороны дома, поэтому солнечно будет у вас в течении дня. Юридически квартира чистая, в одной семье с момента получения ордера. Квартира освобождена, документы готовы, прописанных нет, собственник один, ключи в день сделки.
    размещено: 29.02.2024 , обновлено: 10.04.2024

    2-к квартира, Энтузиастов, 4

    • 48 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 090 000 ₽ (85200 ₽/м2)
    Объект № 181198. Комфортная двухкомнатная квартира в молодом развивающемся районе. Квартира с хорошим ремонтом. Две изолированные комнаты. Большая застеклённая лоджия. Уютная кухня-гостиная. Остаётся красивый вместительный шкаф-купе. Рядом с домом школа № 123, детский сад, магазины. В шаговой доступности Дворец Дзюдо, лесопарковая зона. Район развивается, много интересных площадок для детей, прогулочные зоны, велосипедные дорожки. Также открываются новые заведения для спорта, отдыха, а это и новые вакантные места для трудоустройства, что может заинтересовать жителей района. Квартира без обременений, обмен на большую площадь. Можем рассмотреть обмен на трёхкомнатную. Если у Вас есть вариант, предлагайте, рассмотрим. Квартиру можно купить по ипотеке, использовать материнский капитал. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 21.02.2024 , обновлено: 25.04.2024

    2-к квартира, Огнеупорщиков, 12

    • 48 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 000 000 ₽ (83300 ₽/м2)
    Объект № 180921. Соcтояние хоpошeе. Kвартирa теплая, свeтлaя. Остaётcя вcтроeнный шкaф, куxoнный гaрнитуp, вapoчная пoверхнocть, вытяжкa, дуxoвой шкаф. Вo двopе вcегда ecть парковoчныe места, рядом плaтная aвтостоянкa. Дoм нaxoдитcя в рaйонe с развитой инфраструктурой: рядом детский сад, школа, спортивная детская площадка, пешеходная аллея, фонтаны, магазины, остановка общественного транспорта. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 12.02.2024 , обновлено: 17.04.2024

    2-к квартира, Кривоусова, 8

    • 45.5 м2
    • 2/4 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 900 000 ₽ (85700 ₽/м2)
    Квартира находится в хорошем состоянии и готова к проживанию. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Балкон застеклен и утеплен, что добавляет комфорта в использовании квартиры. Кухонный гарнитур новый и функциональный, что облегчит процесс приготовления пищи. Душевая кабинка и сантехника новые и качественные, что обеспечит комфорт при использовании санузла. Капитальный ремонт дома гарантирует отсутствие проблем с крышей и фасадом здания. Расположение квартиры в центральном районе и близость к трамваю делает ее удобной для передвижения по городу. Эта квартира - настоящий шедевр! Квартира находится в хорошем состоянии и готова к проживанию. Она наполнена атмосферой уюта и комфорта. Большая гостиная имеет выход на балкон, который был недавно застеклен. Есть кладовая-гардеробная, которую можно обустроить по своему вкусу. Кухня хоть и небольшая, но очень функциональная, а новый кухонный гарнитур станет настоящим подарком для любой хозяйки. Ванная комната полностью отремонтирована, а новая душевая кабинка и высококачественная сантехника делают ее просто идеальной! И, конечно же, нельзя не упомянуть капитальный ремонт дома, который не только обновил фасад здания, но и позаботился о состоянии кровли. Это просто рай для любителей комфорта и качества! Окна выходят на парк УГМК, на фонтаны летом и на нарядную елку – зимой, в праздники из окон видно салют. Расположение квартиры в центральном районе и близость к трамваю делает ее удобной для передвижения по городу, для поездок в Екатеринбург. Рядом есть музей военной техники, магазины, ледовая арена, дворец спорта УГМК, фитнесс-центр, бассейн, стадион, дворец культуры «Металлург», технический университет, школы 1 и 22. Звоните и записывайтесь на просмотр, торг уместен. Рассмотрим обмен на евродвушку в Рифее с доплатой. ID объекта в нашей базе: 5559
    размещено: 10.02.2024 , обновлено: 31.03.2024

    2-к квартира, Кривоусова, 26

    • 46 м2
    • 1/2 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 200 000 ₽ (69600 ₽/м2)
    Объект № 178880. Предлагается к продаже уютная квартира в центре г Верхняя Пышма. В квартире сделан ремонт (заменены трубы, проводка, ремонт в кухне, коридоре, санузле, поставлен бойлер для нагрева горячей воды, только подключить). Две изолированные комнаты (одна полностью готова к проживанию, вторая подготовлена к ремонту). Стеклопакеты. Дом в отличном состоянии. Идеальное расположение: центр города, школа №33, ЦГБ, Сквер победы, детские сады, Дворец спорта, Ледовая арена – в шаговой доступности минут 10. Транспортная доступность (остановки в 5 минутах, во дворе можно поставить машину). Три совершеннолетних собственника, документы готовы к продаже, больше 5 лет в собственности. Чистая продажа. Если есть непроданная недвижимость, предложите её нам - у нас точно есть на неё покупатель. Поможем с оформлением ипотеки. Звоните! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 10.01.2024 , обновлено: 11.04.2024

    2-к квартира, Феофанова, 2

    • 41.9 м2
    • 3/9 этаж
    3 800 000 ₽ (90700 ₽/м2)
    Продается 2-ком квартира в г.Верхняя Пышма, ул. Феофанова 2. Квартира расположена на 3 этаже в панельном доме. Общая площадь 41,9 кв.м. Вместительный коридор с нишей под шкаф-купе, комнаты раздельные, комфортная кухня 8 кв.м квадратной формы, с/у совмещен. Общедомовая сантехника заменена. Состояние жилое. Частично остается мебель. Дом расположен внутри квартала, рядом школа и во дворе детский сад. Инфраструктура развитая, все в шаговой доступности: магазины, аптеки, банки, остановки общественного транспорта. Один собственник! Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любую форму оплаты. Торг возможен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 20 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Не устроила цена? Предложите свою и мы обязательно рассмотрим ваше предложение! Звоните и приходите на просмотр!!! Номер объекта: 117734
    размещено: 14.11.2023 , обновлено: 21.03.2024

    2-к квартира, Мичурина, 2В

    • 44.2 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 700 000 ₽ (83700 ₽/м2)
    В продаже квартира с изолированными комнатами на высоком первом этаже. На окнах стеклопакеты, санузел-раздельный.Вся инфраструктура в шаговой доступности. Два взрослых собственника. Подходят все варианты приобретения! ID объекта в нашей базе: 4147
    размещено: 15.09.2023 , обновлено: 24.04.2024

    2-к квартира, Чистова, 10

    • 38.5 м2
    • 1/5 этаж
    2 400 000 ₽ (62300 ₽/м2)
    Продается 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами в общежитии РАЙОН: Верхнепышминский, Верхняя Пышма ДВОР: Во дворе расположены детская площадка, где будет комфортно гулять всей семьей. А так же всегда есть свободные парковочные места, что является немаловажным. ДОМ: пятиэтажный дом. О КВАРТИРЕ: Отличная квартира 38.5 кв.м . Кухня 9 кв.м кв.м., гостиная 15 кв. м. , спальня 12,1 кв.м . Во всей квартире установлены пластиковые окна. Сан.узел раздельный. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты изолированные, просторная кухня. ИНФРАСТРУКТУРА: Социальная инфраструктура выгодно отличает наш Объект! Вблизи расположены все необходимые магазины и Аптеки, с приятными ценами для экономии Вашего бюджета. Отличное начало для молодой семьи! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Наша квартира прошла все юридические проверки. Поэтому наш объект - это безусловно комфортное проживание для Вашей семьи. Готовы рассмотреть приобретение по ипотеке. Приглашаем Вас на просмотр! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! #объект в нашей базе №13357174#
    размещено: 19.05.2023 , обновлено: 22.04.2024

Новостройки г. Верхняя Пышма

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить